Vand teren 300 mp in sector 2 in zona Floreasca. Terenul este cadastrat si intabulat are un PUD apropat anterior (momentan expirat, necesita reaprobare pentru S+P+3E+M. Terenul prezina o oportunitate rara pentru dezvoltatorii imobiliari se poate dezvolta un imobil cu suprafata totala construita de 900 – 1000 mp construiti. Ca si parametri urbanistici avem regim de inaltime: Ds + P + 3E + M, CUT maxim: 3.5, POT maxim: ~52%, H maxim: 16 m.
Pret 519.900 euro, foarte putin negociabil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț:
X8LV130G8Copiat!275363560Copiat!
Actualizat în: 27 Martie 2026
Clasificare teren:
Intravilan
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Ancuta Baneasa, linia 135, N119
Stații autobuzaprox.
269
m
Statia Calea Floreasca / Ceaikovski / Mircea Eliade, linia 135, 182, 282, N119, N123
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
1253 m
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
aprox.
1315 m
Gradinita
aprox.
1348 m
Gradinita Miniterra
aprox.
1458 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
1478 m
Grădinița nr. 252
aprox.
1505 m
Gradinita cu program normal ""Ge Ce Pic Englishkinder"
aprox.
1576 m
Gradinita de Copii Nr. 52
aprox.
1624 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1729 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
1741 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
975 m
Athenaeum University (en)
aprox.
978 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
1982 m
BILLA - B. Vacarescu
aprox.
953 m
Promenada
aprox.
987 m
Kaufland Barbu Vacarescu
aprox.
1018 m
Nic Dorobanti Non-Stop
aprox.
1046 m
Mega Image
aprox.
1102 m
Mega Image Concept Store
aprox.
1103 m
Carrefour Market
aprox.
1142 m
Carrefour Market
aprox.
1162 m
Mario Plaza
aprox.
1246 m
Mega Image
aprox.
1253 m
Mega Image
aprox.
1492 m
Carrefour Market
aprox.
1563 m
ART Business Center 5
aprox.
1580 m
Domino Plaza
aprox.
1699 m
Issa Supermarket
aprox.
1714 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1927 m
Parcare
aprox.
432 m
Small parking
aprox.
453 m
Parcare
aprox.
773 m
Parcare
aprox.
818 m
Parcare
aprox.
828 m
Parcare
aprox.
828 m
Parcare
aprox.
880 m
Parcare
aprox.
888 m
Parcare
aprox.
895 m
Parcare
aprox.
899 m
Parcare
aprox.
923 m
Parcare Muzeul Aviatiei
aprox.
942 m
Parcare
aprox.
942 m
Parcare
aprox.
946 m
Parcare
aprox.
951 m
Teren sportiv
aprox.
191 m
Teren sportiv
aprox.
194 m
Teren sportiv
aprox.
718 m
Teren sportiv
aprox.
811 m
ICSIM
aprox.
927 m
Teren sportiv
aprox.
944 m
Teren sportiv
aprox.
976 m
Teren sportiv
aprox.
990 m
Teren sportiv
aprox.
1003 m
Teren sportiv
aprox.
1024 m
Teren sportiv
aprox.
1109 m
Teren sportiv
aprox.
1119 m
Teren sportiv
aprox.
1125 m
Teren sportiv
aprox.
1141 m
Teren sportiv
aprox.
1165 m
Parcul Floreasca(1963)
aprox.
444 m
Parc
aprox.
558 m
Parcul Verdi
aprox.
566 m
Parcul Verdi
aprox.
573 m
Automatica Park (en)
aprox.
764 m
Parc
aprox.
775 m
Parcul Bordei
aprox.
800 m
Parc
aprox.
800 m
Parcul Bordei
aprox.
837 m
Parcul Floreasca Cinema
aprox.
864 m
Parc
aprox.
867 m
George Calinescu Round (en)
aprox.
992 m
Parc
aprox.
992 m
Cimitirul Eroilor Rusi
aprox.
1044 m
Parc
aprox.
1044 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1577 m
Farmacia Nr. 17
aprox.
675 m
Farmaplus
aprox.
931 m
Farmacia Centrofarm 43
aprox.
968 m
HelpNet Promenada
aprox.
1000 m
Sensiblu
aprox.
1015 m
Farmacia 144
aprox.
1033 m
Help Net Farma
aprox.
