Favorit Estate vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial deosebit, situată în zona Bucovinei din Timișoara, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului.
Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 732 mp și dispune de o casă cu o suprafață de aproximativ 115 mp. Imobilul necesită renovare, fiind o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau dezvoltare ulterioară.
Caracteristici:
* suprafață teren: 732 mp
* suprafață casă: aproximativ 115 mp
* front stradal: 17,87 ml
* zonă liniștită de case și blocuri
* acces facil către principalele puncte de interes ale orașului
Avantaje:
* teren generos cu multiple posibilități de valorificare
* poziționare excelentă într-o zonă foarte căutată
* acces rapid către școli, magazine, farmacii și mijloace de transport
* ideală pentru renovare, investiție sau construire
Proprietatea reprezintă o alegere inspirată pentru cei care caută o investiție sigură într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare.
Preț: 205.000 Euro negociabil
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa Favorit Estate vă stă la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XDFU13010Copiat!275657934Copiat!
Actualizat în: 15 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Suprafață construită:
115 mp
Front stradal:
18.0 m
Nr. fronturi stradale:
1
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita Cu Program Prelungit Nr. 9 Carla Pelz Mehala
aprox.
934 m
Gradinita Biancaneve
aprox.
982 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 25
aprox.
1027 m
Kids Club Allegria
aprox.
1177 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
1186 m
Gradinita Best Kids
aprox.
1333 m
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
aprox.
1197 m
Facultatea de Teologie
aprox.
1199 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
1277 m
Facultatea de Arte
aprox.
1277 m
Facultatea de Muzica (UVT)
aprox.
1414 m
Facultatea de Muzica
aprox.
1419 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
1674 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
1691 m
Biblioteca
aprox.
1751 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
1796 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1815 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului
aprox.
1818 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1874 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
1880 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1881 m
Etti
aprox.
150 m
Profi City
aprox.
152 m
Carrefour Market
aprox.
199 m
Lidl Miresei
aprox.
424 m
Lidl
aprox.
486 m
Profi City
aprox.
600 m
Kaufland
aprox.
721 m
Penny Market
aprox.
751 m
Billa
aprox.
784 m
DM
aprox.
798 m
Auchan
aprox.
910 m
Iulius Mall
aprox.
923 m
Nova Tim
aprox.
927 m
Carrefour Market
aprox.
1109 m
Galeria 1
aprox.
1137 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1270 m
Parcare
aprox.
221 m
Parcare
aprox.
227 m
Parcare
aprox.
249 m
Parcare
aprox.
387 m
Parcare
aprox.
438 m
Parcare
aprox.
460 m
Parcare
aprox.
461 m
Parcare
aprox.
475 m
Parcare
aprox.
562 m
Parcare
aprox.
594 m
Parcare pentru clienti
aprox.
699 m
Parcare
aprox.
722 m
Parcare
aprox.
776 m
Parcare
aprox.
777 m
Parcare pentru clienti
aprox.
790 m
Teren sportiv
aprox.
68 m
Arena Viola
aprox.
490 m
Teren sportiv
aprox.
552 m
Teren sportiv
aprox.
567 m
Teren sportiv
aprox.
666 m
Teren sportiv
aprox.
910 m
Teren sportiv
aprox.
1104 m
Teren sintetic pentru fotbal
aprox.
1213 m
Teren sportiv
aprox.
1503 m
Teren sportiv
aprox.
1613 m
Teren sportiv
aprox.
1627 m
Teren sportiv
aprox.
1643 m
Teren sportiv
aprox.
1668 m
Teren sportiv
aprox.
1683 m
Teren sportiv
aprox.
1728 m
Parc
aprox.
173 m
parc Dacia
aprox.
215 m
Parcul Dacia
aprox.
230 m
Parc
aprox.
283 m
Parc
aprox.
285 m
Parcul din zona Matei Basarab
aprox.
317 m
Parcul Matei Basarab
aprox.
317 m
Parc
aprox.
333 m
Parcul Ioan Nistor
aprox.
412 m
Parc Bucovina
aprox.
550 m
Parc
aprox.
633 m
Parc pentru copii
aprox.
636 m
Piata Consiliul Europei
aprox.
690 m
Loc de joaca Jules Verne
aprox.
704 m
Parc de joaca copii
aprox.
795 m
Piata Unirii
aprox.
1368 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1451 m
Piata Libertatii
aprox.
1478 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1547 m
Piata Victoriei
aprox.
1696 m
BioClinica (en)
aprox.
218 m
Cabinet Dr. Giurgiu Daniela
aprox.
410 m
Sal-Vet
aprox.
465 m
CABINETUL MEDICAL "BUNA VESTIRE"
aprox.
538 m
Medicover
aprox.
