Se oferă spre vânzare teren agricol extravilan cu suprafața de 4 hectare (40.000 mp), situat la ieșirea din Timișoara spre Săcălaz, cu front stradal direct la centură.
Terenul este cuprins în PUG Timișoara, ceea ce îi oferă un potențial ridicat de dezvoltare și creștere a valorii în timp, fiind o alegere excelentă pentru investiție.
Detalii: • Suprafață totală: 4 ha (40.000 mp)
* Extravilan agricol
* Front stradal la centură
* Peste 1.000 mp cedați pentru infrastructura centurii
* Acces rapid către oraș
* Aproximativ 12 minute până în centrul orașului
Poziționarea strategică, lângă centură și aproape de oraș, face terenul potrivit pentru investiții pe termen mediu și lung, dezvoltări logistice, comerciale sau reconversie viitoare.
Pentru informații suplimentare și detalii despre preț, vă rog să mă contactați.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Cafenea
Bancă
Statie Piata Gros A13
aprox.
396 m
Pasaj CF
aprox.
660 m
Statie Pasaj C.F. A13
aprox.
739 m
Statie Vuk Karadjic A13
aprox.
1026 m
Statie Piata Avram Iancu A13
aprox.
1212 m
Bulevardul Cetatii
aprox.
1634 m
Statie B-dul Cetatii A13 retur
aprox.
1676 m
Statie B-dul Cetatii A13
aprox.
1757 m
Bulevardul Cetatii
aprox.
1787 m
Statie Timis A13
aprox.
1969 m
Statie Grigore Alexandrescu Tv5
aprox.
1106 m
Statia Madona Tv5
aprox.
1210 m
Alexandru Lapusneanu
aprox.
1216 m
Statie Alexandru Lapusneanu Tv5
aprox.
1219 m
Macilor
aprox.
1415 m
Statie Macilor Tv5
aprox.
1415 m
Grup Scolar Spiru Haret
aprox.
1415 m
Statia Muller Guttenbrunn Tv5
aprox.
1549 m
Statie Zalau Tv5
aprox.
1580 m
Facultatea de Teologie
aprox.
1644 m
Statia Razboieni Tv5
aprox.
1682 m
Cetatii
aprox.
1712 m
Statie Cetatii Tv4, Tv6
aprox.
1714 m
Statie Cetatii Tv4, Tv6 retur
aprox.
1725 m
Cetatii
aprox.
1728 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 4
aprox.
1127 m
Gradinita Ioana
aprox.
1160 m
Gradinita Cu Program Prelungit Nr. 9 Carla Pelz Mehala
aprox.
1216 m
Gradinita Samariteanul Nr. 13
aprox.
1565 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 24
aprox.
1675 m
Gradinita Program Normal Nr. 23
aprox.
1825 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 25
aprox.
1976 m
Gradinita Best Kids
aprox.
1988 m
Gradinita Biancaneve
aprox.
1995 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.19 "AVRAM IANCU"
aprox.
1249 m
Liceul Spiru Haret
aprox.
1414 m
LICEU TEHNOLOGIC de Industrie Alimentara
aprox.
1513 m
Liceul Teoretic Socrates
aprox.
1523 m
scoala gen 11
aprox.
1648 m
Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara
aprox.
1660 m
Sc.Gen.nr.19 "Avram Iancu"
aprox.
1761 m
Colegiul Tehnic Dimitrie Leonida
aprox.
1762 m
Scoala Gimnaziala nr. 19 Avram Iancu
aprox.
1776 m
Grup scolar Industrial Transporturi Cai ferate
aprox.
1779 m
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
aprox.
1549 m
Facultatea de Teologie
aprox.
1562 m
Profi
aprox.
448 m
SC Alex & Nelu
aprox.
655 m
Nova Tim
aprox.
1430 m
Profi City
aprox.
1593 m
Profi City
aprox.
1789 m
Carrefour Market
aprox.
1795 m
Parcare
aprox.
499 m
Parcare privata
aprox.
712 m
Parcare privata
aprox.
735 m
Parcare privata
aprox.
738 m
Parcare privata
aprox.
753 m
Parcare privata
aprox.
754 m
Parcare privata
aprox.
762 m
Parcare privata
aprox.
768 m
Parcare privata
aprox.
774 m
Parcare
aprox.
1268 m
Parcare
aprox.
1894 m
Parc
aprox.
735 m
Parc
aprox.
762 m
Parc
aprox.
791 m
Parc
aprox.
1306 m
Parc
aprox.
1316 m
Avram Iancu Square (en)
aprox.
1332 m
Parc Macilor
aprox.
1339 m
Scuarul Macilor
aprox.
1339 m
Piata Avram Iancu
aprox.
1347 m
Parc
aprox.
1530 m
Parc Bucovina
aprox.
1606 m
Parcul Ioan Nistor
aprox.
1792 m
Teren sportiv
aprox.
1001 m
Teren sportiv
aprox.
1009 m
Teren sportiv
aprox.
1191 m
Teren sintetic pentru fotbal
aprox.
1441 m
Teren sportiv
aprox.
1618 m
Teren sportiv
aprox.
1784 m
Kastel Daro Tim - Chimicale si sticlarie laborator
aprox.
1298 m
Farmacia DONA
aprox.
1575 m
Farmacia Richter
aprox.
1807 m
Richter
aprox.
1895 m
Farmacia Dona
aprox.
1926 m
Medicina Legala
aprox.
1305 m
Medicover
aprox.
1446 m
Cabinet Medicina de Familie
aprox.
1847 m
BioClinica (en)
aprox.
1917 m
Restaurant Miraj (en)
aprox.
440 m
Antichi Sapori (en)
aprox.
522 m
Sidney
aprox.
529 m
Pensiunea Zefir
aprox.
