Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
14 iul. 2009

Constructia unei locuinte,imposibila prin Prima Casa

scris de Bloombiz in categoria Ştiri imobiliare

Romanii nu pot obtine credit pentru constructia unei locuinte prin „Prima Casa”. Si asta pentru ca banii sunt acordati doar pentru o casa la cheie, care poate constitui obiectul ipotecii. 

Astfel, banca nu da banii firmei de constructii decat atunci cand locuinta este la cheie, astfel incat in urma evaluarii, imobilul sa poata constitui obiectul ipotecii, informeaza Evenimentul Zilei.

In acest caz pretul creste semnificativ.

Un dezvoltator imobiliar promite cumparatorului casa la cheie, numai ca banii sunt ceruti clientului pe etape.

Astfel, el scoate la vanzare o casa de 120 de mp, cu un pret 65.000 de euro.

In cazul construirii unei case de 120 de metri patrati, cu trei dormitoare si living, in apropierea Bucurestiului, a carei durata de finalizare este de trei luni, pretul cerut este de 65.000 de euro, un pret bun pentru un astfel de imobil, comparativ cu restul ofertei din piata.

Numai ca, de la semnarea antecontractului de vanzare-cumparare si pana la finalizarea casei, modalitatea de plata ceruta de dezvoltator este umatoarea:

• 5.000 de euro la rezervarea casei

• 10.000 de euro dupa turnarea fundatiei

• 15.000 de euro in momentul in care constructia ajunge la rosu

• 35.000 de euro la predarea constructiei, la semnarea contractului de vanzarea-cumparare.

Gandit ca un program care sa dezghete sectorul constructiilor, piata imobiliara si reluarea creditarii bancare , „Prima Casa” a vandut pana acum doar locuinte in blocuri vechi, iar bancile anuntau ca dintr-un total de 10.000 de cereri de finantare, doar 25% erau pentru locuinte noi.

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum a reușit Cosmopolis să vândă 100 de apartamente în mai puțin de 6 luni (P)

Reducerile oferite de dezvoltator la apartamente și vile constituie un punct de atracție pentru cumpărători. Complexul rezidențial Cosmopolis este unul dintre cele mai bune exemple de succes în acest...

citește mai departe
Apartamente de Prima Casă în Evocasa Optima: 47.000 de euro pentru 2 camere

Cel de-al doilea bloc din cadrul complexului urmează a fi livrat la sfârșitul acestei veri. Primul bloc din ansamblul rezidențial Evocasa Optima, din zona Titan-1 Decembrie, a ajuns la...

citește mai departe
Cât poți economisi prin termoizolarea locuinței cu plăci minerale? Află folosind Multiestimatorul, un program de calcul lansat de Xella (P)

Grupul german a lansat recent pe piața locală Multipor – un produs 100% mineral, incombustibil și permeabil la vapori. Compania germană Xella, lider internațional pe piața materialelor de construcții,...

citește mai departe
Gestionarii programului Prima Casă cer o suplimentare a fondurilor. De cine atârnă decizia finală

Mai mult de jumătate din banii alocați pentru 2013 au fost epuizați în primele cinci luni ale anului. Reprezentanții statului par să răspundă “presiunii” mai mult sau mai puțin...

citește mai departe
Cele mai importante aspecte de luat în seamă la achiziția unui apartament nou (P)

Un scurt research pe piața vânzărilor imobiliare a reliefat că persoanele aflate în căutarea unei locuințe noi sunt influențate radical de doi factori majori: localizarea și prețul, exact în...

citește mai departe