DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Teren pentru bloc, cu 2 fronturi, Malul Begăi, zona Traian - Timisoara
14

22

Teren pentru bloc, cu 2 fronturi, Malul Begăi, zona Traian - Timisoara

638.000 €
319.64 € / mp

Fabric, Timișoara

€ simulează credit

Sup. teren:
1.996 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere teren

Locatia! Nu este oare acesta cel mai important aspect când vorbim despre imobiliare? Proprietatea aceasta are un potențial investițional imens. Este situată pe malul râului Bega, în cartierul Fabric din Timișoara, pe strada Timocului 33A, într-o zona de locuințe colective ce va cunoaște în urmatorii ani un avânt deosebit. Un obiectiv principal al PUZCP Fabric, momentan in lucru, dar cu termen de finalizare in 18 luni, îl reprezintă accesibilizarea malului canalului Bega pentru pietoni și cicliști, lărgirea malului ca zonă de agrement, pentru crearea de vad economic și încurajarea transformării malului într-o zonă verde, cu amenajări peisajere, terase, cu caracter de riverfront. Terenul generos de 1996 mp, pentru construcție locuințe colective, are atat front stradal pe Timocului, cat si spre Bega, unde e prevazută o zonă pietonală verde (teren cedat deja către Primarie). Regim înălțime propus in noul PUZ CP Fabric pentru acest teren este maxim 18m, astfel: S+P+3E, POT max 40% sau S+P+4E, POT maxim 20%, CUT 1,5. Teren pretabil pentru functiuni mixte: locuinte, servicii/comert. Dupa aprobarea PUZ-ului se obtine direct autorizatie de constructie pentru teren, fara alte proceduri preliminare. Pret: 638.000 Euro (319,64 euro/mp). Comision cumpărător 0. Pentru mai multe informații, documentatii sau o vizita la locatie, vă stau la dispozitie la telefon . Florina Toader- agent imobiliar Realtor.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XD3P1300G Copiat! 201505015 Copiat!
Actualizat în: 18 Aprilie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
La șosea Acces auto
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Samuil Micu
Stații autobuz aprox. 288 m
trolleybus-station
Statie Renasterii T11
Stații troleibuz aprox. 340 m
tram-station
Statie Sarmisegetuza Tv1, Tv2
Stații tramvai aprox. 386 m
train-station
Timisoara East Railway station area (en)
Stații tren aprox. 952 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grădinița Program Normal Nr. 16
Gradinițe aprox. 328 m
school
Scoala Generala nr. 5
Școli aprox. 455 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 44
Gradinițe aprox. 472 m
university
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
Universități aprox. 1038 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Park (en)
Parcuri aprox. 141 m
public-square
Piata Sarmisegetuza
Piețe publice aprox. 363 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 392 m
mall
Kappa Centrul Comercial
Mall aprox. 1808 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 20000 mp, în Șagului

700.000 €
Timișoara, Șagului
20.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 14414 mp, în Șagului

697.637 €
Timișoara, Șagului
14.414 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 8947 mp, în Freidorf

585.640 €
Timișoara, Freidorf
8.947 mp teren
Construcții

Detalii de contact

Minerva Imobiliare

Florina Toader agent imobiliar

4.89(3 review-uri)

Minerva Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Fabric, Timișoara