Aces stradal - Lot 2- Plan 2
5

Aces stradal - Lot 2- Plan 2

450.000 €
204.55 € / mp

Prelungirea Ghencea, București

€ simulează credit

Sup. teren:
2.200 mp
Tip:
Construcții
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Suprafață: 2.220 mp Poziționare: planul doi față de bulevard Acces: drum de 4 m, legătură rapidă la artera principală De ce este valoros acest teren Vecinătate imediată cu două artere majore ale zonei vest: acces rapid, dar fără expunerea directă la zgomotul bulevardului. Poziție protejată (planul doi) – ideală pentru rezidențial: liniște, intimitate, aerisit. Zonă în plină transformare urbană: modernizarea structurală a Prelungirii Ghencea repoziționează radical întreaga micro-zonă. Context construit deja matur: blocuri noi, dezvoltări recente, flux rezidențial activ. Potențial de dezvoltare (rezidențial boutique) Terenul se pretează excelent pentru: imobil mic P+2/P+3 tip boutique, locuințe colective cu puține unități, premium, sau un ansamblu de case/duplexuri urbane cu acces privat. Avantajul cheie: oferi clienților accesul la bulevard, dar locuirea ferită de bulevard. Exact echilibrul pe care îl caută cumpărătorii atenți. Argument investițional Modernizarea Prelungirii Ghencea va transforma această arteră într-un coridor urban de referință. Istoric, astfel de intervenții majore cresc: atractivitatea rezidențială, valorile de tranzacționare, viteza de absorbție a proiectelor noi. Acest teren este poziționat perfect pentru a beneficia direct de această repoziționare. Concluzie Un lot rar prin poziție, suprafață și context urban. Ideal pentru un dezvoltator care înțelege diferența dintre la bulevard și lângă bulevard.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XGGQ0300F Copiat! 275376683 Copiat!
Actualizat în: 30 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 17.0 m
Nr. fronturi stradale: 1

Utilități

Destinație
Comercial Industrial Rezidențial
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto Teren împrejmuit
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Ansamblul Primavara
Stații autobuz aprox. 332 m
bus-station
Primacom
Stații autobuz aprox. 702 m
metro-station
Valea Ialomiței (M5)
Stații metrou aprox. 1609 m
tram-station
Valea Cascadelor
Stații tramvai aprox. 1647 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Watoto
Gradinițe aprox. 393 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit Butterfly
Gradinițe aprox. 781 m
school
Scoala Genesis
Școli aprox. 798 m
school
Scoala PROINGENIO
Școli aprox. 981 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 432 m
restaurant
Domino's Pizza
Restaurant aprox. 1040 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1078 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1742 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 1580 mp, în Prelungirea Ghencea

418.700 €
București, Prelungirea Ghencea
1.580 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 7500 mp, în Prelungirea Ghencea

412.500 €
București, Prelungirea Ghencea
7.500 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 2221 mp, în Prelungirea Ghencea

444.200 €
București, Prelungirea Ghencea
2.221 mp teren
Construcții

Detalii de contact

CZV- Constructii & Imobiliare

Iamandei Marcel Manager

CZV- Constructii & Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Prelungirea Ghencea, Sector 6