Teren cu Autorizatie de construire | Lujerului Militari
9

Teren cu Autorizatie de construire | Lujerului Militari

1.452.000 €
1,928.29 € / mp

Lujerului, București

Sup. teren:
753 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație exactă

Descriere teren

Oportunitate de dezvoltare rezidențială cu autorizație de construire emisă și valabilă — execuția poate începe imediat, fără riscurile și fără timpii asociați obținerii avizelor urbanistice. Teren poziționat într-o zonă bine conectată, cu acces facil la transport public și infrastructură. Zonă, Sector 6, București — adiacent Plaza România, Lujerului. Autorizația de construire este emisă de Primăria Sectorului 6 și este în vigoare. Parametrii urbanistici sunt deja validați, fără riscul unor modificări ulterioare de PUZ. POT / CUT aprobat 56% / 2,5. Regim de înălțime P + 2E + 3 și 4 (etaje retrase) Suprafețe rezultate din autorizație: Suprafață utilă (SUD) apartamente 1.226,45 mp Balcoane / terase 246,32 mp Total suprafață vandabilă 1.472,77 mp Locuri de parcare 27 Apartamente 20 (12 × 2 camere, 6 × 3 camere, 2 spații birouri) Valoarea investiției Estimare pe baza prețurilor curente de piață din zonă pentru dezvoltări noi. Cost total de dezvoltare (inclusiv teren) ~3,10 mil. EUR Valoare estimată vânzări ~4,53 mil. EUR Marjă estimată (EBITDA) ~1,43 mil. EUR ROK 46%
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: XE3D1309T Copiat! 275753193 Copiat!
Actualizat în: 14 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Suprafață construită: 1660 mp
Front stradal: 55 m
Nr. fronturi stradale: 1
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Compasului
Stații tramvai aprox. 358 m
bus-station
statia RATB Veteranilor: 61, 62, 136, 236, 336
Stații autobuz aprox. 433 m
metro-station
Metrorex. Stația Lujerului (M3)(1983)
Stații metrou aprox. 498 m
trolleybus-station
Statia RATB Lujerului, linia 61, 62
Stații troleibuz aprox. 654 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala nr. 142
Școli aprox. 334 m
school
Scoala cu clasele 1-8 nr. 142
Școli aprox. 345 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.217 Fluturasul
Gradinițe aprox. 613 m
university
Facultatea de Inginerie Electrica
Universități aprox. 1438 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 210 m
park
Parc
Parcuri aprox. 261 m
restaurant
Trattoria
Restaurant aprox. 276 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1059 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 900 mp, în Văcăresti

1.250.000 €
București, Văcăresti
900 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 8500 mp, în Prelungirea Ghencea

1.270.000 €
București, Prelungirea Ghencea
8.500 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 10000 mp, în Metalurgiei

1.250.000 €
București, Metalurgiei
10.000 mp teren
Construcții

Detalii de contact

RE/MAX Innovation

Mihai Florin Danila Sales Associate

RE/MAX Innovation
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Lujerului, Sector 6