Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
13 sept. 2012

Colliers: o serie de tranzacţii cu imobile de birouri sunt în aşteptare şi pot fi încheiate în următoarele şase luni

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Deşi în Capitală numărul clădirilor office se află în creştere, nu toate corespund criteriilor investitorilor internaţionali.

Potrivit unui raport de piaţă publicat de compania de consultanţă Colliers International România, în acest an au fost iniţiate o serie de discuţii pentru achiziţia de clădiri de birouri. Principalele impedimente în calea concretizării acestora au fost constrângerile financiare ale potenţialilor investitori, dar şi decalajul dintre preţurile cerute şi cele oferite. Totuşi, acest decalaj dă semne de reducere, fapt ce ar trebui să ducă la încheierea unor dealuri. “Deşi negocierile iniţiate în prima jumătate a anului 2012 au fost limitate de condiţiile actuale din pieţele de capital, există o serie de tranzacţii aflate în stadii avansate de discuţie şi care ar trebui să fie încheiate în următoarele şase luni. Investitorii îşi concentrează atenţia asupra clădirilor de birouri care au o localizare bună şi un grad de ocupare ridicat, în condiţiile în care pe acest segment activitatea de închiriere s-a îmbunătăţit şi o serie de pre-lease-uri notabile au avut deja loc”, a declarat Blake Horsley (foto), directorul departamentului de investiţii din cadrul Colliers International Romania.

Singura tranzacţie notabilă ce a avut loc anul acesta pe piaţa birourilor a fost achiziţia de către New Europe Property Investments (NEPI) a proiectului de birouri City Business Centre Timişoara. În Bucureşti, deşi numărul clădirilor de birouri se află în creştere, sunt puţine active imobiliare disponibile care să îndeplinească criteriile jucătorilor internaţionali, ceea ce justifică de asemenea activitatea investiţională redusă. În 2013, anticipează Horsley, fondurile cu capital privat vor reveni pe piaţă cu resurse proaspete, dar şi cu mandate de investiţii extinse la nivel regional, ceea ce va antrena România în competiţie directă cu alte ţări pentru atragerea investitorilor internaţionali.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Achiziții de active imobiliare în valoare de 300 de milioane de euro în S1 2021. „România continuă să ofere printre cele mai atractive randamente din regiune”

Potrivit consultanților Cushman & Wakefield Echinox, tranzacțiile încheiate în prima jumătate a anului au fost susținute de apetitul pentru birouri al investitorilor austrieci. Valoarea totală a tranzacțiilor cu active...

citește mai departe
Cum au mers tranzacțiile de investiții în active imobiliare în primul trimestru din 2021

Deși în perioada analizată a fost consemnată o scădere comparativ cu perioada similară a anului anterior, specialiștii se așteaptă la o intensificare a activității în perioada următoare. Potrivit celui...

citește mai departe
Cushman & Wakefield Echinox estimează că cererea de spații de birouri din Bucureşti se va majora cu 20-30% în 2021

Anul trecut, situația din domeniul sanitar a determinat cea mai mare parte a companiilor să implementeze lucrul de la distanță pe scară largă. Pe fondul Covid-19, volumul de spații...

citește mai departe
Comerțul online impulsionează și cererea de spații de birouri

Un domeniu de activitate de nișă s-a dezvoltat puternic în ultimul an, în detrimentul unor sectoare economice. Pe fondul pandemiei de Covid-19, comerțul online a prins un foarte mare...

citește mai departe
Împrumut de 50 milioane de euro pentru dezvoltarea unei clădiri de birouri în cadrul ansamblului multifuncțional One Floreasca City

Finanțarea obținută urmează a fi utilizată pentru a finaliza investiția, dar și pentru a refinanța costurile de construcție anterioare ale One Tower. Banca pentru Comerț și Dezvoltare a Mării...

citește mai departe