Locație strategică industrială & energetică
4

Locație strategică industrială & energetică

1.350.000 €
67.50 € / mp

Șelimbăr, Județul Sibiu

Sup. teren:
20.000 mp
Tip:
Construcții
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

📍 Poziționare Teren intravilan situat în Șelimbăr – Sibiu, într-o zonă industrială în plină expansiune, cu acces rapid către: DN1 / E81 Autostrada A1 (la aprox. 1 km) Zona industrială est Sibiu Rețele logistice și transport (inclusiv cale ferată în proximitate) 👉 Locația este deja validată de dezvoltări industriale, logistice și investiții energetice în zonă. ⚡ Punct forte major: proximitate stație electrică Sibiu Sud Acces direct sau facil la infrastructura de transport și transformare energie Ideal pentru: BESS (Battery Energy Storage Systems) parc fotovoltaic + stocare proiecte industriale energointensive 📊 Context: zona Șelimbăr atrage deja investiții în energie (ex: proiecte fotovoltaice dezvoltate local) 👉 Tradus pe business: timp redus de racordare + cost optimizat = avantaj competitiv real 🏗️ Parametri & utilizări recomandate Suprafață: 20.000 mp (2 ha) Clasificare: intravilan (cu destinație industrială în zonă) Utilități: disponibile în proximitate (apă, gaz, electricitate, canalizare) 🔧 Potențial dezvoltare: Industrial / Logistic hale producție depozite logistice showroom industrial / auto Energie stocare energie (BESS) parc fotovoltaic + stație de transformare hub energetic regional Mixed-use industrial producție + birouri + logistică integrată 🚀 Avantaje competitive (argumente de vânzare reale) 📌 Localizare strategică într-un pol industrial în creștere accelerată ⚡ Proximitate critică față de stație electrică (rar în piață) 🚛 Acces TIR + infrastructură rutieră majoră 🚆 Cale ferată în zonă – avantaj logistic rar 📈 Zonă în dezvoltare activă – cerere în creștere pentru spații industriale 💼 Profil cumpărător ideal investitor în energie (BESS / fotovoltaic) dezvoltator logistic / industrial companie producție cu consum mare de energie fonduri interesate de land banking industrial
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XGGQ0300G Copiat! 275376686 Copiat!
Actualizat în: 30 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 120.0 m
Nr. fronturi stradale: 2

Utilități

Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate Pietruite
Alte caracteristici
Acces auto
Comision
standard

Vecinătăți:

Zona Industriala Sibiu

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Sibiu-Triaj (Sud)
Stații autobuz aprox. 334 m
bus-station
Irmes 2
Stații autobuz aprox. 692 m
bus-station
CGS
Stații autobuz aprox. 713 m
bus-station
Indepententa 2
Stații autobuz aprox. 720 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Nr. 14
Gradinițe aprox. 1421 m
school
Scoala Generala Nr. 24
Școli aprox. 1425 m
school
Liceul Energetic
Școli aprox. 1742 m
school
Grup Scolar Ind. Constructii Masini
Școli aprox. 1848 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 852 m
supermarket
Profi Vasile Aaron
Supermarket aprox. 1291 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1389 m
bar
Narcisa
Bar aprox. 1495 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 19100 mp, în Exterior Nord

1.432.500 € + TVA
Sibiu, Exterior Nord
19.100 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 4783 mp, în Turnișor

1.275.000 €
Sibiu, Turnișor
4.783 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 37253 mp, în Periferie

1.303.855 €
Județul Sibiu, Agnita
37.253 mp teren
Construcții

Detalii de contact

CZV- Constructii & Imobiliare

Iamandei Marcel Manager

CZV- Constructii & Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Șelimbăr, Județul Sibiu