Neoland Realplus Estates va ofera spre achizitie un teren in suprafata totala de 680 mp, in Cartierul Tineretului, sectorul 4.
Terenul este situat intre Parcul Tineretului si Parcul Carol, ideal pentru constructie rezidentiala / comerciala.
Tip teren: constructii
Clasificare teren: intravilan
Front stradal: 15.5 m
Liber de constructii
Amenajare strazi: asfaltate
Toate utilitatile sunt disponibile in apropiere.
Din punct de vedere urbanistic, parcela este incadrata potrivit PUG in Subzona M3 - subzona mixta cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu (procent de ocupare a terenului POT max 60%, coeficient de utilizare a terenului CUT max 2.5, regim de inaltime maxim P+4 niveluri ).
Pret: 1200 euro/mp - 816.000 €
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XBKM1301QCopiat!257214860Copiat!
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
15.4 m
Nr. fronturi stradale:
1
Utilități
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Vecinătăți:
Parcul Carol, Parcul Tineretului
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Parcul Carol I
Stații tramvaiaprox.
367
m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
Stații metrouaprox.
387
m
Statia Bulevardul Marasesti linii : 76,312,313,381.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Piata Regina Maria, linia N114, 117, 23, 32
aprox.
924 m
Statia Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii:133.
aprox.
1026 m
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
aprox.
1054 m
Autobuz 323
aprox.
1065 m
Gradinita Aniela
aprox.
228 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
417 m
scoala populara de arta
aprox.
419 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
421 m
Scoala nr 94
aprox.
421 m
Scoala de Arta
aprox.
422 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
466 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
473 m
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
aprox.
515 m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
aprox.
552 m
Elohim Academi
aprox.
711 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
737 m
Scoala nr. 79
aprox.
737 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
768 m
Școala 81
aprox.
1112 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
270 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
289 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
481 m
Gradinita nr. 224
aprox.
668 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
674 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
686 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
715 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
767 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
862 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
869 m
Gradinita Prikindel
aprox.
938 m
Gradinita nr. 269
aprox.
1110 m
Gradinita Pisicel
aprox.
1178 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
1312 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
aprox.
1312 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
734 m
Academia de Studii Economice
aprox.
735 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
802 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1134 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
1134 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1156 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1184 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1184 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1202 m
Casa Academiei
aprox.
1205 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1212 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1244 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1310 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1932 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1942 m
Mega Image (en)
aprox.
349 m
Shop & Go
aprox.
357 m
Succes
aprox.
372 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
508 m
Mega Image
aprox.
601 m
ClicMarket
aprox.
854 m
Mega Image
aprox.
881 m
Profi Non-Stop
aprox.
966 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
1004 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
1023 m
Mega Image - Apahida
aprox.
1055 m
Carrefour Express
aprox.
1108 m
Issa Supermarket Non-Stop
aprox.
1118 m
Nerva Center
aprox.
1177 m
Mega Image
aprox.
1191 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1864 m
Parcare
aprox.
180 m
Parcare
aprox.
187 m
Parcare
aprox.
212 m
Parcare privata
aprox.
365 m
Parcare
aprox.
386 m
Parcare
aprox.
435 m
Parcare
aprox.
439 m
Parcare
aprox.
475 m
Parcare
aprox.
563 m
Parcare
aprox.
842 m
Parcare
aprox.
851 m
Parcare
aprox.
868 m
Parcare
aprox.
885 m
Parcare
aprox.
905 m
Parcare
aprox.
905 m
Parc
aprox.
384 m
Parc
aprox.
389 m
Aleea principala
aprox.
449 m
Parcul Carol
aprox.
548 m
Parcul Carol I
aprox.
556 m
Fantanile - Parc Tineretului
aprox.
684 m
Parc
aprox.
685 m
Parc
aprox.
686 m
Parcul Gara Filaret
aprox.
686 m
Dealul Mitropoliei
aprox.
773 m
Parc
aprox.
792 m
Parc
aprox.
818 m
Parc
aprox.
855 m
Piata Bibescu
aprox.
864 m
Parc
aprox.
868 m
Teren sportiv
aprox.
574 m
Teren sportiv
aprox.
754 m
Teren sportiv
aprox.
852 m
Teren sportiv
aprox.
861 m
Teren sportiv
aprox.
899 m
Teren sportiv
aprox.
928 m
Teren sportiv
aprox.
954 m
Teren sportiv
aprox.
962 m
Teren sportiv
aprox.
991 m
Skate Park Tineretului
aprox.
1152 m
Teren sportiv
aprox.
1345 m
Teren sportiv
aprox.
1362 m
Teren sportiv
aprox.
1363 m
Teren sportiv
aprox.
1386 m
Teren sportiv
aprox.
1386 m
Piata Bucur
aprox.
685 m
Piata Bibescu
aprox.
864 m
Piața Regina Maria
aprox.
919 m
Piața Constituției
aprox.