693 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
764 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
1105 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
1119 m
President
aprox.
1198 m
Spitalul militar
aprox.
1281 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
1285 m
Oftalmologie
aprox.
1390 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
1392 m
Policlinica de Copii
aprox.
1404 m
Clinica First Medical
aprox.
1407 m
Dona
aprox.
226 m
Catena
aprox.
243 m
Richter
aprox.
259 m
Helpnet
aprox.
313 m
Vlavar Med
aprox.
349 m
Dacia
aprox.
350 m
Farmacia Dacia
aprox.
385 m
Sensiblu
aprox.
427 m
Farmacia Dona
aprox.
551 m
Farmacia Richter
aprox.
598 m
Sensiblu
aprox.
981 m
Richter
aprox.
1143 m
Vlad
aprox.
1198 m
Farmacia Dona
aprox.
1233 m
Farmacie
aprox.
1390 m
Club Bordeaux
aprox.
134 m
Casino El Dorado
aprox.
818 m
Old House
aprox.
968 m
Orlovi
aprox.
1075 m
Rock House
aprox.
1208 m
Bierhaus
aprox.
1210 m
Jarvis
aprox.
1253 m
Beraria 700
aprox.
1273 m
Molly Malone's
aprox.
1308 m
Bibliotheka 2
aprox.
1311 m
Grinette
aprox.
1331 m
Drunken Rat
aprox.
1392 m
Irish Pub
aprox.
1521 m
Daos Club
aprox.
1774 m
Wake Up
aprox.
1880 m
San Marzano
aprox.
139 m
Fast Food
aprox.
385 m
Fast Food
aprox.
413 m
Pizzeria Giovanna
aprox.
515 m
Giovana
aprox.
515 m
Pizzaiolo
aprox.
552 m
PUB 33 (en)
aprox.
605 m
tomis restaurant (en)
aprox.
607 m
Restaurant Tinecz
aprox.
669 m
Kaufland Grill
aprox.
751 m
Pizza Plus (en)
aprox.
754 m
Casa Antinori
aprox.
791 m
Subway
aprox.
854 m
Pizza Poli
aprox.
869 m
Restaurant Zorile
aprox.
874 m
Capsali
aprox.
505 m
Bunker
aprox.
1215 m
Freshious
aprox.
1218 m
Nouveau
aprox.
1271 m
Art Club Cafe
aprox.
1273 m
D'arc
aprox.
1274 m
Mode
aprox.
1288 m
Cafe Colt
aprox.
1296 m
Eclipse
aprox.
1384 m
Arqa
aprox.
1394 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1431 m
Alt Club
aprox.
1491 m
Curtea Berarilor
aprox.
1657 m
MGM Bastion
aprox.
1668 m
Starbucks
aprox.
823 m
Lounge Cafe Dielli
aprox.
991 m
Orlovi
aprox.
1075 m
Cuib d'Arte
aprox.
1190 m
Reciproc
aprox.
1195 m
1740 Music Cafe
aprox.
1280 m
Papillon
aprox.
1302 m
Van Graf KFe
aprox.
1355 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1374 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1378 m
Musetti
aprox.
1469 m
Spirit
aprox.
1476 m
Starbucks
aprox.
1547 m
Galto di Bruno
aprox.
1635 m
Millenium Cafe
aprox.
1639 m
UniCredit Bank
aprox.
150 m
BRD
aprox.
326 m
BCR
aprox.
450 m
UniCredit Bank
aprox.
550 m
Banca Transilvania
aprox.
555 m
BCR
aprox.
559 m
ProCredit
aprox.
646 m
BCR
aprox.
671 m
ING
aprox.
697 m
BCR
aprox.
828 m
BRD
aprox.
849 m
Raiffeisen Bank
aprox.
949 m
Piraeus Bank
aprox.
955 m
Alpha Bank
aprox.
965 m
ING
aprox.
975 m
La capitolul mijloace de transport în comun, această zonă a Timișoarei este deservită atât de autobuze (liniile 18, E1 și E6, care ajung pe Calea Torontalului), cât și de tramvaiele 4 și 10, care ajung pe Bulevardul Cetății. Spre desoebire de locuitorii altor cartiere, cei din Torontalului-Bucovina au la dispoziție mai multe piste special amenajate: una pe Calea Torontalului, una pe Bulevardul Cetății și alta pe Strada Crișan.
