Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
13 sept. 2012

Colliers: o serie de tranzacţii cu imobile de birouri sunt în aşteptare şi pot fi încheiate în următoarele şase luni

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Deşi în Capitală numărul clădirilor office se află în creştere, nu toate corespund criteriilor investitorilor internaţionali.

Potrivit unui raport de piaţă publicat de compania de consultanţă Colliers International România, în acest an au fost iniţiate o serie de discuţii pentru achiziţia de clădiri de birouri. Principalele impedimente în calea concretizării acestora au fost constrângerile financiare ale potenţialilor investitori, dar şi decalajul dintre preţurile cerute şi cele oferite. Totuşi, acest decalaj dă semne de reducere, fapt ce ar trebui să ducă la încheierea unor dealuri. “Deşi negocierile iniţiate în prima jumătate a anului 2012 au fost limitate de condiţiile actuale din pieţele de capital, există o serie de tranzacţii aflate în stadii avansate de discuţie şi care ar trebui să fie încheiate în următoarele şase luni. Investitorii îşi concentrează atenţia asupra clădirilor de birouri care au o localizare bună şi un grad de ocupare ridicat, în condiţiile în care pe acest segment activitatea de închiriere s-a îmbunătăţit şi o serie de pre-lease-uri notabile au avut deja loc”, a declarat Blake Horsley (foto), directorul departamentului de investiţii din cadrul Colliers International Romania.

Singura tranzacţie notabilă ce a avut loc anul acesta pe piaţa birourilor a fost achiziţia de către New Europe Property Investments (NEPI) a proiectului de birouri City Business Centre Timişoara. În Bucureşti, deşi numărul clădirilor de birouri se află în creştere, sunt puţine active imobiliare disponibile care să îndeplinească criteriile jucătorilor internaţionali, ceea ce justifică de asemenea activitatea investiţională redusă. În 2013, anticipează Horsley, fondurile cu capital privat vor reveni pe piaţă cu resurse proaspete, dar şi cu mandate de investiţii extinse la nivel regional, ceea ce va antrena România în competiţie directă cu alte ţări pentru atragerea investitorilor internaţionali.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum au evoluat investițiile în activele imobiliare autohtone în S1 2021

Cea mai mare tranzacție înregistrată până acum în acest an a avut loc în trimestrul al treilea, pe piața de birouri din Capitală. Valoarea totală a investițiilor în activele...

citește mai departe
Piața birourilor din București, la un an după declanșarea pandemiei de Covid-19

Potrivit estimărilor uneia dintre marile companii de consultanță de pe piața locală, o pondere scăzută dintre angajați lucrează permanent la sediul firmei în momentul de față. Activitatea de închiriere...

citește mai departe
8 din 10 angajați au așteptarea de a lucra într-un mediu sănătos. Certificarea clădirilor de birouri, o necesitate?

Garantarea unor condiții de lucru corespunzătoare constituie un avantaj competitiv pentru angajatori în strategia de atragere și retenție a talentelor. Aproape 96% dintre angajații români consideră că standardele care...

citește mai departe
Griffes: Semne puternice de revenire pentru închirierile de birouri din Capitală în T2 2021. Avans de 80% estimat la capitolul livrări față de 2020

O creștere a numărului de semnări de contracte noi pe piața de birouri a început să se resimtă la începutul sezonului estival. Cel de-al doilea trimestru al anului în...

citește mai departe
Achiziții de active imobiliare în valoare de 300 de milioane de euro în S1 2021. „România continuă să ofere printre cele mai atractive randamente din regiune”

Potrivit consultanților Cushman & Wakefield Echinox, tranzacțiile încheiate în prima jumătate a anului au fost susținute de apetitul pentru birouri al investitorilor austrieci. Valoarea totală a tranzacțiilor cu active...

citește mai departe