1049 m
Help Net Farma
aprox.
1119 m
Farmacie Help Net
aprox.
1139 m
Santafarm
aprox.
1140 m
Farmacia Carmen
aprox.
1143 m
Belladonna
aprox.
1149 m
Sensiblu
aprox.
1195 m
Afina
aprox.
1250 m
Homeopatafarm
aprox.
1348 m
Dispensar floreasca
aprox.
716 m
Zirconium dental center
aprox.
752 m
BIOS Diagnostic Medical Services
aprox.
923 m
Policlinica Regina Maria
aprox.
1015 m
ProEstetica
aprox.
1124 m
Anima
aprox.
1206 m
Centrul Medical Academica
aprox.
1287 m
Mikomed
aprox.
1337 m
inst. Parhon - clădirea nouă
aprox.
1466 m
PROVITA
aprox.
1474 m
Medicover Pipera
aprox.
1560 m
Syromed+
aprox.
1638 m
Asociatia Romana de Hipnoza Clinica Relaxare Si Terapie Ericksoniana
aprox.
1638 m
Medicover Pipera
aprox.
1649 m
Spitalul Euroclinic - Regina Maria
aprox.
1664 m
Restaurant Floreasca 2
aprox.
185 m
Restaurant by the lake (en)
aprox.
285 m
Restaurant Diesel
aprox.
298 m
Complex Club Floreasca (en)
aprox.
478 m
Club Floreasca
aprox.
478 m
Spring Time
aprox.
755 m
Kanpai
aprox.
836 m
OSHO
aprox.
856 m
Pescariu Sports & Spa - .pescariusports.ro (en)
aprox.
859 m
Bun si Tot
aprox.
889 m
La Gondola
aprox.
899 m
Osho - Fish
aprox.
899 m
McDonald's
aprox.
906 m
VegUp
aprox.
944 m
Barca
aprox.
953 m
Ambiance Caffe
aprox.
700 m
Spazi Caffe Promenada
aprox.
910 m
The Eatery
aprox.
915 m
Nuba Cafe
aprox.
969 m
Filicori Promenada
aprox.
980 m
On-Off Coffee Shop
aprox.
986 m
Starbucks Coffee
aprox.
1028 m
High Heels
aprox.
1075 m
City Grill
aprox.
1085 m
Cafe Centro
aprox.
1109 m
Randez Vous
aprox.
1178 m
Golf&Coffee
aprox.
1216 m
Fitto Cafe
aprox.
1264 m
Ganesha Cafe
aprox.
1467 m
Starbucks
aprox.
1491 m
Barletto
aprox.
1220 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1268 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1449 m
Studio Martin
aprox.
1830 m
Sky Bar
aprox.
1412 m
Simbi's
aprox.
1439 m
Cup & Cake
aprox.
1481 m
La Baraca
aprox.
1927 m
RBS Romania (en)
aprox.
855 m
Garanti Bank
aprox.
908 m
Garanti Bank
aprox.
920 m
Bancpost - Ag. Floreasca
aprox.
924 m
Credit Europe Bank Promenada
aprox.
931 m
Bancpost (en)
aprox.
933 m
Raiffeisen Bank
aprox.
954 m
CEC Bank
aprox.
997 m
ING Kaufland Barbu Vacarescu
aprox.
1009 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1030 m
UniCredit Bank - Ag. Dorobanti
aprox.
1036 m
Raiffaisen Bank
aprox.
1041 m
Banca Transilvania - Ag. Dorobanti
aprox.
1045 m
Bank of Cyprus Romania
aprox.
1068 m
Alpha Bank
aprox.
1075 m
Printre mijloacele de transport în comun pe care le vei avea la dispoziție în cazul în care te vei muta în zona Floreasca se numără autobuzele 182 și 135. Primul dintre acestea îți oferă o legătură directă cu zona Gării de Nord și cu cartierul Colentina. Cel de-al doilea oferă o conexiune cu zona Pipera, unul dintre principalii poli de business din nordul orașului. Stația de metrou Ștefan cel Mare, aflată pe magistrala M1 Dristor-Pantelimon, la care ai acces în apropierea Stadionului Dinamo, îți va fi și ea de ajutor dacă vrei să eviți aglomerația din trafic. Astfel, vei avea doar o stație de mers până la Piața Victoriei, iar de aici poți schimba metroul pentru a ajunge în cel mult 10 minute în Pipera. Verifică harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
Dacă te vei muta în zona Floreasca, atunci vei avea în apropierea casei tale Liceul Teoretic "CA Rosetti" și Școala Gimnazială "Maria Rosetti". În cartier găsești, totodată, câteva grădinițe private și de stat. Consultă harta pentru a vedea care sunt unitățile de învățământ din Floreasca și din vecinătatea acestei zone.