În ciuda faptului că este o zonă destul de populată, Torontalului-Bucovina nu stă prea bine la capitolul oportunități de educație. În ceea ce privește ciclul preșcolar, de menționat aici ar fi grădinița (și creșa) "Infants"™ Royal Club", ce-și are sediul pe Strada Basarabia, nr. 4. La capitolul școli, deficiențele cartierului sunt compensate de proximitatea zonei Circumvalațiunii, unde se găsesc mai multe asemenea instituții "“ printre care Școala Gimnazială Nr. 19 "Avram Iancu" (pe Bulevardul Cetății, nr. 24), dar și Școala Gimnazială Nr. 18 (pe Strada Amforei, nr. 6). La capitolul învățământ superior, timișorenii care locuiesc aici beneficiază de vecinătatea cu Aradului, unde se găsește Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară a Banatului (pe Calea Aradului, nr. 119) "“ de aceasta ține Facultatea de Medicină Veterinară, alături de Facultatea de Tehnologia Produselor Alimentare. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Torontalului-Bucovina:
La capitolul oportunități de cumpărături, în Torontalului-Bucovina nu se găsește (ca în multe alte zone ale Timișoarei) nici un mall și nici un hipermarket. Prin urmare, locuitorii cartierului sunt deserviți, când vine vorba de nevoile de zi cu zi, de magazine de dimensiuni mai mici, printre care se numără și un Profi City, amplasat aproape de "granița" cu Aradului, mai exact pe Aleea Hotinului, nr. 2. De menționat este că această subdiviziune a orașului beneficiază de pe urma proximității zonei Aradului "“ una dintre cele mai apropiate unități comerciale de aici ar fi un supermarket din rețeaua Lidl (amplasat aproape de limita cu Circumvalațiunii). În plus, în nordul acestui cartier învecinat se găsește o zonă comercială mai amplă, din care fac parte un hipermarket Auchan, un magazin Selgros, un magazin de bricolaj Hornbach, dar și un Decathlon.
Dat fiind numărul relativ ridicat de blocuri din cartier, găsirea unui loc de parcare poate ridica mai multe probleme decât în Mircea cel Bătrân-Mehala, spre exemplu; acesta este motivul pentru care posesorii de autovehicule pot afla mai multe despre închirierea unui asemenea spațiu la sediul Primăriei (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1). Cumpărătorii de locuințe noi, pe de altă parte, ar trebui să se intereseze la dezvoltator cu privire la achiziția unui loc de parcare în cadrul respectivului ansamblu rezidențial.
Deși este, fără îndoială, o zonă destul de verde per ansamblu, Torontalului-Bucovina nu stă, totuși, foarte bine la capitolul parcuri propriu-zise. Practic, singurul de menționat din acest punct de vedere ar fi Parcul Bucovina, amplasat în estul cartierului, aproape de limita cu Aradului și Circumvalațiunii. Pentru locuitorii acestei subdiviziuni ale orașului, cele mai facile metode de a se menține activi ar fi mersul pe jos, joggingul și mersul cu bicicleta. Pasionații de sport pot apela, desigur, și la serviciile unei săli de fitness de cartier "“ de menționat este că pe Calea Torontalului (la nr. 61), se găsește și un club de squash. O altă opțiune, cel puțin pe timp de weekend, ar fi Baza Sportivă Textila, din Aradului, care include atât terenuri de sport, cât și o piscină publică (aceasta este situată pe Strada Martir Dan Carpin, nr. 5).
Cartierul Torontalului-Bucovina nu este foarte ofertant la capitolul servicii medicale. Aici pot fi găsite, desigur, câteva cabinete particulare, având diferite specializări, însă nu și un spital de stat sau un centru medical privat de dimensiuni mai mari. Aceste deficiențe sunt contrabalansate, însă, de vecinătatea cu Aradului și Circumvalațiunii. Pe strada Calea Aradului, nr. 113, spre exemplu, se găsește Spitalul (și Policlinica) Premiere "“ o unitate medicală ce oferă o gamă extinsă de specializări (printre care cardiologie, endocrinologie, chirurgie generală și plastică etc.). În plus, pe lângă cabinetele medicale existente în Circumvalațiunii, de aici se ajunge cu ușurință în centrul orașului, unde se află mai multe spitale de stat (printre care Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-urile și cafenelele de cartier, găsim aici unul dintre restaurantele cu specific tradițional italienesc "“ L"™Osterietta. De asemenea, o opțiune pe care o poți lua în calcul în cazul unui prânz de business este și localul de la parterul clădirii de birouri Vox. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat și o sucursală Patria Bank în cadrul clădirii de business Vox Technology Park, de pe Calea Torontalului, nr. 69. De asemenea, tot pe strada Torontalului, la nr. 2A, vei mai găsi un CEC Bank, precum și un ING Bank. În cartierul învecinat, vei găsi și mai multe sucursale și ATM-uri de care ai nevoie. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
216.150 €
Timișoara, Aradului
772 mp teren
Construcții
187.500 €
Timișoara, Aeroport
12.500 mp teren
Construcții
196.270 €
Timișoara, Șagului
2.066 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Bucovina, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Favorit Estate
