Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
20 apr. 2015

Hercesa începe o nouă fază a ansamblului Vivenda Residencias: apartamente de la 55.000 euro – boxă și parcare incluse în preț!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei, Lifestyle

Următoarele două blocuri din cadrul proiectului vor atrage o investiție de circa 14 milioane de euro.

Compania spaniolă Hercesa a anunțat, în cadrul ediției de primăvară a Târgului Imobiliar Național (tIMOn), lansarea celei de-a treia faze de construcție a ansamblului Vivenda Residencias, din București. Aceasta va fi compusă din două blocuri cu un total de 132 de apartamente și va atrage o investiție de circa 14 milioane de euro, explică Mauricio Mesa Gomez, country managerul pe România al Hercesa. Construcția primului bloc (de 66 de locuințe) va începe în iulie, iar lucrările la cel de-al doilea vor demara în noiembrie anul acesta. Situat pe Bulevardul Basarabia, în apropierea stației de metrou Costin Georgian, complexul rezidențial cuprinde în prezent 420 de unități locative finalizate, dintr-un total de circa 1.400 aflate în proiect. În așteptare pentru perioada următoare se află și o a patra fază de dezvoltare (tot de 132 de unități locative), urmând ca aceasta să fie lansată în funcție de evoluția vânzărilor la cea precedentă.

Vivenda faza III

„Piața începe să fie din nou mai dinamică”
Continuarea lucrărilor la complexul demarat în anul 2007 se datorează unor doi factori majori. Cel dintâi este reprezentat de epuizarea stocului locativ aferent primelor două faze – din care în prezent mai sunt disponibile spre vânzare doar cinci duplexuri. Cel de-al doilea ține de schimbarea condițiilor de piață, care „începe să fie din nou mai dinamică”, potrivit lui Mauricio Mesa Gomez. Acesta punctează că, în ultimele trei luni din 2014, vânzările în cadrul complexului s-au situat peste așteptările companiei, ajungând la circa 30 de unități locative pe lună.

Vivenda faza III doi

Patru camere, doar la cerere
Apartamentele din noua etapă de construcție vor avea două și trei camere, și, doar în funcție de cerere, patru (dezvoltatorul oferind posibilitatea de a uni două locuințe mai mici cumpărătorilor care doresc să beneficieze de un spațiu mai mare). Comparativ cu planurile inițiale, noile unități locative au fost reconfigurate pentru a corespunde cerințelor și nevoilor actuale ale cumpărătorilor români, atât din punct de vedere financiar, cât și în materie de suprafețe și compartimentări. Astfel, valorile de achiziție pornesc de la 55.400 de euro (+TVA) pentru un apartament bicameral (cu o suprafață utilă de 47 de metri pătrați), de la 83.000 de euro (+TVA) pentru unul tricameral (de 65,5 metri pătrați) și de la circa 140.000 de euro (+TVA) pentru o locuință cu patru camere (de 120 de metri pătrați utili). De menționat este că fiecare unitate locativă are incluse în preț un loc propriu de parcare și o boxă de depozitare.

Citește și:
Din cenușa crizei se ridică viitoarele case ale românilor: ce „rețetă” urmează cei care le construiesc?

Vivenda faza III 3

Între rezidențial și industria ospitalității
Activ pe piața românească din 2004, dezvoltatorul spaniol Hercesa este cunoscut pentru reabilitarea și redeschiderea unei clădiri-emblemă din centrul Bucureștiului: Hotel Cișmigiu. Funcțional de circa doi ani, acesta este compus din 60 de apartamente cu două camere și a atras o investiție de 15 milioane de euro. Potrivit lui Mauricio Mesa Gomez, hotelul a atins un grad de ocupare de 68%, numărându-se deja printre cele mai bine cotate unități de cazare din Capitală.

Pentru construcția de locuințe, compania mai deține un teren de 6.000 de metri pătrați în nord-estul Bucureștiului (în apropiere de Carrefour Orhideea și campusul universitar Grozăvești), precum și o suprafață de 140.000 de metri pătrați, în zona Ghencea. La acestea se adaugă un lot de circa 600 de metri pătrați în zona Mircea Vodă din Capitală, unde planurile inițiale prevedeau ridicarea unui hotel, dar unde compania are acum în vederea construcția unei clădiri de birouri. Pentru moment însă, reprezentanții Hercesa intenționează să se concentreze pe dezvoltarea ansamblului Vivenda.

Vivenda faza III 4

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
2019, aproape de RECORDUL atins în 2008 pe piața rezidențială

Estimările realizate pe baza statisticilor oficiale disponibile până în momentul de față indică o apropiere sensibilă de nivelul atins în anul de boom al pieței autohtone. 2019 a fost,...

citește mai departe
Perioada de vânzare și marja de negociere în 2019 față de anii anteriori. Ce spun acestea despre piață

Alături de evoluția prețurilor, cei doi indicatori vin să completeze imaginea de ansamblu asupra rezidențialului autohton. Potrivit celui mai recent raport de piață publicat de Analize Imobiliare și Imobiliare.ro,...

citește mai departe
Studiu ING: Românii sunt, dintre europeni, cei mai interesați de achiziția unei case

În momentul de față, 84% dintre români consideră că este mai rentabil să își cumpere o locuință proprie decât să locuiască în chirie. La nivel european, românii se arată...

citește mai departe
Zvonurile de criză și impactul lor asupra pieței din București. Ce se va întâmpla cu prețurile în 2020?

Zvonurile care anticipau apariția iminentă a unei crize în 2019 și scăderea prețurilor și cu 25% au avut un impact semnificativ asupra pieței din București, în special în prima...

citește mai departe
RE/MAX: piața românească NU se află într-un boom imobiliar – ci, dimpotrivă, într-o fază de maturitate!

La mai bine de cinci de la revenirea din criză a rezidențialului autohton, evoluția prețurilor continuă să stârnească temeri și suspiciuni. Potrivit unui studiu realizat de RE/MAX România, în...

citește mai departe