9
Schițe
- Exclusivitate
Teren zona Pipera - Iancu Nicolae | Pretabil constructie resedinta | Investitie
Descriere teren
*Proprietate intermediata exclusiv de agentia SI Group
SI Group are placerea sa va prezinte in exclusivitate un teren cu adevărat special, situat într-una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone rezidențiale din Nordul Capitalei – Pipera, în apropiere de Erou Iancu Nicolae
Localizare: strada Serban Cantacuzino, adiacent strazii Erou Iancu Nicolae.
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a dezvolta o reședință de prestigiu, într-un cartier premium de case, caracterizat prin liniște, intimitate și vecinătăți de calitate
Detalii teren:
Suprafață: 1000 mp
Deschidere: 27 ml
Dimensiuni: 27 m x 37 m (formă perfect dreptunghiulară)
Drum de acces: 5 m lățime
Utilități: gaze, apă, canalizare, curent – toate disponibile
Regim urbanistic:
Teren intravilan construibil
U.T.R. M1 – subzonă funcțiuni mixte (locuire, servicii, comerț)
P.O.T. maxim: 40%
C.U.T. maxim: 2,2 mp ADC/mp teren
Regim de înălțime: P+2+M
Amplasat într-o zonă rezidențială premium exclusiv de case parcela este înconjurată de proprietăți similare, cu standard ridicat.
Zonă liniștită, ideală pentru locuire de lux
Acces rapid către zona Iancu Nicolae și principalele artere din Nord
Aproape de Grădina Zoologică, Pădurea Băneasa și zone verzi
Conectivitate excelentă către București și Aeroportul Otopeni
În proximitatea școlilor și grădinițelor internaționale de top
Acces facil către centre comerciale, restaurante și facilități premium
Potențial:
Datorită poziționării excelente, parametrilor urbanistici avantajoși și mediului exclusivist, acest teren oferă un potențial ridicat pentru dezvoltarea unei locuințe de lux sau a unui proiect rezidențial boutique.
O alegere ideală pentru cei care își doresc să construiască o reședință elegantă, într-o comunitate selectă, cu acces rapid la toate punctele de interes din Nordul Capitalei.
VA PUTEM TRIMITE CERITIFICATUL DE URBANISM LA CERERE.
* Schitele le regasiti in ultimele fotografii de la anunt.
Detalii financiare:
Se accepta urmatoarele metode de plata:
- Plata integrala – transfer bancar.
- Plata prin credit bancar.
- Proprietar persoana fizica, NU se adauga TVA.
- Comision cumparator :Standard.
Pentru varianta creditarii, va stam la dispozitie gratuit cu echipa, cat si pentru toata procedura juridica de achizitie.
Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XACM0305J
Copiat!
275829227
Copiat!
Actualizat în: 04 August 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
27 m
Nr. fronturi stradale:
1
P.O.T.:
45%
C.U.T.:
2.2
Sursa coef. urbanistici:
Certificat Urbanism
Lățime drum acces:
5 m
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Agricol
Rezidențial
Comercial
De vacanță
Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Betonate
De pământ
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție
Acces auto
Teren împrejmuit
Comision
Standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz
aprox.
608
m
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi
aprox.
1093
m
Statia Restaurant Baneasa, linia 148,301
Stații autobuz
aprox.
1473
m
Drumul Nisipoasa
Stații tramvai
aprox.
1705
m
Școală
Mark Twain International School
Școli
aprox.
773
m
Gradinita Zece
Gradinițe
aprox.
1876
m
British School of Bucharest
Școli
aprox.
1967
m
Recreere
Phill
Restaurant
aprox.
183
m
Jolie Ville Galleria
Supermarket
aprox.
580
m
Parc
Parcuri
aprox.
608
m
Baneasa Shopping Center
Mall
aprox.
1831
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Voluntari
- Terenuri construcții de vânzare în Berceni
- Terenuri construcții de vânzare în Popești-Leordeni
- Terenuri construcții de vânzare în Otopeni
- Terenuri construcții de vânzare în Corbeanca
- Terenuri construcții de vânzare în Domnești
- Terenuri construcții de vânzare în Balotești
- Terenuri construcții de vânzare în Snagov
- Terenuri construcții de vânzare în Bragadiru
- Terenuri construcții de vânzare în Tunari
- Terenuri construcții de vânzare în Măgurele
- Terenuri construcții de vânzare în Buftea
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
