Teren de vânzare cu autorizație de construire și proiect aprobat pentru locuință unifamilială
teren + autorizație + proiect + timp economisit + risc redus pentru cumpărător.
Se oferă spre vânzare un teren cu autorizație de construire emisă și proiect arhitectural deja realizat, ideal pentru dezvoltarea unei locuințe moderne, cu regim de înălțime S + P + 1E + 2E retras.
Suprafata terenului 192 mp
Deschidere 10 m
Proiectul prevede o casă contemporană, bine compartimentată, cu o suprafață utilă totală de aproximativ 182,6 mp, distribuită astfel:
Subsol: cameră tehnică, depozitări, sas – aprox. 36,1 mp
Parter: living + dining, bucătărie, dressing, grup sanitar, sas, casă scară – aprox. 54,8 mp
Etaj 1: 2 dormitoare, dressing, 2 băi, casă scară – aprox. 55 mp
Etaj 2 retras: dormitor, dressing, baie, casă scară – aprox. 36,7 mp
Terasă circulabilă / retrasă, conform proiectului.
Locuința este gândită într-un stil modern, cu fațadă minimalistă, suprafețe vitrate generoase, terase și spații exterioare amenajabile. Proiectul include și organizarea curții, acces pietonal/auto și spații verzi.
Avantaj major: cumpărătorul economisește timp important, deoarece terenul vine cu documentația tehnică și autorizația deja pregătite, putând trece mult mai rapid către etapa de construire.
Potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
Vecinatati
Mihai Bravu, Mall Vitan, Dristor, Splaiul Unirii, Piata Muncii, Alba Iulia, Titan, Vacaresti, Tineretului, Baba Novac, Dudesti, Timpuri Noi, Camil Ressu
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XE0M1301RCopiat!275635453Copiat!
Actualizat în: 08 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
10.0 m
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Betonate
Comision
0%
Vecinătăți:
metrou Mihai Bravu
Mall Vitan
Stadion olimpia
Dirstor
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1237 m
Cora Sun Plaza
aprox.
1965 m
Parcare
aprox.
178 m
Parcare
aprox.
209 m
Parcare
aprox.
257 m
Parcare
aprox.
289 m
Parcare
aprox.
370 m
Parcare
aprox.
376 m
Parcare
aprox.
381 m
Parcare
aprox.
433 m
Parcare
aprox.
448 m
parcare rezidentiala (en)
aprox.
520 m
Parcare
aprox.
526 m
Parcare
aprox.
559 m
Parcare
aprox.
628 m
Parcare
aprox.
657 m
Parcare
aprox.
697 m
Parc
aprox.
514 m
Parculet pentru copii
aprox.
600 m
Parc
aprox.
630 m
Parc
aprox.
642 m
Parc
aprox.
678 m
children's park (en)
aprox.
691 m
Parc
aprox.
729 m
Parc
aprox.
742 m
Loc de joaca
aprox.
789 m
Parc
aprox.
820 m
Parc
aprox.
828 m
Loc de joaca
aprox.
888 m
parc
aprox.
920 m
Parc
aprox.
955 m
Parc
aprox.
991 m
Teren sportiv
aprox.
542 m
Teren sportiv
aprox.
848 m
Teren sportiv
aprox.
955 m
Teren sportiv
aprox.
1317 m
Teren sportiv
aprox.
1466 m
Teren sportiv
aprox.
1472 m
Teren sportiv
aprox.
1479 m
Teren sportiv
aprox.
1498 m
Teren sportiv
aprox.
1587 m
Teren sportiv
aprox.
1615 m
Teren sportiv
aprox.
1624 m
Teren sportiv
aprox.
1753 m
Teren sportiv
aprox.
1772 m
Teren sportiv
aprox.
1784 m
Teren sportiv
aprox.
1786 m
Farmacia Dona 10
aprox.
210 m
2NA FARM
aprox.
303 m
Sensiblu
aprox.
362 m
Farmacia Dona 32
aprox.
700 m
Farmacia Belladonna 11
aprox.
725 m
Farmacia Ana-Maria
aprox.
727 m
Vitan Farm Impex
aprox.
771 m
Farmacia DORA
aprox.
791 m
Farmacia Dona
aprox.
813 m
Tomis Farm
aprox.
813 m
Sensiblu
aprox.
891 m
Farmacia Belladonna 1
aprox.
894 m
Farmacia Dona 102
aprox.
900 m
Farmacia Belladonna 9
aprox.
908 m
Farmacia HelpNet
aprox.
925 m
Ponderas
aprox.
261 m
ROMAR
aprox.
675 m
Romar Medical
aprox.
683 m
Spital Veterinar
aprox.
1093 m
Policlinica Gral Medical
aprox.
