Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
12 feb. 2013

Cea mai mare renegociere din 2012: Orange semnează pentru 9.200 mp în Europe House

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Suprafaţa închiriată de companie este de peste şapte ori mai mare decât media tranzacţiilor de anul trecut.

La finalul lui 2012, Orange România a semnat un nou contract de închiriere pentru clădirea Europe House din Piaţa Victoriei, deţinută de fondul austriac de investiţii CA IMMO. Discuţiile cu proprietarul au vizat renegocierea şi prelungirea contractului anterior, precum şi extinderea spaţiului ocupat anterior de companie la 9.200 de metri pătraţi. „Această tranzacţie este una dintre cele mai importante pentru piaţa imobiliară din 2012, fiind de peste şapte ori mai mare decât suprafaţa medie tranzacţionată în Bucureşti anul trecut pe segmentul de birouri. De asemenea, discutăm despre cea mai mare tranzacţie de renegociere a anului trecut”, notează reprezentanţii companiei de consultanţă CBRE România, cea care a intermediat tranzacţia. În urma semnării acordului de închiriere, gradul de ocupare al Europe House se ridică la 100%.

În următoarea perioadă, volumul renegocierilor de contracte de închiriere pentru spaţii de birouri este aşteptat să crească, pe măsură ce tot mai multe dintre acordurile semnate în perioada de boom a pieţei imobiliare îşi vor atinge termenul de expirare. „Ca tendinţă în 2012, chiriaşii cu planuri de creştere ale căror contracte au ajuns la maturitate şi care au avut posibilitatea de a se extinde în locaţia existentă au preferat să continue colaborarea cu actualul proprietar”, notează Victor Răchită, directorul departamentului de birouri al CBRE România.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cushman & Wakefield Echinox estimează că cererea de spații de birouri din Bucureşti se va majora cu 20-30% în 2021

Anul trecut, situația din domeniul sanitar a determinat cea mai mare parte a companiilor să implementeze lucrul de la distanță pe scară largă. Pe fondul Covid-19, volumul de spații...

citește mai departe
Comerțul online impulsionează și cererea de spații de birouri

Un domeniu de activitate de nișă s-a dezvoltat puternic în ultimul an, în detrimentul unor sectoare economice. Pe fondul pandemiei de Covid-19, comerțul online a prins un foarte mare...

citește mai departe
Împrumut de 50 milioane de euro pentru dezvoltarea unei clădiri de birouri în cadrul ansamblului multifuncțional One Floreasca City

Finanțarea obținută urmează a fi utilizată pentru a finaliza investiția, dar și pentru a refinanța costurile de construcție anterioare ale One Tower. Banca pentru Comerț și Dezvoltare a Mării...

citește mai departe
Investițiile în active imobiliare autohtone s-au majorat cu 40% în 2020 față de 2019

O tranzacție având ca obiect mai multe imobile de birouri, cea mai mare încheiată vreodată pe piața office locală, a reprezentat aproximativ o treime din volumul investițional total. În...

citește mai departe
În București, cererea de birouri a consemnat o revenire semnificativă la finalul anului trecut

Totalul spațiilor tranzacționate în ultimele trei luni din 2020 a reprezentat cel mai mare volum trimestrial din întregul an. Potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox,...

citește mai departe