Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
18 sept. 2009

Erste a refinantat cu 60 mil. euro birourile de la Semanatoarea

scris de Bloombiz in categoria Ştiri imobiliare

Fondul austriac de investitii Europolis, care a preluat pentru mai mult de 100 de milioane de euro primele doua cladiri de birouri realizate de Ion Radulea in cadrul proiectului Sema Parc din Bucuresti, a obtinut un credit de crica 60 de milioane de euro pentru refinantarea acestei investitii, unul dintre putinele imprumuturi acordate de catre banci in aceasta perioada investitorilor imobiliari.

Cele doua cladiri de birouri, care au fost denumite River Place si River View Place, in urma achizitiei, au o suprafata inchiriabila de 46.000 de metri patrati, fiind unul dintre cele mai mari parcuri de afaceri din Capitala, situat in imediata vecinatate a statiei de metrou Semanatoarea.

„Deal-ul a fost inchis la sfarsitul lunii martie, cand am preluat ultimul pachet de actiuni, de 41,5% si am platit restul de bani, aproximativ 25 de milioane de euro. Valoarea totala a tranzactiei a depasit 100 de milioane de euro, luand in calcul si faptul ca am preluat creditele accesate pentru constructie”, a mai spus Neubauer. Cladirile sunt inchiriate complet, printre chiriasi numarandu-se companiile Romsoft, Pagini Aurii sau operatorul de telefonie Zapp, preluat in acest an de catre Cosmote.

„Cladirile sunt in continuare inchiriate complet deoarece chiriile practicate sunt decente, in jur de 14-15 euro/metrul patrat lunar. Desi este un proiect foarte bun, din cauza faptului ca este prima reconversie majora dintr-un spatiu industrial intr-un proiect de birouri, a trebuit sa prezentam locatia cu un nivel mai scazut al chiriilor”, spune reprezentantul Europolis.

Europolis mai detine in Bucuresti cladirea de birouri Europe House din Piata Victoriei, unde o parte din spatii au fost eliberate ca urmare a mutarii companiei Oracle in zona Floreasca. Europolis intentioneaza sa imparta spatiul neocupat mai multor companii, pentru a putea solicita o chirie mai ridicata. Printre chiriasii cladirii se numara Orange, HP, AIG sau CB Richard Ellis Eurisko.

Articol preluat de pe bloombiz.ro

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum a reușit Cosmopolis să vândă 100 de apartamente în mai puțin de 6 luni (P)

Reducerile oferite de dezvoltator la apartamente și vile constituie un punct de atracție pentru cumpărători. Complexul rezidențial Cosmopolis este unul dintre cele mai bune exemple de succes în acest...

citește mai departe
Apartamente de Prima Casă în Evocasa Optima: 47.000 de euro pentru 2 camere

Cel de-al doilea bloc din cadrul complexului urmează a fi livrat la sfârșitul acestei veri. Primul bloc din ansamblul rezidențial Evocasa Optima, din zona Titan-1 Decembrie, a ajuns la...

citește mai departe
Cât poți economisi prin termoizolarea locuinței cu plăci minerale? Află folosind Multiestimatorul, un program de calcul lansat de Xella (P)

Grupul german a lansat recent pe piața locală Multipor – un produs 100% mineral, incombustibil și permeabil la vapori. Compania germană Xella, lider internațional pe piața materialelor de construcții,...

citește mai departe
Gestionarii programului Prima Casă cer o suplimentare a fondurilor. De cine atârnă decizia finală

Mai mult de jumătate din banii alocați pentru 2013 au fost epuizați în primele cinci luni ale anului. Reprezentanții statului par să răspundă “presiunii” mai mult sau mai puțin...

citește mai departe
Cele mai importante aspecte de luat în seamă la achiziția unui apartament nou (P)

Un scurt research pe piața vânzărilor imobiliare a reliefat că persoanele aflate în căutarea unei locuințe noi sunt influențate radical de doi factori majori: localizarea și prețul, exact în...

citește mai departe