Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
2 nov. 2010

City Mall, în insolvenţă

scris de www.imobiliare.ro in categoria Ştiri imobiliare

Fondul de investiţii care deţine centrul comercial întâmpină dificultăţi în rambursarea unui împrumut de 40 de milioane de euro.

Proprietarul centrului comercial City Mall Bucureşti a cerut declanşarea procedurii de insolvenţă. Decizia a fost luată ca urmare a dificultăţilor întâmpinate în rambursarea unui împrumut de 40 de milioane de euro contractat de la Bank Austria, potrivit Mediafax.

City Mall Bucureşti a fost dezvoltat de compania Jaguar Development pe baza unei investiţii de 35 de milioane de euro. În 2006, proiectul a fost achiziţionat de fondul australian de investiţii APN European Retail Trust cu 103,5 milioane de euro. Comparativ cu preţul de achiziţie, valoarea de piaţă a proiectului a înregistrat un declin de 66%. La jumătatea acestui an centrul comercial a fost evaluat la 35,4 milioane de euro, după ce, în iunie 2009, se ridica la o valoare de 51,6 milioane de euro.


De 10 ori mai puţine venituri din închiriere
În prima parte a acestui an, fondul australian a obţinut venituri din chirii de 308.000 de euro, cu peste zece ori mai puţin decât în aceeaşi perioadă a anului trecut. „Operaţional, s-a înregistrat o scădere cu 91% a veniturilor din chirii obţinute din City Mall România, din cauza reducerii chiriei, pierderii unei părţi din chiriaşi şi a expirării unor contracte de închiriere”, se arată într-un raport al APN European Retail Trust. Potrivit datelor oficiale, gradul de ocupare a centrului comercial a scăzut în luna iunie a acestui an la 80%, faţă de 90% în aceeaşi perioadă a anului 2009.

Sursa: Bloombiz

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Studiu: Cum spun românii că-și vor schimba obiceiurile pe fondul noilor „măsuri de relaxare”. „Instinctele de a socializa și de a experimenta vor răzbate”

Oamenii își doresc să iasă mai mult în parc, să facă mai multă mișcare, dar și să meargă în vacanţe în interiorul ţării. Cele două luni de izolare și...

citește mai departe
Colliers: Marile centre comerciale au făcut investiții de peste jumătate de milion de euro ca să se pregătească pentru redeschiderea din 15 iunie

Retailerii se așteaptă la o recuperare parțială a vânzărilor pe timpul verii și estimează că numărul vizitatorilor ar putea reveni la normal în decembrie. Potrivit datelor Colliers International, centrele...

citește mai departe
Prin atragerea a opt retaileri locali, ERA Shopping Park Oradea îşi creşte gradul de ocupare la 95%

Noile magazine activează pe segmentele de food şi fashion şi însumează o suprafaţă de 1.000 de metri pătraţi. În al doilea trimestru al acestui an, centrul comercial ERA Shopping...

citește mai departe
Bătălia megamallurilor, la final? Dezvoltatorul Colosseum: „Ar fi o sinucidere să mai construiască cineva un asemenea proiect”

Cel mai mare centru comercial din România şi din Europa se pregăteşte pentru începerea lucrărilor de construcţie în partea de nord-vest a Bucureştiului. Începând cu anul 2008, când a...

citește mai departe
Retailul autohton oferă randamente mai mari decât Franţa, Marea Britanie, Cehia sau Polonia. Totuşi, investitorii nu vor să cumpere aici

Cererea pentru proprietăţile de retail de cea mai bună calitate din Europa Centrală a ajuns la cel mai ridicat nivel din 2008 încoace. Potrivit unui studiu de piaţă realizat...

citește mai departe