Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
22 aug. 2011

Ieşim cu Prima Casă 4 din recesiune? Peste 4.000 de credite acordate în două luni şi jumătate

scris de Adriana Lefter in categoria Prima Casă, Credite, Ştirea zilei

Programul guvernamental urmează să se deruleze cam un an şi jumătate-doi de acum încolo, timp în care România ar trebui să depăşească „hopul” crizei.

Deşi a patra etapă a programului Prima Casă a demarat cu întârziere, acesta este considerat de autorităţi a fi o piesă importantă în procesul de creştere economică a României. Potrivit declaraţiilor premierului Emil Boc, avansul economic înregistrat în ultima perioadă se datorează concentrării atenţiei Executivului pe două direcţii fundamentale: restructurarea cheltuielilor guvernamentale şi susţinerea economiei prin stimularea investiţiilor. Cea din urmă direcţie este, de altfel, cea mai importantă, iar programul Prima Casă reprezintă o piesă importantă în cadrul acesteia.

Garanţii de 160 milioane de euro
Datele oficiale arată că, în ciuda dificultăţilor de implementare a noii formule a programului Prima Casă, acesta a început să ia avânt în sezonul estival. „Până în acest moment, în două luni de zile de la noua variantă a programului Prima Casă, s-au acordat 4.173 de garanţii guvernamentale, în valoare de aproximativ 160 milioane de euro, 80 de milioane suportate de bănci, 80 de milioane suportate de stat, prin Fondul de Garantare în noua lui formulă. Cu alte cuvinte, programul îşi atinge scopul, acela de a-i sprijini – în primul rând – pe cei care nu au o casă să şi-o achiziţioneze şi să nu mai plătească chiria”, a declarat Emil Boc. Acesta a adăugat că, până acum, 16 bănci şi-au manifestat intenţia de a participa la noua formulă a programului Prima Casă, 14 dintre ele semnând deja acordul de colaborare cu Fondul de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderi Mici şi Mijlocii (FNGCIMM). Cele mai căutate locuinţe sunt apartamentele cu două camere, iar judeţele şi oraşele cu cea mai intensă activitate de creditare prin intermediul programului sunt Bucureşti, Cluj şi Timişoara.

Fonduri până în 2013
Principala schimbare adusă în cadrul celei de-a patra etape a programului guvernamental constă în împărţirea riscului de creditare între stat şi bănci, în proporţii egale, fapt ce permite băncilor să reutilizeze fondurile de garantare deja alocate. Până la demararea Prima Casă 4, au fost acordate credite în valoare de aproximativ 1,6 miliarde de euro, acesta fiind, de altfel, şi plafonul maximal ce va putea fi utilizat în noua formulă. Două dintre băncile participante la program cumulează mai mult de jumătate din acest plafon: BCR, cu fonduri de 600 milioane de euro, şi BRD, cu 325 milioane de euro. Potrivit reprezentanţilor băncilor, în mod normal, întregul plafon alocat pentru a patra etapă a programului guvernamental n-ar putea fi absorbit de piaţa locală într-un termen mai mic de un an şi jumătate-doi, adică nu mai devreme de 2013.

Până la acea dată, România ar trebui să depăşească „greul” generat de perioada de criză. Reprezentanţii statului se arată optimişti în ceea ce priveşte evoluţia economică a ţării în perioada următoare. Săptămâna trecută, premierul Emil Boc a declarat că, ţinând cont de creşterea Produsului Intern Brut (PIB) consemnată în trimestrul al doilea al anului (al treilea trimestru consecutiv), România se află „în grafic” pentru înregistrarea unei avans de 1,5% pe parcursul întregului an 2011. Pentru 2012, creşterea economică preconizată de autorităţi se ridică la 3,5-4%.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Primul credit Noua Casă de la Banca Transilvania: beneficiarul a achiziționat un apartament cu trei camere, în București

După o serie de modificări și tergiversări, programul Noua Casă – înlocuitorul fostului Prima Casă – a început, pe final de an, să funcționeze propriu-zis. Oficialii Băncii Transilvania au...

citește mai departe
Anunțurile băncilor lămuresc situația cu Noua Casă: valoarea maximă a finanțărilor este, de fapt, mai mică decât s-a crezut inițial

Instituțiile financiare sunt deschise spre a primi solicitări de împrumuturi în cadrul noului program guvernamental. În cadrul unui anunț cu privire la începerea creditării prin Noua Casă, reprezentanții Băncii...

citește mai departe
Noua Casă, în sfârșit la start? Impactul scontat de jucătorii din piața rezidențială

După modificări repetate, legiuitorii au stabilit că românii vor putea accesa, prin programul guvernamental, nu una, ci trei variante de finanțare. UPDATE: Potrivit lui Ionel Dancă, șeful Cancelariei Prim-ministrului,...

citește mai departe
Motivul pentru care programul Noua Casă ar putea să nu aibă „beneficii reale în piața imobiliară”. Cum poate fi corectată situația, în opinia ADIRU

Majorarea avansului pentru locuințele noi, de la 5% la 15%, odată cu introducerea programului Noua Casă, va avea mai multe dezavantaje, sunt de părere reprezentanții Asociației Dezvoltatorilor Imobiliari din...

citește mai departe
Care vor fi, de fapt, condițiile pentru Noua Casă: credite de maximum 140.000 de euro pentru locuințele noi, față de 70.000 de euro, pentru restul

Schimbările aduse programului au fost elaborate în contextul situației create de COVID-19, dar și pentru a elimina restricțiile impuse, recent, prin varianta „O familie, o casă”. Supuse unei serii...

citește mai departe