Teren de vânzare pe malul Lacului Tei – Locație premium cu proiect și autorizație
Descoperă o oportunitate de investiție excelentă în zona Doamna Ghica!
Acest teren cu amplasare unica, într-una dintre cele mai bine cotate zone ale Capitalei, îți oferă ocazia de a dezvolta un proiect cu potențial ridicat, fie că este vorba despre o construcție rezidențială, comercială sau mixtă.
Detalii ale terenului:
Suprafață: 2000 mp ,Generoasă, potrivită pentru proiecte de amploare.
Amplasare: Stradal, cu vizibilitate excelentă și acces facil din toate zonele orașului.
Utilități disponibile: Conectat la rețeaua de apă, gaze, electricitate și canalizare.
Regim urbanistic: Zonă construită protejată (detalii disponibile la cerere), ideală pentru construcții cu multiple utilizări.
Avantaje:
Vizibilitate excelentă: Terenul beneficiază de o amplasare stradală de primă clasă, ideală pentru afaceri sau clădiri rezidențiale.
Accesibilitate: Aproape de mijloace de transport în comun, școli, supermarketuri, centre comerciale și alte facilități.
Zona în dezvoltare: Proximitatea față de proiecte moderne și infrastructura bine dezvoltată oferă o valoare de creștere semnificativă.
Posibilități de dezvoltare:
Clădire rezidențială: Bloc de apartamente premium sau mixte.
Proiect comercial: Birouri, showroom, supermarket sau alte afaceri care necesită trafic intens.
Clădire mixtă: Spații comerciale la parter și apartamente la etajele superioare.
Beneficii suplimentare:
Terenul
O oportunitate rară te așteaptă pe malul Lacului Tei – un teren spectaculos, 2000 mp, cu deschidere la apă, care vine la pachet cu un proiect arhitectural modern și autorizație de construire. Acest teren oferă șansa perfectă pentru a dezvolta o proprietate unică, într-o zonă exclusivistă, cu o priveliște de neegalat.
Detalii ale terenului:
Suprafață: Generoasă, 2000 mp, ideală pentru dezvoltarea unei reședințe de lux, unui complex modern sau unei alte investiții cu potențial.
Deschidere la lac: Priveliște directă spre Lacul Tei, oferind un cadru natural liniștit și exclusivist.
Proiect inclus: Planuri arhitecturale pentru o construcție modernă, concepută să profite la maximum de locația excepțională.
Autorizație de construire: Gata pentru a începe dezvoltarea imediat, economisind timp și resurse.
Avantaje:
Locație de excepție: Amplasat într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată, aproape de centrul orașului, Parcul Tei, și alte facilități urbane.
Priveliște spectaculoasă: Lacul și peisajul natural oferă un decor perfect pentru o proprietate de lux.
Potrivit pentru investiții: Ideal pentru dezvoltatori care doresc să construiască un imobil rezidențial de înaltă clasa
Transforma aceasta oportunitate intr-o realitate de succes!
Contacteaza-ne acum pentru mai multe detalii si programeaza o vizionare pe teren.
Malul Lacului Tei te asteapta sa-ti construiesti visul
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XCC0130HB
Copiat!
271747594
Copiat!
Actualizat în: 03 Februarie 2026
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
34.0 m
Lățime drum acces:
4.0 m
Utilități
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Strandul Tei
Stații tramvaiaprox.
620
m
Statia Institutul de Constructii, linia 182, 282, N123
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Printre acestea se numără tramvaiele 16 și 36. Primul oferă o conexiune rapidă cu zona Pipera sau te poate ajuta să ajungi la doi pași de Piața Unirii. Cel de-al doilea merge până în cartierul Titan. Cu autobuzul 182 poți să te deplasezi până în zona Gării de Nord, iar cu autobuzul 282 până la Gara Basarab. Cele mai apropiate stații de metrou pe care le vei alea la dispoziție, dacă te vei muta în Tei, sunt Ștefan cel Mare și Obor, ambele aflate pe traseul magistralei 1 Dristor - Pantelimon. Este important de menționat și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București-Ploiești. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Tei găsești mai multe grădinițe și școli. Printre unitățile de învățământ din cartier se numără Școala Gimnazială nr. 28 din zona Parcului Circului și Școala Gimnazială nr. 31 de pe Bulevardul Lacul Tei. Tot aici se află și Liceul Teoretic Traian și Universitatea Tehnică de Construcții din București, una dintre cele mai importante instituții de învățământ superior din Capitală. Consultă harta pentru mai multe opțiuni.
