Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
3 sept. 2018

În 2018, clădirile moderne de birouri „înghit” tot mai mulți angajați. Ce fac companiile pentru a-i mulțumi

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

In 2018 cladirile moderne de birouri inghit tot mai multi angajati

În 2018, jobul-etalon în marile orașe este, în mod evident, la birou. Nu este de mirare, așadar, că numărul clădirilor moderne de birouri crește – condițiile și facilitățile oferite de acestea sunt, însă, din ce în ce mai importante.

Potrivit estimărilor companiei de consultanță Cushman & Wakefield Echinox (afiliat exclusiv al rețelei internaționale Cushman & Wakefield în România), numărul angajaţilor din clădirile de birouri moderne din Capitală a crescut cu aproximativ 3.000 în prima jumătate a anului, ajungând la circa 253.000 de persoane. În plus, reprezentanții companiei estimează că, ținând cont de volumul spațiilor office a căror livrare este anunţată pentru al doilea semestru din 2018, numărul celor care lucrează în clădirile moderne de birouri din Bucureşti ar putea urca la 270.000 de persoane până la finalul acestui an.

„După cum se poate observa din raportul nostru, numărul angajaţilor care lucrează ȋn clădiri de birouri clasa A şi B este ȋn continuă creştere. În condiţiile ȋn care disponibilitatea forţei de muncă este redusă, chiriaşii sunt din ce ȋn ce mai interesaţi să ocupe spaţii de birouri ȋn clădiri care să-i sunsţină ȋn demersul lor de a atrage şi a reţine angajaţi talentaţi. Astfel, proprietarii şi firmele care administrează clădiri de birouri ȋncep să fie şi ei implicaţi ȋn procesul de atragere de noi talente şi retenţie a angajaţilor existenţi, propunând, de exemplu, pentru zonele comune un design interior modern, cu spaţii colaborative, creând astfel o atmosferă animată care să ȋncurajeze interacţiunea ȋntre diferite departamente. Un alt exemplu ar fi diversificarea serviciilor oferite, pe lângă cele tradiţionale (restaurante, spaţii comerciale, etc.) proprietarii iniţiează o serie de activităţi sportive sau de divertisment care să dezvolte şi să fixeze concepul de micro-comunitate.”

Mădălina Cojocaru, Partner, Office Agency C&W Echinox

 

Cele mai „aerisite” vs. cele mai aglomerate birouri

Un aspect esențial în ceea ce privește gradul de confort oferit de un anumit mediu de lucru este suprafața alocată fiecărui angajat (ca medie). Potrivit Cushman & Wakefield Echinox, cele mai „aerisite” birouri sunt situate ȋn special ȋn zona centrală şi CBD (Central Business District – Piaţa Victoriei – Piaţa Charles de Gaulle); aici se găsesc ȋn special sedii de firme din sectoare precum consultanţă, asigurări şi servicii bancare sau din domeniul farmaceutic. La polul opus, cea mai mică rată de metri pătraţi per angajat se află, ȋn continuare, în zona Pipera Sud (Dimitrie Pompeiu) – aceasta este o zonă dedicată, în mod obișnuit, operaţiunilor de back-office, fiind o destinaţie aleasă mai ales de companiile care oferă servicii de outsourcing.

Din punctul de vedere al numărului de angajaţi din proiectele moderne de birouri, Pipera Sud (Dimitrie Pompeiu), Barbu Văcărescu – Floreasca şi zona de Vest ocupă ȋn continuare primele trei poziţii în clasament, acestea concentrând circa 63% din totalul persoanelor care lucrează în asemenea clădiri. Astfel, circa 52.000 de persoane lucrează ȋn zona Pipera Sud, circa 45.000 ȋn zona Barbu Văcărescu – Floreasca, iar ȋn Vest ȋn jur de 38.500.

Părerile cititorilor
2 păreri
  • Clădirile de tip boutique, alternativă la „coloșii” imobiliari – pe office, ca și…

    […] Citește și: În 2018, clădirile moderne de birouri „înghit” tot mai mulți angajați. Ce fac companiile pe… […]

  • 8.000 de locuințe se pot construi pe marile terenuri cumpărate în 2018 în…

    […] achiziția de terenuri – există, bineînțeles, și pe celelalte segmente majore ale pieței. Sectorul de birouri se bucură, astfel, de o atenție crescută, atât din partea unor jucători străini, cât și a […]

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Dezvoltatorul Cosmopolis se adaptează la noile condiții de piață: dintre cele 500 de locuințe planificate pentru 2021, aproape jumătate vor fi vile. „2020 a fost un an bun”

Investiția planificată pentru dezvoltarea proiectului – incluzând aici nu doar componenta rezidențială, ci și infrastructura și facilitățile – a fost majorată cu o treime față de 2020. Opus Land,...

citește mai departe
Strategia investitorilor imobiliari în fața Covid-19: piața rezidențială din orașele mari se menține în centrul atenției

În fața provocărilor din domeniul sanitar, jucătorii din imobiliare se orientează, în mod firesc, către oportunitățile ce pot fi considerate „pariuri sigure”. Un studiu realizat de PwC și Urban...

citește mai departe
PwC, previziune optimistă: creștere-record pentru economia globală în 2021

Așteptările mediului de afaceri se bazează pe reușita acțiunilor de contracarare a epidemiei de Covid-19. Reprezentanții rețelei de companii de consultanță PwC estimează, în cadrul raportului Global Economic Watch...

citește mai departe
Majorarea plafonului maxim pentru TVA 5% în cazul locuințelor a fost amânată

Majorarea plafonului maxim pentru cota redusă de TVA de 5% în cazul locuințelor a fost amânată pentru anul viitor. Legea care prevedea creșterea plafonului maxim de preț până la...

citește mai departe
Hagag a început construcția ansamblului H Eliade 9 Residence, din Primăverii

O pondere semnificativă din unitățile locative disponibile au fost contractate încă din faza de proiect. Dezvoltatorul imobiliar HAGAG Development Europe a anunțat începerea lucrărilor de construcție la proiectul rezidențial...

citește mai departe