Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
22 aug. 2011

Ieşim cu Prima Casă 4 din recesiune? Peste 4.000 de credite acordate în două luni şi jumătate

scris de Adriana Lefter in categoria Prima Casă, Credite, Ştirea zilei

Programul guvernamental urmează să se deruleze cam un an şi jumătate-doi de acum încolo, timp în care România ar trebui să depăşească „hopul” crizei.

Deşi a patra etapă a programului Prima Casă a demarat cu întârziere, acesta este considerat de autorităţi a fi o piesă importantă în procesul de creştere economică a României. Potrivit declaraţiilor premierului Emil Boc, avansul economic înregistrat în ultima perioadă se datorează concentrării atenţiei Executivului pe două direcţii fundamentale: restructurarea cheltuielilor guvernamentale şi susţinerea economiei prin stimularea investiţiilor. Cea din urmă direcţie este, de altfel, cea mai importantă, iar programul Prima Casă reprezintă o piesă importantă în cadrul acesteia.

Garanţii de 160 milioane de euro
Datele oficiale arată că, în ciuda dificultăţilor de implementare a noii formule a programului Prima Casă, acesta a început să ia avânt în sezonul estival. „Până în acest moment, în două luni de zile de la noua variantă a programului Prima Casă, s-au acordat 4.173 de garanţii guvernamentale, în valoare de aproximativ 160 milioane de euro, 80 de milioane suportate de bănci, 80 de milioane suportate de stat, prin Fondul de Garantare în noua lui formulă. Cu alte cuvinte, programul îşi atinge scopul, acela de a-i sprijini – în primul rând – pe cei care nu au o casă să şi-o achiziţioneze şi să nu mai plătească chiria”, a declarat Emil Boc. Acesta a adăugat că, până acum, 16 bănci şi-au manifestat intenţia de a participa la noua formulă a programului Prima Casă, 14 dintre ele semnând deja acordul de colaborare cu Fondul de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderi Mici şi Mijlocii (FNGCIMM). Cele mai căutate locuinţe sunt apartamentele cu două camere, iar judeţele şi oraşele cu cea mai intensă activitate de creditare prin intermediul programului sunt Bucureşti, Cluj şi Timişoara.

Fonduri până în 2013
Principala schimbare adusă în cadrul celei de-a patra etape a programului guvernamental constă în împărţirea riscului de creditare între stat şi bănci, în proporţii egale, fapt ce permite băncilor să reutilizeze fondurile de garantare deja alocate. Până la demararea Prima Casă 4, au fost acordate credite în valoare de aproximativ 1,6 miliarde de euro, acesta fiind, de altfel, şi plafonul maximal ce va putea fi utilizat în noua formulă. Două dintre băncile participante la program cumulează mai mult de jumătate din acest plafon: BCR, cu fonduri de 600 milioane de euro, şi BRD, cu 325 milioane de euro. Potrivit reprezentanţilor băncilor, în mod normal, întregul plafon alocat pentru a patra etapă a programului guvernamental n-ar putea fi absorbit de piaţa locală într-un termen mai mic de un an şi jumătate-doi, adică nu mai devreme de 2013.

Până la acea dată, România ar trebui să depăşească „greul” generat de perioada de criză. Reprezentanţii statului se arată optimişti în ceea ce priveşte evoluţia economică a ţării în perioada următoare. Săptămâna trecută, premierul Emil Boc a declarat că, ţinând cont de creşterea Produsului Intern Brut (PIB) consemnată în trimestrul al doilea al anului (al treilea trimestru consecutiv), România se află „în grafic” pentru înregistrarea unei avans de 1,5% pe parcursul întregului an 2011. Pentru 2012, creşterea economică preconizată de autorităţi se ridică la 3,5-4%.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Schimbarea schimbării: programul „O familie, o casă” se va transforma în „O nouă casă”. Ar deveni funcțional în două săptămâni

Potrivit oficialilor FNGCIMM, plafonul de garantare ar urma să fie majorat la 80.000 de euro – ceea ce ar extinde lista de opțiuni pentru cumpărători. După ce a revenit...

citește mai departe
După mai bine de zece ani, Prima Casă devine „O familie, o casă”. De acum încolo, potențialele achiziții ulterioare sunt drastic limitate!

Printre limitările aduse de noul program se numără și restricționarea posibilității de a cumpăra alte locuințe câtă vreme creditele garantate de către stat sunt încă în desfășurare. La sfârșitul...

citește mai departe
Proiectul „O familie, o casă” revine în scenă, cu ceva modificări: a trecut de Camera Deputaților, ar urma avizul Președintelui

Deși lucrurile păreau să se fi liniștit la acest capitol, programul Prima Casă se vede iarăși pus sub semnul întrebării – nu în ceea ce privește continuitatea sa, ci...

citește mai departe
Asigurări pe două fronturi din partea Guvernului: Prima Casă merge mai departe. Plafon de două miliarde de lei pentru 2020

Condițiile de accesare a unui credit cogarantat de către stat nu au fost modificate, iar cei interesați pot merge cu dosarele la bănci. Dacă te numeri printre cei care...

citește mai departe
Epopeea continuă (și) în 2020: „Să fie Prima Casă – dar nu orice fel de «primă casă», la oricine!”

Potrivit estimărilor unei mari companii de consultanță, 30% din tranzacțiile cu locuințe noi de pe piața bucureșteană NU se fac cu finanțare bancară, ci din fonduri proprii. Pe fondul...

citește mai departe