724 m
Pizza Plus (en)
aprox.
1459 m
PUB 33 (en)
aprox.
1782 m
Pizzeria Giovanna
aprox.
1784 m
Giovana
aprox.
1784 m
Cafe Nick
aprox.
768 m
BRD
aprox.
1691 m
BCR agency (en)
aprox.
1901 m
BCR
aprox.
1908 m
BCR
aprox.
1910 m
UniCredit Bank
aprox.
1951 m
Banca Transilvania
aprox.
1994 m
La capitolul mijloace de transport în comun, de menționat este autobuzul 13, care circulă pe Strada Cloșca și ajunge în Circumvalațiunii, iar apoi în zona centrală a orașului; pe Calea Bogdăneștilor (stradă ce marchează limita cu Blașcovici), merge și tramvaiul 5, care ajunge, de asemenea, în zona Cetate. Deși pasionații de ciclism nu beneficiază de o rețea de piste dedicate, aceștia au, totuși, acces la o amenajare de acest tip pe Bulevardul Cetății (care marchează limita cu Circumvalațiunii).
Dacă te gândești să te muți aici, e bine să știi, că spre deosebire de învecinatul Ronaț, Mircea cel Bătrân-Mehala oferă ceva mai multe oportunități în materie de educație. Astfel, dintre unitățile de învățământ din cartier, de menționat ar fi Liceul Tehnologic "Spiru Haret" (de pe Calea Bogdăneștilor, nr. 32B), dar și Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară (de pe Calea Bogdăneștilor, nr. 32A). În mod interesant, această zonă a Timișoarei oferă și o opțiune în materie de învățământ superior: este vorba despre Facultatea de Teologie, amplasată tot pe Calea Bogdăneștilor, la nr. 69. De precizat ar fi, totuși, că cei care au copii pot întâmpina probleme în găsirea unei școli sau unei grădinițe strict între granițele acestui cartier "“ motiv pentru care ar putea fi nevoiți să se orienteze spre alte zone ale orașului. Pentru ciclul preșcolar, spre exemplu, una dintre cele mai apropiate unități ar fi Grădinița Kinderwelt, din Ronaț (de pe Strada Locotenent Ovidiu Balea, nr. 21).
În materie de retail, Mircea cel Bătrân-Mehala este, comparativ cu alte subdiviziuni ale orașului de pe Bega, o zonă relativ bine reprezentată (asta în ciuda faptului că aici nu se găsește nici un mall sau hipermarket). Astfel, pe lângă o serie de magazine "de cartier", timișorenii care locuiesc aici au la dispoziție atât un supermarket din rețeaua Carrefour (pe Bulevardul Cetății, nr. 1A), cât și un Profi (amplasat pe Strada Locotenent Ovidiu Balea, la nr. 2). De menționat este că în vestul cartierului există, de altfel, o adevărată zonă comercială: aici se găsește, de asemenea, Piața de Gros, unde vin în special producători de fructe și legume (situată pe Strada Mesteacănului, nr. 31), dar și Piața de Mașini Mehala; zona este cunoscută, de asemenea, și pentru vânzarea de lemne.
Fiind un cartier format în mod preponderent din case și vile, găsirea unui loc de parcare, atât de către rezidenți, cât și de către vizitatori, nu ar trebui să ridice prea mari dificultăți. Locuitorii zonei dornici totuși să închirieze un asemenea spațiu se pot adresa oficialilor Primăriei (al cărei sediu se află în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ciuda faptului că este, la fel ca Torontalului-Bucovina, spre exemplu, o zonă destul de verde a Timișoarei, Mircea cel Bătrân-Mehala nu stă deloc bine la capitolul parcuri. Astfel, deși cei care au copii pot spera să găsească câteva locuri de joacă special amenajate, ceilalți locuitori ai cartierului nu au, totuși, la dispoziție niciun parc în adevăratul sens al cuvântului. Pe timp de weekend, însă, acest neajuns poate fi remediat printr-un drum în zona Cetate, cea mai ofertantă la acest capitol. Pentru timișorenii din această zonă a orașului, cele mai facile metode de a face mișcare ar fi mersul pe jos, joggingul și chiar mersul cu bicicleta. O oportunitate demnă de menționat este reprezentată de faptul că în zona de blocuri, aproape de limita cu Circumvalațiunii, se găsesc și două terenuri de sport: unul de fotbal și altul de tenis.
Locuitorii cartierului pot găsi câteva cabinete medicale individuale cu diferite specializări, iar ca centru medical de dimensiuni mai mari, găsim Centrul Medical Dr. Balica, pe strada Alexandru Lăpușneanu, nr. 10. Datorită proximității zonei cu Cetății, ofertantă din punctul de vedere al serviciilor medicale este și Bioclinica de pe Blvd. Cetății, nr. 53B. În plus, de aici se poate ajunge cu ușurință în zona Cetate, unde pot fi găsite mai multe spitale de stat "“ cum ar fi Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara, Spitalul Militar de Urgență, dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Găsim aici câteva fast-food-uri de cartier și câteva pizzerii, însă niciun restaurant de dimesniuni mai mari, cu un meniu variat. Totuși, cartierul se învecinează cu Blașcovici la sud, Circumvalațiunii la est și, respectiv, Torontalului-Bucovina la nord-est, unde ai șansa să găsești ceva pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În ceea ce privește sectorul bancar, zona este slab reprezentată. Totuși, găsești un bancomat de BRD pe strada Mircea cel Bătrân, nr. 28. Vecinătatea cu zona Circumvalațiunii constituie un avantaj, deoarece aici ai mai multe bancomate și sucursale bancare. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
623.000 €
Timișoara, Șagului
17.800 mp teren
Livadă
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri de vânzare în zona Mehala, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Vib & Partners
