OPORTUNITATE! Vanzare teren 30.000 mp zona Carrefour Colentina PRET 8 EURO/MP

Obiectul ofertei: Se oferă spre vânzare drepturile de proprietate obținute prin hotărâre judecătorească definitivă și irevocabilă asupra unui teren intravilan de 30.000 mp, situat în proximitatea Carrefour Colentina, Sector 2, București. Statut juridic: Drepturile au fost consfințite printr-o sentință definitivă și irevocabilă pronunțată în 2023, care prevede măsuri reparatorii sub formă de despăgubiri financiare sau restituirea în natură, pe un alt amplasament disponibil deținut de Primăria Municipiului București. Condiții specifice: Terenul în cauză nu este construibil datorită existenței unor construcții deja edificate, iar hotărârea judecătorească definitiva face referire exclusiv la compensarea financiară sau la restituirea unui teren echivalent. Detalii tranzacționale: Tip tranzacție: Vânzare drepturi de proprietate Opțiune alternativă: Posibilitatea unui schimb în natură, constând într-un apartament + auto sau imobil cu valoare echivalentă pe piața imobiliară. Această ofertă reprezintă o oportunitate valoroasă de investiție, având în vedere statutul clar reglementat al drepturilor conform Legii 165/2013 și amplasarea strategică a terenului. Valoarea conform grilei notariale UNNPR din 2022 este de 267 euro/mp , (neactualizata). Aceasta reprezintă valoarea terenului, conform grilei notariale ținând cont că terenul este ocupat de constructii și drepturile sunt supuse unei despăgubiri in bani din partea statului. Opțiuni de Compensare oferite de Statul Român: Statul Român este obligat, prin lege, să ofere una dintre următoarele obțiuni: 1. Restituire în natură: Acordarea unui teren echivalent din rezerva statului, în măsura în care este disponibil, conform sentinta definitiva; 2. Despăgubire financiară eșalonată: Plata echivalentului valorii terenului, eșalonată pe o perioadă de 5 ani. 3. Despagubire prin acordarea unor cladiri din fondul de STAT in echivalent. Pentru detalii va rugam sa ne contactati ! Pret usor negociabil.