Berceni - Drum Dealu Crisului - INVESTITIE - 7 500 mp
6

Berceni - Drum Dealu Crisului - INVESTITIE - 7 500 mp

600.000 €
80 € / mp

Berceni, București

€ simulează credit

Sup. teren:
7.500 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

De vanzare un teren cu suprafata de 7.500 mp, avand dubla deschidere si acces direct din Drumul Dealu Crisului, intr-o zona aflata in plina dezvoltare in Sectorul 4 al Capitalei. Amplasarea sa strategica, in imediata apropiere a traseului viitorului Drum Radial 9, ofera un avantaj major de conectivitate, asigurand legaturi rapide cu Centura Bucurestiului si Autostrada A0. Locatia beneficiaza de vizibilitate excelenta si un potential ridicat pentru dezvoltari rezidentiale, comerciale sau logistice. Date urbanistice – conform Certificatului de Urbanism (2025): UTR M3 – Zona mixta POT maxim: 60% (pana la 75% pentru constructii comerciale mai mici de 2 niveluri) CUT maxim: 2.5 Regim de inaltime: S+P+4E Datorita incadrarii urbanistice si a suprafetei generoase, terenul se preteaza atat pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential modern, cat si pentru proiecte comerciale sau investitii alternative, precum parcuri fotovoltaice sau alte functiuni cu caracter sustenabil, in acord cu tendintele actuale ale pietei imobiliare. Zona de sud a Bucurestiului se afla intr-un proces accelerat de dezvoltare, beneficiind de infrastructura noua, proiecte private majore si cerere constanta pentru locuinte si spatii comerciale. Toate aceste aspecte transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate solida de investitie, potrivita pentru dezvoltatori si investitori care urmaresc randamente sigure pe termen lung.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate

Detalii teren

ID anunț: XBAG1300E Copiat! 270160362 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 30 m
Nr. fronturi stradale: 2
Lățime drum acces: 4 m

Utilități

Amenajare străzi
Neamenajate De pământ
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție

Vecinătăți:

Auchan; Metro; Jumbo;

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Real Berceni, linia 232
Stații autobuz aprox. 623 m
bus-station
Statia Piata de Gros, linia 312
Stații autobuz aprox. 888 m
bus-station
Statia Metro Berceni, linia 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz aprox. 950 m
bus-station
Statia Metro Berceni linii : 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz aprox. 1103 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Auchan Berceni
Supermarket aprox. 545 m
supermarket
JUMBO Berceni
Supermarket aprox. 617 m
hypermarket
Metro Berceni
Hipermarket aprox. 843 m
park
Sere
Parcuri aprox. 1103 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

MHT ADVISERS

George Mihaita Broker imobiliare

MHT ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Berceni, Sector 4