Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
13 iun. 2013

Cele 10 porunci imobiliare pentru vanzatorii de locuinte !

scris de Blitz Imobiliare

Vanzarea locuintei este un proces stresant, consumator de timp si de resurse materiale, mai ales cand nu esti un vanzator versat. Unii dintre voi poate nu au fost niciodata in aceasta situatie, altii poate nici nu vor fi, iar o alta categorie poate opereaza cu vanzari de locuinte in mod frecvent. In oricare din aceste categorii te afli, iti oferim mai jos un set de zece “porunci imobiliare” care trebuie respectate cu strictete daca doresti ca afacerea sa se incheie cu succes.

De evitat:

1. Nu vinde locuinta daca nu esti pregatit sa faci acest pas.
2. Nu stabili un pret de vanzare foarte ridicat, in speranta ca negociind, vei obtine chiar mai mult decat credeai. Risti ca proprietatea ta sa ramana pe piata o perioada mai lunga de timp, iar cu cat o proprietate este listata mai mult timp, cu atat scad sansele ca ea sa fie tranzactionata.
3. Nu incerca sa atragi vizitatorii cu prezentari sau fotografii care nu sunt conforme cu realitatea. Nu vei face decat sa-i enervezi si sa taie cu doua linii oferta ta din lista lor.
4. Nu grabi posibilii cumparatori in timpul vizionarilor. Nimic nu este mai neplacut decat un proprietar care inchide usile camerelor imediat dupa ce acestea au fost vizitate. Mai mult, exista cumparatori care la final vor sa mai arunce o privire.
5. Nu-ti vinde locuinta pe cont propriu. Apeleaza cu incredere la un profesionist care, in schimbul comisionului, va castiga pentru tine: timp, bani si siguranta tranzactiei.

De facut:

6. Vanzarea locuintei tale este o afacere si trebuie tratata ca atare.
7. Pregateste-ti locuinta pentru vanzare inainte de a face publica intentia ta. Proprietatea ta trebuie sa arate impecabil pentru a face o impresie buna vizitatorilor.
8. Iti vei vinde mai usor locuinta daca vei avea o atitudine pozitiva pe intreg parcursul procesului de vanzare.
9. In cadrul negocierilor fii pregatit sa faci concesii. La orice concesie facuta, cere una in schimb.
10. Spune da si pune-ti semnatura pe contractual de vanzare-cumparare atunci cand toate conditiile ti-au fost acceptate. Nu ezita sperand ca poti obtine un pret mai mare de la un client inca nehotarat.

Succes!

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard Munteanu

Apartamente de vanzare in Cluj-Napoca

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Stii sa asculti si sa interpretezi semnalele transmise de catre cumparatori?

Cumparatorii de azi sunt mult mai versati decat cei de ieri, iar tu va trebui sa fii foarte pregatit de negocieri duse uneori dincolo de limita. Strategiile de abordare...

citește mai departe
Top 3 greseli emotionale pe care le fac cumparatorii de locuinte!

A gresi este omeneste. A gresi atunci cand iti cumperi o locuinta te costa. Ce-ai face daca ti-am spune ca poti evita aceste greseli fara prea mari eforturi? E...

citește mai departe
5 motive pentru care ar trebui sa-ti cauti alta chirie!

Ai inchiriat un apartament si dupa cateva saptamani iti dai seama ca nu corespunde cerintelor tale. Veste buna este ca, spre deosebire de situatia in care cumparai acelasi apartament,...

citește mai departe
Sa ai o casa impecabila nu-ti garanteaza vanzarea!

De cate ori n-ai auzit urmatoarea remarca: “acesti doi soti seamna intre ei”? Sau, “cat de bine seamana stapanul si animalul sau de companie”! Evident, in realitate cele doua...

citește mai departe
Nu cumpara cel mai bun apartament din bloc!

Locatie, locatie, locatie! Acestea sunt cele mai importante trei elemente care conteaza atunci cand cumperi o locuinta, conform principiilor pietei imobiliare americane. Din pacate, in Romania pretul inca mai...

citește mai departe