Vanzare teren 882mp Giurgiului-Luica, oportunitate investitie
5

Vanzare teren 882mp Giurgiului-Luica, oportunitate investitie

308.700 €
350 € / mp

Giurgiului, București

€ simulează credit

Sup. teren:
882 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație exactă

Descriere teren

Oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unui spatiu comercial/afacere. Zona Sos. Giurgiului x Str. Luica; statia de autobuz Luica, Sector 4. Teren situat stradal pe artera principala, intr-o zona cu vad, cu aglomerare locala in zona statiei de autobuz Luica. Detalii tehnice: Teren 882 mp masurati, 923 act, situat in zona ubanistica L1 cu posibilitate de edificare S+P+2E+3R/M; – Coeficienti urbanistici: POT 45%; CUT maxim 1,56 – Suprafata maxima admisa spre edificare este de 1375 mp construiti la care se pot adauga balcoane pe cel putin 2 laturi ale cladirii. – In privinta parcarii se poate adopta masura demisolului partial care nu intra in calculul CUT-ului si nu diminueaza suprafata edificabila. Descrierea imobilului: – Terenul este plan, nu este traversat de retele subterane si nu prezinta zone de protectie ale unor utilitati. – Deschiderea la strada este de 12,67 ml. – Pe teren exista o constructie intabulata, veche, care prezinta calcan pe doua laturi, perfecta pentru a fi utilizata in vederea obtinerii unei autorizatii de consolidare si extindere. Alte detalii: – Terenul este ideal pentru dezvoltarea unei afaceri tip terasa/fast food/productie panificatie etc, avand deschidere la artera de circulatie, fiind situat in zona de aglomerare a statiei de autobuz Luica. – Exista posibilitatea extinderii pe viitor a suprafetei existente cu parcela invecinata, astfel realizanu-se o suprafata totala de 1700 mp de teren cu deschidere stradala totala de 26 ml. – Locatia este ideala pentru dezvoltarea unei constructii mixte (locuinte/birouri+spatiu comercial extins cu vanzare stradala). In vederea obtinerii documentatiei necesare pentru dezvoltare putem oferi consultanta adaptata pe ideea de proiect a clientului.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: X81C134HV Copiat! 274062038 Copiat!
Actualizat în: 09 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Suprafață construită: 882 mp

Utilități

Destinație
Comercial

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Soseaua Giurgiului
Stații tramvai aprox. 3 m
bus-station
Stație RATB
Stații autobuz aprox. 41 m
tram-station
Stație RATB Anghel Nutu, linia 7, 25, 4
Stații tramvai aprox. 325 m
train-station
Gara CFR Progresul
Stații tren aprox. 1691 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr 243 "Insir'te Margarite"
Gradinițe aprox. 423 m
kindergarten
Gradinita nr. 243
Gradinițe aprox. 431 m
school
Scoala 165
Școli aprox. 493 m
school
Terenul Scolii Generale nr.119 "Vasile Voiculescu"
Școli aprox. 498 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 166 m
park
Parc
Parcuri aprox. 308 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1268 m
hypermarket
Selgros
Hipermarket aprox. 1999 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 659 mp, în Berceni

296.000 €
București, Berceni
659 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 600 mp, în Berceni

330.000 €
București, Berceni
600 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 2500 mp, în Metalurgiei

325.000 €
București, Metalurgiei
2.500 mp teren
Construcții

Detalii de contact

ABI - Asociatia Brokerilor Imobiliari

Melania- Broker GAMA IMOBILIARE Broker acreditat ABI

ABI - Asociatia Brokerilor Imobiliari
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Giurgiului, Sector 4