Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
10 dec. 2009

De ce vor dezvoltatorii sa creasca preturile locuintelor in 2010?

scris de Bloombiz in categoria Ştiri imobiliare

Apartamentele noi din Capitala s-au devalorizat, in unele cazuri, cu pana la 45% pe parcursul lui 2009. Chiar si in aceste conditii, cumparatorii nu s-au inghesuit. Nici programul Prima Casa, menit sa impulsioneze vanzarile, nu a ajutat prea mult piata noua. Peste 80% din locuintele tranzactionate prin acest program sunt vechi. Si atunci, de ce vor dezvoltatorii sa creasca preturile in 2010?

Un motiv pare sa fie chiar lipsa tranzactiilor. „Un apartament construit cu finantare bancara si aflat pe stoc produce dobanzi. Astfel, costul sau creste invariabil de la o luna la alta”, spun Ion Catutoiu, managing partener al agentiei imobiliare Real Time.
Insa, si dezvoltatorii care se pot lauda ca au sfidat criza imobiliara si au incheiat contracte de vanzare-cumparare de-a lungul ultimului an se pregatesc sa creasca preturile. De ce? Pentru ca si-au asigurat partea necesara de cash flow si acum asteapta profiturile de alta data, sunt de parere analistii imobiliari.
„Daca proprietarii si-au atins targetul de vanzari sau nu sunt presati de returnarea unor fonduri imprumutate vor astepta ca piata sa isi revina. Nu inseamna ca in 2010 vor reusi sa vanda locuintele la preturi crescute, insa le vor putea inchiria„, crede analistul imobiliar Vlad Vlasceanu.

 

Articol preluat de pe bloombiz.ro

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum a reușit Cosmopolis să vândă 100 de apartamente în mai puțin de 6 luni (P)

Reducerile oferite de dezvoltator la apartamente și vile constituie un punct de atracție pentru cumpărători. Complexul rezidențial Cosmopolis este unul dintre cele mai bune exemple de succes în acest...

citește mai departe
Apartamente de Prima Casă în Evocasa Optima: 47.000 de euro pentru 2 camere

Cel de-al doilea bloc din cadrul complexului urmează a fi livrat la sfârșitul acestei veri. Primul bloc din ansamblul rezidențial Evocasa Optima, din zona Titan-1 Decembrie, a ajuns la...

citește mai departe
Cât poți economisi prin termoizolarea locuinței cu plăci minerale? Află folosind Multiestimatorul, un program de calcul lansat de Xella (P)

Grupul german a lansat recent pe piața locală Multipor – un produs 100% mineral, incombustibil și permeabil la vapori. Compania germană Xella, lider internațional pe piața materialelor de construcții,...

citește mai departe
Gestionarii programului Prima Casă cer o suplimentare a fondurilor. De cine atârnă decizia finală

Mai mult de jumătate din banii alocați pentru 2013 au fost epuizați în primele cinci luni ale anului. Reprezentanții statului par să răspundă “presiunii” mai mult sau mai puțin...

citește mai departe
Cele mai importante aspecte de luat în seamă la achiziția unui apartament nou (P)

Un scurt research pe piața vânzărilor imobiliare a reliefat că persoanele aflate în căutarea unei locuințe noi sunt influențate radical de doi factori majori: localizarea și prețul, exact în...

citește mai departe