Dacă te muți în cartierul Tei, cel mai ușor îți poi face cumpărăturile în zona Obor. Ai acolo atât magazinul Bucur Obor, cât și halele și piața Obor. Imediat lângă acestea se află mall-ul Veranda care include un hipermarket Carrefour. La doi pași găsești și magazinul Kaufland Colentina. O altă zonă comercială, care include un magazin Kaufland cu o mică galerie comercială și un Carrefour Market, este localizată pe Strada Barbu Văcărescu. De aici ajungi foarte repede și la mall-ul Promenada. Centrul comercial Pipera Plaza poate fi, de asemenea, o opțiune bună pentru tine, mai ales dacă lucrezi în zona Pipera. Cuprinde mai mulți retaileri, câteva restaurante și cafenele. Consultă harta și vezi unde poți să-ți faci cumpărăturile, dacă te muți în cartierul Tei.
Îți recomandăm să te interesezi dacă poți închiria un loc de parcare în apropierea locuinței dorite. Trebuie să apelezi în acest sens la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este important, totodată, să știi că dacă te deplasezi cu mașina vei întâlni aglomerație în trafic în zona Străzii Doamna Ghica, în special la intersecția dintre aceasta, Bulevardul Lacul Tei și Strada Petricani. Intersecția se află pe ruta directă spre polul de business Pipera. De menționat este și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București - Ploiești. Trafic îngreunat apare și la intersecția dintre Șoseaua Ștefan cel Mare și Strada Lizeanu, iar în zona intersecției Doamna Ghica există un proiect extensiv în lucru pentru realizarea unui pasaj rutier suprateran.
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea în apropierea casei tale mai multe parcuri și locuri de joacă. Parcul Lacul Tei cuprinde numeroase atracții pentru cei mici și o roată mare de unde te poți bucura de priveliști frumoase ale orașului. În zona Parcului Studențesc Tei vei găsi săli de fitness, cluburi de lux, terenuri sportive și Stadionul Studențesc, iar în partea de sud a cartierului Parcul Circului și Circul Metropolitan București (fostul Globus). În vecinătatea lor se află Stadionul Dinamo. Parcul Plumbuita poate fi o altă opțiune pentru a petrece o după-amiază liniștită în aer liber. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces este Veranda. Aici vei putea merge la un cinema VR sau îți vei putea duce copilul la un loc de joacă indoor. Ajungi destul de rapid și la mall-ul Promenada. Dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina, atunci trebuie să știi că ajungi destul de rapid la mall-ul Promenda, dar și în Piața Victoriei unde găsești mai multe muzee. Îți poți lăsa mașina în parcarea publică aflată aici și poți face o mică plimbare pe Calea Victoriei. Găsești destul de multe obiective de vizitat în zonă și ai și unde să faci un popas la o cafea. Pentru o experiență inedită îți recomandăm o scurtă plimbare cu mașina până în cartierul Primăverii. Aici vei putea să vizitezi Palatul Primăverii, fosta reședință grandioasă a lui Nicolae Ceaușescu. Atenție, însă, ai nevoie de rezervare în avans. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Tei și în împrejurimi de pe hartă.
Printre cele mai apropiate unități medicale la care vei putea apela, dacă te vei muta în zona Tei, se numără Spitalul Clinic Colentina și Institutul Național de Boli Infecțioase Prof. Dr. Matei Balș, ambele situate în vecinătatea Parcului Circului. La intersecția dintre Strada Barbu Văcărescu și Șoseaua Ștefan cel Mare vei găsi, totodată, Spitalul Sf. Ștefan. În imediata apropiere a acestuia se află și Spitalul Clinic de Urgență București și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată Regina Maria. Consultă harta pentru a vedea unde sunt localizate clinicile private din cartier și din împrejurimi.
Găsești o serie de restaurante și baruri în zona Parcului Verdi și pe malul Lacului Tei. De altfel, există și mai multe săli de evenimente cu ieșire la lac sau situate în imediata sa vecinătate. Din zona Tei ajungi foarte rapid și la numeroasele terase, cafenele și restaurante aflate pe Calea Floreasca sau în Dorobanți. Restaurante de tip fast food găsești în zona Obor din apropiere. Ai câteva opțiuni pentru o gustare și în incinta Veranda Mall. Iar dacă îți dorești mai multă diversitate, poți oricând să mergi cu mașina până la Promenada Mall. Ajungi în doar câteva minute. Consultă harta. Află care este cel mai apropiat local de viitoarea ta locuință din zona Tei.
Găsești mai multe sucursale bancare în zona intersecției Doamna Ghica, lângă intrarea în Parcul Plumbuita. Altele pe Bulevardul Lacul Tei care traversează cartierul. Consultă harta și află unde găsești cel mai apropiat bancomat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
2.200.000 € + TVA
București, Dacia
847 mp teren
Construcții
2.345.000 €
București, Băneasa
6.700 mp teren
Construcții
1.200.000 €
București, Unirii
1.056 mp teren
Construcții
540.000 €
București, Calea Călărașilor
585 mp teren
Construcții
3.700.000 €
București, Cișmigiu
2.576 mp teren
Construcții
450.000 €
București, Ștefan cel Mare
494 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Tei, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Ang Luxury Properties
