INVESTITIE! Teren intravilan 20.000 mp - Timisioara, Exterior SUD!
2

INVESTITIE! Teren intravilan 20.000 mp - Timisioara, Exterior SUD!

3.200.000 €
160 € / mp

Exterior Sud, Timișoara

€ simulează credit

Sup. teren:
20.000 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 20.000 mp, situat intr-o zona in plina dezvoltare, ideal pentru proiecte industriale. Terenul beneficiaza de PUZ aprobat, are doua fronturi stradale, cu un front de 60 m si o adancime de 359 m, oferind multiple oportunitati de compartimentare si dezvoltare. Suprafata maxima construita admisa este de 24.000 mp, iar regimul de inaltime permis este P+3. Infrastructura si accesibilitate: Timisoara este amplasata pe Coridorul 4 European, oferind acces facil catre principalele rute de transport. Autostrada A1 (Budapesta – Bucuresti) are iesire prin Dumbravita, iar o noua iesire este planificata la Sanandrei, ambele conectate la Centura orasului. Terenul este amplasat in apropierea drumului national DN59, cu acces direct catre vama Moravita (Serbia) – la 60 km, si Autostrada A1 – la 35 km. Centura de sud a orasului este in constructie, cu finalizare preconizata in 2024. Aeroportul International Timisoara (AITV) este al doilea ca importanta din Romania, oferind terminale pentru pasageri si marfa. Calea ferata: acces la terminalul de marfa Arad. Utilitati si facilitati existente: Apa potabila: retea centralizata Aquatim, disponibila de-a lungul DN59. Canalizare: conectare la reteaua centralizata a municipiului Timisoara, aflata de asemenea de-a lungul DN59. Alimentare cu gaz si retea de telecomunicatii existente in zona. Drumuri de interior deja trasate. Curent electric: doua statii de transformare de 20 kV, amplasate pe strada Torino, fiecare cu o putere de 630 kW. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de investitie intr-o zona strategica, cu acces rapid la toate facilitatile importante si cu potential de dezvoltare pe termen lung. Pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! ID Extern: P2373
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XGVC0300S Copiat! 275857361 Copiat!
Actualizat în: 28 August 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 60 m
Nr. fronturi stradale: 2
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Asfaltate
Alte caracteristici
La șosea Acces auto
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Ghe. Ranetti Tv9
Stații tramvai aprox. 22 m
bus-station
Statie Arta Textila E1, E5, E8, A33, M36
Stații autobuz aprox. 333 m
trolleybus-station
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
Stații troleibuz aprox. 1928 m
train-station
Timisoara South Railway Station (en)
Stații tren aprox. 1963 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Cordiana
Gradinițe aprox. 223 m
school
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.2
Școli aprox. 372 m
kindergarten
Gradinita Montessori
Gradinițe aprox. 503 m
university
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
Universități aprox. 1419 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Billa
Supermarket aprox. 59 m
park
Parc
Parcuri aprox. 356 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 370 m
public-square
Piata Aron Cotrus
Piețe publice aprox. 1462 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 38806 mp, în Șagului

4.350.000 €
Timișoara, Șagului
38.806 mp teren
Construcții
Teren agricol extravilan de 4500 mp, în Exterior Sud

159.000 €
Timișoara, Exterior Sud
4.500 mp teren
f.s. 20 m
Extravilan
Teren Construcții extravilan de 3500000 mp, în Exterior Sud

2.450.000 €
Timișoara, Exterior Sud
3.500.000 mp teren
Agricol

Detalii de contact

Hello Imobiliare

Administrator

Hello Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Exterior Sud, Timișoara