Iluminatul LED și utilizarea apei de ploaie sunt doar două dintre măsurile menite să evite epuizarea resurselor.
La nivel internațional, una dintre cele mai vizibile tendințe în materie de construcții constă în protejarea mediului înconjurător, prin reducerea consumului de energie și resurse, precum și a nivelului de noxe degajate de așezările umane. Totodată, clădirile „verzi” oferă utilizatorilor acestora și o serie de avantaje considerate, poate, mai… practice.
Un astfel de exemplu este dat de clădirea de birouri AFI Park 3, dezvoltată de AFI Europe, care a obținut recent certificarea LEED Gold din sistemul de rating pentru clădiri „verzi” LEED Core & Shell. AFI Park 1 a fost prima clădire din România care a primit această calificare, fiind urmată de AFI Park 2 şi AFI Park 3. Colliers International a oferit consultanță în procesul de certificare pentru toate cele trei imobile office.
Eficiența energetică se simte la buzunar!
Clădirile de birouri din AFI Park (foto jos) includ tehnologii precum iluminatul LED, chillere şi boilere care reduc costurile de energie, sisteme ce utilizează apa de ploaie pentru irigarea zonelor verzi și suprafețe vitrate speciale, ce permit valorificarea cât mai eficientă a luminii naturale. Toate acestea generează, în medie, o reducere de aproximativ 40% a consumului de electricitate şi apă, în comparaţie cu o clădire de birouri obişnuită, potrivit reprezentanților companiei dezvoltatoare.
Angajații, încurajați să folosească transportul în comun
În apropierea complexului office se află staţia de metrou Politehnica, alături de 12 linii diferite de autobuz şi tramvai care deservesc parcul de afaceri. O nouă linie de metrou este, în acest moment, în construcţie (Drumul Taberei – Piata Universității – Pantelimon), care va oferi un acces mult mai facil în zona AFI Park. Toate acestea facilitează utilizarea transportului în comun de către angajaţii care lucrează în clădirile de birouri, fapt ce constituie o componentă semnificativă a unui proiect „verde”.
„A fi «verde» este noul standard în dezvoltarea oricărui proiect de birouri şi este parte integrantă din toate construcțiile AFI Europe. Ne angajăm să oferim proiecte construite la cele mai înalte standarde şi eficiente energetic, sprijinind chiriaşii noştri să beneficieze de costuri reduse la utilităţi. Pe lângă dezvoltarea clădirilor noastre la cele mai înalte standarde, strategia noastră presupune și încurajarea chiriaşilor să se alăture iniţiativelor «verzi», cum ar fi utilizarea transportului public sau a bicicletelor, instalarea de lumini LED, de senzori pentru oprirea utilizării inutile de energie şi HVAC etc. Vrem să oferim un exemplu pozitiv într-un segment al pieței imobiliare cu cea mai accelerată creștere şi să creăm un mediu sustenabil pentru chiriaşii noştri şi pentru comunitate.”
David Hay, CEO AFI Europe România
La finalizare, AFI Park va include cinci clădiri de birouri de clasa A, cu o suprafaţă închiriabilă totală de peste 70.000 de metri pătraţi. Cele trei clădiri de birouri care au fost livrate până acum sunt închiriate integral. Următoarele două clădiri sunt în construcţie momentan, urmând a fi livrate la începutul lui 2016.
