Berceni - Drum Dealu Crișului - INVESTITIE - 7 500 mp
6

Berceni - Drum Dealu Crișului - INVESTITIE - 7 500 mp

600.000 €
80 € / mp

Berceni, București

€ simulează credit

Sup. teren:
7.500 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere teren

De vânzare un teren cu suprafața de 7.500 mp, având dublă deschidere și acces direct din Drumul Dealu Crișului, într-o zonă aflată în plină dezvoltare în Sectorul 4 al Capitalei. Amplasarea sa strategică, în imediata apropiere a traseului viitorului Drum Radial 9, oferă un avantaj major de conectivitate, asigurând legături rapide cu Centura Bucureștiului și Autostrada A0. Locația beneficiază de vizibilitate excelentă și un potențial ridicat pentru dezvoltări rezidențiale, comerciale sau logistice. Date urbanistice – conform Certificatului de Urbanism (2025): UTR M3 – Zonă mixtă POT maxim: 60% (până la 75% pentru construcții comerciale mai mici de 2 niveluri) CUT maxim: 2.5 Regim de înălțime: S+P+4E Datorită încadrării urbanistice și a suprafeței generoase, terenul se pretează atât pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial modern, cât și pentru proiecte comerciale sau investiții alternative, precum parcuri fotovoltaice sau alte funcțiuni cu caracter sustenabil, în acord cu tendințele actuale ale pieței imobiliare. Zona de sud a Bucureștiului se află într-un proces accelerat de dezvoltare, beneficiind de infrastructură nouă, proiecte private majore și cerere constantă pentru locuințe și spații comerciale. Toate aceste aspecte transformă această proprietate într-o oportunitate solidă de investiție, potrivită pentru dezvoltatori și investitori care urmăresc randamente sigure pe termen lung.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate

Detalii teren

ID anunț: XBAG1300E Copiat! 270160362 Copiat!
Actualizat în: 22 Aprilie 2026
Clasificare teren: Intravilan

Utilități

Amenajare străzi
Neamenajate De pământ
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Real Berceni, linia 232
Stații autobuz aprox. 623 m
bus-station
Statia Piata de Gros, linia 312
Stații autobuz aprox. 888 m
bus-station
Statia Metro Berceni, linia 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz aprox. 950 m
bus-station
Statia Metro Berceni linii : 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz aprox. 1103 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Auchan Berceni
Supermarket aprox. 545 m
supermarket
JUMBO Berceni
Supermarket aprox. 617 m
hypermarket
Metro Berceni
Hipermarket aprox. 843 m
park
Sere
Parcuri aprox. 1103 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

MHT ADVISERS

George Mihaita Broker imobiliare

5.00(3 review-uri)

MHT ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Berceni, Sector 4