Teren locuinte colective cu 2 fronturi, pe Malul Begai, str Timocului, Timisoara
14

Teren locuinte colective cu 2 fronturi, pe Malul Begai, str Timocului, Timisoara

638.000 €
319.64 € / mp

Fabric, Timișoara

€ simulează credit

Sup. teren:
1.996 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Locatia! Nu este oare acesta cel mai important aspect cand vorbim despre imobiliare? Proprietatea aceasta are un potential investitional imens. Este situata pe malul raului Bega, in cartierul Fabric din Timisoara, pe strada Timocului 33A, intr-o zona de locuinte colective ce va cunoaste in urmatorii ani un avant deosebit. Un obiectiv principal al PUZCP Fabric, momentan in lucru, dar cu termen de finalizare in 18 luni, il reprezinta accesibilizarea malului canalului Bega pentru pietoni si ciclisti, largirea malului ca zona de agrement, pentru crearea de vad economic si incurajarea transformarii malului intr-o zona verde, cu amenajari peisajere, terase, cu caracter de riverfront. Terenul generos de 1996 mp, pentru constructie locuinte colective, are atat front stradal pe Timocului, cat si spre Bega, unde e prevazuta o zona pietonala verde (teren cedat deja catre Primarie). Regim inaltime propus in noul PUZ CP Fabric pentru acest teren este maxim 18m, astfel: S+P+3E, POT max 40% sau S+P+4E, POT maxim 20%, CUT 1,5. Teren pretabil pentru functiuni mixte: locuinte, servicii/comert. Dupa aprobarea PUZ-ului se obtine direct autorizatie de constructie pentru teren, fara alte proceduri preliminare. Pret: 638.000 Euro (319,64 euro/mp). Comision cumparator 0. Pentru mai multe informatii, documentatii sau o vizita la locatie, va stau la dispozitie la telefon . Florina Toader- agent imobiliar Realtor.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XD3P1300G Copiat! 201505015 Copiat!
Actualizat în: 03 Decembrie 2025
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 37 m
Nr. fronturi stradale: 2
Lățime drum acces: 6 m

Utilități

Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție La șosea Acces auto

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Samuil Micu
Stații autobuz aprox. 288 m
trolleybus-station
Statie Renasterii T11
Stații troleibuz aprox. 340 m
tram-station
Statie Sarmisegetuza Tv1, Tv2
Stații tramvai aprox. 386 m
train-station
Timisoara East Railway station area (en)
Stații tren aprox. 952 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grădinița Program Normal Nr. 16
Gradinițe aprox. 328 m
school
Scoala Generala nr. 5
Școli aprox. 455 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 44
Gradinițe aprox. 472 m
university
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
Universități aprox. 1038 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Park (en)
Parcuri aprox. 141 m
public-square
Piata Sarmisegetuza
Piețe publice aprox. 363 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 392 m
mall
Kappa Centrul Comercial
Mall aprox. 1808 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Minerva Imobiliare

Florina Toader agent imobiliar

4.89(3 review-uri)

Minerva Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Fabric, Timișoara