Fondul de investiţii care deţine centrul comercial întâmpină dificultăţi în rambursarea unui împrumut de 40 de milioane de euro.
Proprietarul centrului comercial City Mall Bucureşti a cerut declanşarea procedurii de insolvenţă. Decizia a fost luată ca urmare a dificultăţilor întâmpinate în rambursarea unui împrumut de 40 de milioane de euro contractat de la Bank Austria, potrivit Mediafax.
City Mall Bucureşti a fost dezvoltat de compania Jaguar Development pe baza unei investiţii de 35 de milioane de euro. În 2006, proiectul a fost achiziţionat de fondul australian de investiţii APN European Retail Trust cu 103,5 milioane de euro. Comparativ cu preţul de achiziţie, valoarea de piaţă a proiectului a înregistrat un declin de 66%. La jumătatea acestui an centrul comercial a fost evaluat la 35,4 milioane de euro, după ce, în iunie 2009, se ridica la o valoare de 51,6 milioane de euro.
De 10 ori mai puţine venituri din închiriere
În prima parte a acestui an, fondul australian a obţinut venituri din chirii de 308.000 de euro, cu peste zece ori mai puţin decât în aceeaşi perioadă a anului trecut. „Operaţional, s-a înregistrat o scădere cu 91% a veniturilor din chirii obţinute din City Mall România, din cauza reducerii chiriei, pierderii unei părţi din chiriaşi şi a expirării unor contracte de închiriere”, se arată într-un raport al APN European Retail Trust. Potrivit datelor oficiale, gradul de ocupare a centrului comercial a scăzut în luna iunie a acestui an la 80%, faţă de 90% în aceeaşi perioadă a anului 2009.
Sursa: Bloombiz