1275 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1351 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1377 m
Piata Timpului
aprox.
1457 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1474 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1547 m
Piata Roma
aprox.
1555 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1923 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
190 m
Europe Eye
aprox.
190 m
Oftapro
aprox.
338 m
Biostom Bucuresti
aprox.
517 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
531 m
Medicover (en)
aprox.
558 m
Clinica Polisano
aprox.
660 m
Clinica Audionova
aprox.
664 m
Maternitatea Bucur
aprox.
737 m
Medlife Unirii
aprox.
758 m
Zerlendi
aprox.
761 m
Policlinica
aprox.
997 m
Eurodent
aprox.
1323 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
1406 m
Life Med
aprox.
1455 m
Tinos-Farm
aprox.
309 m
Farmacia 20
aprox.
455 m
Alma Farm Com 95
aprox.
550 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
606 m
Help Net Farma
aprox.
619 m
Catena
aprox.
651 m
Homeofarm
aprox.
706 m
Farmacia Eliana
aprox.
767 m
Farmacia Farmadex
aprox.
1001 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
1041 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
1142 m
Pharma Vic
aprox.
1150 m
Leni Farm
aprox.
1184 m
Farmacia 48
aprox.
1197 m
2na
aprox.
1210 m
Restaurant PPH
aprox.
221 m
Zen Sushi
aprox.
284 m
DRISTOR Doner Kebap (Budapesta)
aprox.
289 m
Restaurant PRESTO
aprox.
318 m
Presto Pizza
aprox.
358 m
Rotiserie Dines Tineretului
aprox.
398 m
Garibaldi Trattoria & Pub
aprox.
416 m
Restaurant Bucur
aprox.
433 m
Restaurant
aprox.
460 m
Anytime
aprox.
468 m
Restaurant Costelaria
aprox.
479 m
Mauve Coffee
aprox.
513 m
Thalia Tineretului
aprox.
524 m
Bellini
aprox.
528 m
Il Giardino Segreto
aprox.
585 m
Cafe Torino
aprox.
304 m
Cafe Boulevard
aprox.
711 m
Angel Cafe
aprox.
937 m
Dalidana
aprox.
981 m
Cofetaria Raisa
aprox.
990 m
Quartier
aprox.
1025 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
1159 m
Zebra Caffe
aprox.
1238 m
Starbucks
aprox.
1290 m
The Urbanist
aprox.
1312 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
1348 m
Double Deuce's
aprox.
1353 m
Gelato Mio
aprox.
1375 m
Buen Humor
aprox.
1376 m
Unique
aprox.
1377 m
The Temple
aprox.
344 m
Carol Cafe
aprox.
366 m
Long Fong
aprox.
491 m
Club Fabrica
aprox.
516 m
Forno d'oro
aprox.
648 m
The Harp
aprox.
887 m
Pizzeria Classic
aprox.
1122 m
The Bankers
aprox.
1364 m
Goblin Club
aprox.
1387 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
1388 m
Queen and Clown Pub
aprox.
1391 m
The Vintage Pub
aprox.
1398 m
Oktoberfest
aprox.
1409 m
Curtea Berarilor
aprox.
1409 m
Explorer's Irish Pub
aprox.
1413 m
Club Expirat
aprox.
650 m
Braserie Cosbuc
aprox.
873 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
879 m
Pe baricade
aprox.
951 m
Bar
aprox.
1199 m
B Bar
aprox.
1321 m
Big Mamou
aprox.
1333 m
True Social Club
aprox.
1342 m
Network Lounge
aprox.
1347 m
Pure
aprox.
1388 m
Vecchio
aprox.
1395 m
Zapata Tequilla Bar
aprox.
1398 m
Bound Club
aprox.
1398 m
Qetesh
aprox.
1401 m
55 Jazz
aprox.
1402 m
BCR
aprox.
318 m
Banca Raiffeisen
aprox.
436 m
Raiffeisen Bank
aprox.
436 m
Raiffeisen
aprox.
452 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
537 m
ING Tineretului
aprox.
559 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
572 m
Sucursala BCR Gheorghe Sincai
aprox.
574 m
BRD Sincai
aprox.
621 m
Banca Țiriac
aprox.
755 m
UniCredit Bank - Ag. Norilor
aprox.
756 m
BRD Serban Voda
aprox.
777 m
Banca Italo Romena
aprox.
896 m
Raiffeisen
aprox.
920 m
BRD Libertatii
aprox.
927 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
850.000 €
București, Tineretului
700 mp teren
Construcții
3.495.000 € + TVA
București, Tineretului
3.835 mp teren
Construcții
585.000 €
București, Unirii
530 mp teren
Construcții
1.450.000 € + TVA
București, Timpuri Noi
779 mp teren
Construcții
819.990 € + TVA
București, Brâncoveanu
800 mp teren
Construcții
540.000 €
București, Calea Călărașilor
585 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Tineretului, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Realplus Estates