1103 m
Medical GRAL
aprox.
1112 m
Clinica Audionova
aprox.
1132 m
Policlinica vitan
aprox.
1211 m
Life Med
aprox.
1254 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
1301 m
Dispensar "Baba Novac" - medicină de familie
aprox.
1318 m
Eurodent
aprox.
1460 m
Medline
aprox.
1474 m
SYNEVO
aprox.
1555 m
Doctor Anghel Medical Center
aprox.
1567 m
Bellagio Villa
aprox.
111 m
Chicken Grill Non-Stop
aprox.
221 m
Centru Comercial :: Policlinica oftalmologie (en)
aprox.
267 m
Kaufland Grill
aprox.
429 m
KFC Mihai Bravu
aprox.
527 m
Restaurant Bellagio Villa
aprox.
587 m
Restaurant Cantemir Events
aprox.
635 m
Terasa Brandusa
aprox.
772 m
McDonald's Dristor
aprox.
830 m
Restaurant chinezesc Long Xuan - Casa Dragonului
aprox.
849 m
Dristor Kebap
aprox.
914 m
Terasa Berarilor
aprox.
925 m
McDonald's
aprox.
940 m
Pizzeria Aqua
aprox.
975 m
Ristorante da Giulio (en)
aprox.
981 m
The 1st Pub
aprox.
861 m
Kaffa Pub
aprox.
1088 m
Roof
aprox.
1222 m
Dristor Pub
aprox.
1565 m
Jukebox
aprox.
1692 m
Zvon
aprox.
1745 m
La Donna
aprox.
1840 m
Kahve Dunyasi
aprox.
893 m
Starbucks
aprox.
1000 m
Sfera caffe
aprox.
1160 m
High Class
aprox.
1252 m
Gio Cafe
aprox.
1278 m
Puerto Cafe
aprox.
1293 m
Stretto Cofee
aprox.
1362 m
Habana Coffe
aprox.
1373 m
Maroon Caffe
aprox.
1544 m
La Trenulete
aprox.
1573 m
Momentto Cafe
aprox.
1625 m
Smile Cafe
aprox.
1629 m
Quartier
aprox.
1636 m
gloria jeans coffee
aprox.
1643 m
Tress Cafe
aprox.
1649 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
192 m
Banca Transilvania - Ag. Vitan
aprox.
234 m
RAIFFEISEN
aprox.
316 m
Sucursala BCR si Raiffaisen Bank (cu ATM)
aprox.
327 m
BCR
aprox.
333 m
BRD Vitan
aprox.
335 m
ING Bobocica
aprox.
752 m
BRD Camil Ressu
aprox.
787 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Dristor
aprox.
807 m
Banca Transilvania - Ag. Auchan Vitan
aprox.
827 m
Raiffaisen bank
aprox.
854 m
CEC bank
aprox.
857 m
Alpha bank
aprox.
857 m
Raifeissen Bank - Agentia Dristor
aprox.
863 m
AlphaBank
aprox.
872 m
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe autobuze și tramvaie care te vor ajuta să te deplasezi către centrul orașului și nu numai. Printre acestea amintim tramvaiul 19 care oferă o legătură directă cu sud - estul Bucureștiului, tramvaiul 27 cu care te poți deplasa până la Piața Unirii și autobuzul 124 al cărui traseu ajunge în zona Eroilor. Cu autobuzul 133 ajungi rapid la Parcul Tineretului și la Gara Basarab. Vei avea, totodată, în apropierea viitoarei tale locuințe două stații de metrou - Timpuri Noi și Mihai Bravu. Ambele îți oferă posibilitatea de a lua trenuri care circulă atât pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe magistrala 3 Preciziei - Anghel Saligny. Consultă harta și vezi care vor fi cele mai apropiate stații de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu, vei avea la doi pași de casă mai multe unități de învățământ. Printre acestea amintim Grădinița Brândușa de pe Strada Brândușelor, Școala Gimnazială nr. 84 situată lângă Complexul Comercial Prosper și Școala Gimnazială nr. 81 de pe Strada Nerva Traian. În apropierea stației de metrou Timpuri Noi se află sediile mai multor instituții private de învățământ superior. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și despre Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Vezi ce hartă ce alte unități de învățământ există în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Vrei să te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și te gândești deja unde îți vei putea face cumpărăturile? În primul rând, vei avea la dispoziție numeroase magazine de cartier, având în vedere faptul că multe dintre blocurile din această parte a orașului dispun de spații comerciale la parter. București Mall, primul complex comercial de acest tip din Capitală, poate fi o altă opțiune excelentă. Cu mașina ajungi destul de ușor și la mall-urile ParkLake și Sun Plaza. Vrei să cumperi legume și fructe proaspete? Atunci trebuie să știi că o piață este amplasată pe Strada Foișorului. Un magazin Lidl a fost deschis în zona Pasajului Mihai Bravu. În plus, în apropiere vei avea și Complexul Comercial Prosper și un magazin de bricolaj. În apropiere ai la dispoziție și o serie de magazine cu materiale de construcții sau finisaje. La doi pași de toate acestea găsești și un complex comercial ce include mai mulți retaileri, inclusiv două pet shop-uri. Ajungi destul de rapid și la hipermarketul Auchan Vitan și la Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
