Teren 5.000 mp –propunere din 10.065 mp zona Iancu Nicolae-Jolie Ville

Teren 5.000 mp – suprafață de referință | din 10.065 mp | Șerban Cantacuzino 31 | Erou Iancu Nicolae OPORTUNITATE PENTRU 2 CUMPĂRĂTORI AREEA Imobiliare propune spre vânzare o proprietate cu suprafața totală de 10.065 mp, situată pe strada Șerban Cantacuzino nr. 31, în una dintre cele mai atractive zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, în apropiere de Erou Iancu Nicolae și Jolie Ville. Pentru această ofertă este utilizată o suprafață de referință de aproximativ 5.000 mp, destinată identificării unui cumpărător interesat de o astfel de suprafață. Proprietatea este disponibilă în cadrul unei singure tranzacții pentru întreaga suprafață de 10.065 mp, iar strategia de vânzare presupune identificarea a doi cumpărători interesați să achiziționeze împreună proprietatea. Cumpărătorii pot fi persoane fizice, familii, investitori sau dezvoltatori imobiliari, indiferent dacă se cunosc sau nu în prealabil. AREEA Imobiliare se ocupă de identificarea și punerea în legătură a celor două părți interesate și oferă suport pe parcursul procesului de tranzacționare. DATELE PROPRIETĂȚII * Suprafață totală teren: 10.065 mp * Suprafață de referință în această ofertă: aprox. 5.000 mp * Deschidere la strada Șerban Cantacuzino: aprox. 38 ml * Formă: dreptunghiulară * POT: 40% * CUT: 2,2 * Regim de înălțime: S+P+3 * Funcțiuni: locuințe individuale și colective * Cadastru și intabulare * Proprietate fără sarcini * Certificat de Urbanism obținut în vederea construirii O LOCAȚIE CARE COMBINĂ LINIȘTEA CU ACCESUL LA FACILITĂȚI Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este poziționarea sa. Terenul se află într-o zonă retrasă și liniștită, departe de traficul intens și zgomotul bulevardului Erou Iancu Nicolae, dar în același timp foarte aproape de infrastructura și facilitățile care au făcut din această zonă una dintre cele mai căutate destinații rezidențiale din nordul Bucureștiului. În proximitate se află: * Jolie Ville * Grădina Zoologică * Pădurea Băneasa * școli și grădinițe private și internaționale * cluburi și centre sportive * restaurante și servicii * Băneasa Shopping City * numeroase proiecte rezidențiale premium Accesul rapid către zonele Erou Iancu Nicolae, Pipera și Băneasa oferă proprietății un profil potrivit atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru cumpărători care urmăresc construirea unor locuințe premium. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Suprafața generoasă de peste 10.000 mp, geometria dreptunghiulară, deschiderea de aproximativ 38 ml și reglementările urbanistice cunoscute fac proprietatea interesantă pentru mai multe tipuri de proiecte. Terenul poate fi analizat pentru: • dezvoltare de locuințe colective • dezvoltare de vile / locuințe individuale • proiect rezidențial premium • investiție pe termen lung SUPORT AREEA IMOBILIARE. Pentru cumpărători putem facilita accesul la specialiști și servicii necesare etapelor ulterioare ale proiectului. Structura tranzacției și modalitatea concretă de achiziție vor fi prezentate personal.