10
Teren de vanzare 9900 mp Baneasa Sisesti deschidere la Lac 110 mp
Descriere teren
Sfinx Imobiliare vă propune spre achiziție un teren cu un potențial de dezvoltare deosebit, situat în zona Vatra Nouă, în nordul Capitalei, cu acces direct și o deschidere generoasă de aproximativ 110 metri liniari la Lacul Grivița.
Proprietatea are o suprafață totală de 9900 mp și o formă trapezoidală, configurație care permite analizarea mai multor variante de dezvoltare și valorificare.
Conform Planului Urbanistic General, terenul este încadrat în trei subzone urbanistice: L1D, L1C și V4. Această încadrare oferă premise pentru dezvoltarea unor funcțiuni diverse, precum:
– proiect rezidențial;
– spații comerciale și servicii;
– facilități de agrement și recreere;
– proiect mixt, adaptat poziționării terenului și vecinătății lacului.
In acest moment se lucreaza la alaborarea PUZ-ului, prima faza fiind deja finalizata. Acest PUZ reglementeza accesul terenului la drumurile publice.
Potrivit documentației urbanistice existente și parametrilor urbanistici anteriori, prin realizarea unui PUZ ar putea fi analizată posibilitatea construirii unei suprafețe desfășurate de până la aproximativ 13.000 mp, în cazul dezvoltării unui ansamblu rezidențial. Informațiile urbanistice urmează să fie verificate și confirmate de cumpărător printr-un certificat de urbanism și prin documentația tehnică de specialitate.
Accesul la proprietate se realizează din strada Marin Dracea, pe un drum public momentan neamenajat.
Poziționarea pe malul Lacului Grivița, deschiderea amplă la apă, suprafața generoasă și posibilitățile multiple de dezvoltare transformă acest teren într-o oportunitate atractivă pentru investitori și dezvoltatori imobiliari interesați de zona de nord a Bucureștiului.
Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (
).
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XCOM1305B
Copiat!
231027598
Copiat!
Actualizat în: 13 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Amenajare străzi
Neamenajate
De pământ
Comision
3%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piscul Radului, linia 205
Stații autobuz
aprox.
149
m
Statia Drumul Regimentului linii : 205
Stații autobuz
aprox.
372
m
Laminorului (M4)
Stații metrou
aprox.
1550
m
Laromet
Stații tramvai
aprox.
1572
m
Școală
International School for Primary Education, Bucharest (en)
Școli
aprox.
1047
m
International School for Primary Education
Școli
aprox.
1129
m
Universitatea Biotera
Universități
aprox.
1284
m
Gradinita Ursuletu
Gradinițe
aprox.
1686
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
663
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
769
m
Vatra Noua
Restaurant
aprox.
864
m
CRIS-TIM
Supermarket
aprox.
1608
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Marian Grozavu Managing Director
SFINX IMOBILIARE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Sisești
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 1
- Terenuri construcții de vânzare în Pipera
- Terenuri construcții de vânzare în Băneasa
- Terenuri construcții de vânzare în Bucureștii Noi
- Terenuri construcții de vânzare în Străulești
- Terenuri construcții de vânzare în Iancu Nicolae
- Terenuri construcții de vânzare în Aviației
- Terenuri construcții de vânzare în Chitila
- Terenuri construcții de vânzare în Dămăroaia
- Terenuri construcții de vânzare în Domenii
- Terenuri construcții de vânzare în Dorobanți
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
