Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
13 sept. 2012

Colliers: o serie de tranzacţii cu imobile de birouri sunt în aşteptare şi pot fi încheiate în următoarele şase luni

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Deşi în Capitală numărul clădirilor office se află în creştere, nu toate corespund criteriilor investitorilor internaţionali.

Potrivit unui raport de piaţă publicat de compania de consultanţă Colliers International România, în acest an au fost iniţiate o serie de discuţii pentru achiziţia de clădiri de birouri. Principalele impedimente în calea concretizării acestora au fost constrângerile financiare ale potenţialilor investitori, dar şi decalajul dintre preţurile cerute şi cele oferite. Totuşi, acest decalaj dă semne de reducere, fapt ce ar trebui să ducă la încheierea unor dealuri. “Deşi negocierile iniţiate în prima jumătate a anului 2012 au fost limitate de condiţiile actuale din pieţele de capital, există o serie de tranzacţii aflate în stadii avansate de discuţie şi care ar trebui să fie încheiate în următoarele şase luni. Investitorii îşi concentrează atenţia asupra clădirilor de birouri care au o localizare bună şi un grad de ocupare ridicat, în condiţiile în care pe acest segment activitatea de închiriere s-a îmbunătăţit şi o serie de pre-lease-uri notabile au avut deja loc”, a declarat Blake Horsley (foto), directorul departamentului de investiţii din cadrul Colliers International Romania.

Singura tranzacţie notabilă ce a avut loc anul acesta pe piaţa birourilor a fost achiziţia de către New Europe Property Investments (NEPI) a proiectului de birouri City Business Centre Timişoara. În Bucureşti, deşi numărul clădirilor de birouri se află în creştere, sunt puţine active imobiliare disponibile care să îndeplinească criteriile jucătorilor internaţionali, ceea ce justifică de asemenea activitatea investiţională redusă. În 2013, anticipează Horsley, fondurile cu capital privat vor reveni pe piaţă cu resurse proaspete, dar şi cu mandate de investiţii extinse la nivel regional, ceea ce va antrena România în competiţie directă cu alte ţări pentru atragerea investitorilor internaţionali.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată.

S-ar putea să te mai intereseze și
Colliers: 10 predicții pentru imobiliarele autohtone în 2022. „Ar putea fi un an record”

Potrivit consultanților companiei, 2022 are potențialul de a fi cel mai bun an de după 2008 din punctul de vedere al volumului de investiții imobiliare – ba chiar poate...

citește mai departe
Colliers: 2022, anul în care revenirea pieței închirierilor de birouri poate începe cu adevărat

Deși semnele de revenire sunt vizibile, reprezentanții companiei estimează că va mai dura până ca piața să ajungă la nivelul de dinainte de pandemie. Cererea totală pentru spații de...

citește mai departe
România, printre țările din ECE care au încheiat anul pe plus la capitolul investiții imobiliare

Deși în primul semestru volumul achizițiilor s-a situat sub nivelul din 2020, piața a recuperat puternic în a doua jumătate a anului. România, Polonia și Slovacia sunt țările din...

citește mai departe
Cushman & Wakefield Echinox: Doar 10% dintre angajați sunt dispuși să lucreze exclusiv de acasă, restul vor și de la birou

În prima jumătate a anului, 43% dintre angajați au spus că au lucrat în special de la birou, comparativ cu 36% în intervalul mai-decembrie 2020, respectiv 29% în perioada...

citește mai departe
Cum au evoluat investițiile în activele imobiliare autohtone în S1 2021

Cea mai mare tranzacție înregistrată până acum în acest an a avut loc în trimestrul al treilea, pe piața de birouri din Capitală. Valoarea totală a investițiilor în activele...

citește mai departe