Pe Strada Barbu Văcărescu vei găsi un magazin Kaufland și un Carrefour Market, iar la limita nordică a cartierului vei avea la dispoziție mall-ul Promenada. Din zona Floreasca ajungi destul de rapid la magazinele de lângă Pasajul Băneasa și la Piața Băneasa, iar cu mașina faci doar câteva minute până la Băneasa Shopping City, unul dintre cele mai mari centre comerciale din oraș. Vis-a-vis de acesta găsești și magazine Mega Image, Selgros și Decathlon. Află de pe hartă unde îți vei face cumpărăturile dacă te muți în acest cartier.
Dacă preferi să te deplasezi cu mașina prin oraș, este bine să știi că vei întâlni aglomerație în trafic, în special la orele de vârf, la intersecțiile dintre Șoseaua Ștefan cel Mare, Strada Barbu Văcărescu și Calea Floreasca. Circulația este îngreunată de multe ori și pe Strada Barbu Văcărescu, pe segmentul dinspre Șoseaua Pipera, din cauza numărului mare de angajați care lucrează în clădirile de birouri din jurul stației de metrou Aurel Vlaicu. Încearcă să te adresezi Biroului Parcări din cadrul ADP Sector 2 pentru a vedea dacă poți închiria un loc de parcare pentru mașina ta în apropierea casei. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări.
Dacă te muți în zona Floreasca, vei avea mereu în apropiere unele dintre cele mai apreciate restaurante, terase și cluburi din București. Iar dacă vrei să încerci ceva nou atunci la doi pași de casă, în Dorobanți, vei găsi și alte localuri de care te poți bucura în timpul liber. Mai multe săli de fitness s-au deschis în cartier. În apropiere de viitoarea ta casă vei avea Parcul Verdi și Parcul Floreasca. Poți merge la terasă sau la piscină în zona acestuia din urmă. Tot în apropiere vei avea și Circul Metropolitan București (fostul Circ Globus) și parcul acestuia. Complexul Sportiv Floreasca și Stadionul Dinamo, unde sunt amenajate mai multe terenuri de sport și unde poți merge la înot, merită și ele menționate. În partea de nord a cartierului vei găsi, totodată, Clubul Sportiv de Fotbal Athletico Floreasca și Academia de Tenis Ilie Năstase. Consultă harta și vezi ce alte puncte de interes vei avea în apropierea casei tale.
În apropierea Stadionului Dinamo găsești Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și sub numele de Spitalul Floreasca) și Spitalul Euroclinic care face parte din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. În cartier există și câteva clinici private la care poți apela la nevoie, iar în zona Parcului Circului alte două spitale - Spitalul Sf. Ștefan și Spitalul Clinic Colentina. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a unităților sanitare din cartier și din împrejurimi.
Găsești numeroase restaurante și terase de-a lungul arteri de circulație care traversează această zonă, Calea Floreasca. Ai, totodată, la doi pași de casă, mall-ul Promenada, unde găsești atât un food court cu destul de multe opțiuni, cât și câteva terase unde îți poți savura cafeaua în aer liber, dar și localurile din Dorobanți. Ajungi foarte rapid și în Piața Victoriei, unde găsești mai multe cafenele. De acolo, poți lua la pas Calea Victoriei, una dintre cele mai frumoase zone din oraș. Te vei plimba și vei găsi, cu siguranță, un restaurant pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni ai în apropierea viitoarei tale locuințe.
Mai multe bănci și ATM-uri pot fi găsite în zona mall-ului Promenada și la intersecția dintre Calea Floreasca și Șoseaua Ștefan cel Mare. Pentru mai multe detalii, consultă harta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
525.000 €
București, Băneasa
3.750 mp teren
Construcții
499.900 €
București, Băneasa
1.250 mp teren
Construcții
550.000 €
București, Iancu Nicolae
1.000 mp teren
Livadă
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri de vânzare în zona Floreasca, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Mauwis Imobiliare Srl