De multe ori, la orele de vârf, vei întâmpina aglomerație în trafic pe Calea Vitan sau pe celelalte artere principale din această zonă, motiv pentru care este posibil să ai unele dificultăți în găsirea unui loc de parcare. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale Sector 3 pentru a închiria un loc de parcare în apropierea locuinței tale. Dacă optezi pentru un apartament într-un ansamblu rezidențial nou, atunci discută direct cu dezvoltatorul și vezi ce ofertă îți pune la dispoziție. Astfel, te vei asigura că nu mai pierzi timpul seara căutând un loc de parcare. Consultă harta și află ce opțiuni ai în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
În zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu vei avea la dispoziție câteva spații verzi de mici dimensiuni, amenajate cu locuri de joacă pentru copii, cel mai mare dintre acestea fiind Parcul Emil Gârleanu. Vei ajunge însă destul de rapid de aici la Parcul Alexandru Ioan Cuza (fostul IOR) sau la Parcul Tineretului. O altă variantă bună pentru cei care își doresc să facă o plimbare prin natură este o vizită în Parcul Natural Văcărești la care ajungi foarte ușor. Pe marginea deltei te poți plimba chiar și cu bicicleta. Multe dintre blocurile situate la principalele artere de circulație din această zonă dispun de spații comerciale la parter, într-unele dintre acestea fiind deschise restaurante și baruri. Pentru mai multă diversitate, vei avea la o aruncătură de băț Centrul Vechi al Bucureștiului. În zona Pasajului Mărășești vei putea merge la un spectacol pus în scenă de echipa Teatrului de Operetă și Musical "Ion Dacian". Preferi să te relaxezi la film? Un cinematograf este disponibil în București Mall - primul centru comercial de acest tip din oraș, situat pe Calea Vitan. O altă opțiune poate fi găsită în mall-ul ParkLake din zona Parcului Alexandru Ioan Cuza. Vezi ce alte alternative de petrecere a timpului liber vei avea dacă te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Principalele unități sanitare din această zonă sunt Policlinica Vitan Dudești și spitalul privat de oftalmologie Westeye Hospital. Unul dintre cele mai apropiate spitale de stat la care vei avea acces, dacă te vei muta aici, este Spitalul Clinic "Dr. Victor Babeș". O altă opțiune poate fi și Spitalul Clinic de Urgență "Sfântul Ioan" de la Șoseaua Vitan-Bârzești. O serie de unități medicale sunt disponibile și pe Șoseaua Berceni la care poți să ajungi în doar câteva minute cu mașina. Dacă preferi o clinică privată, atunci printre cele mai apropiate se numără clinica Regina Maria Mărășești sau Monza Metropolitan Hospital. Găsești pe harta de mai jos și farmaciile disponibile în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Câteva restaurante găsești pe Strada Nerva Traian, iar pe Calea Vitan ai la dispoziție mai multe fast food-uri. Un food court cu restaurante destul de diverse găsești, de asemenea, la etaj în București Mall. Pentru pâine caldă, o gustare sau o prăjitură merită să încerci și brutăria Koksal aflată la doi pași de mall. Dacă ești grăbit, poți să mergi repede până la drive through-ul KFC de pe Șoseaua Mihai Bravu sau la restaurantul McDonald"™s din Dristor de unde poți să-ți comanzi, de asemenea, mâncarea direct din mașină. Alte food court-uri ai în apropiere la mall-urile ParkLake și Sun Plaza, dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina. Ajungi extrem de repede din această zonă și în Centrul Vechi al orașului unde găsești restaurante și terase pentru toate gusturile. Vezi ce alte restaurante găsești în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și în vecinătatea acesteia consultând harta.
Ai nevoie de o bancă sau de un ATM? Pe Strada Nerva Traian găsești un Libra Bank și o sucursală ING. În București Mall ai la dispoziție alte câteva opțiuni. Consultă harta pentru mai multe informații.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
180.000 €
București, Mihai Bravu
200 mp teren
Construcții
180.000 €
București, Domenii
120 mp teren
Construcții
180.000 €
București, Grozăvești
211 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Mihai Bravu, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Gmc Imobiliare
