Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
3 sept. 2018

În 2018, clădirile moderne de birouri „înghit” tot mai mulți angajați. Ce fac companiile pentru a-i mulțumi

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

In 2018 cladirile moderne de birouri inghit tot mai multi angajati

În 2018, jobul-etalon în marile orașe este, în mod evident, la birou. Nu este de mirare, așadar, că numărul clădirilor moderne de birouri crește – condițiile și facilitățile oferite de acestea sunt, însă, din ce în ce mai importante.

Potrivit estimărilor companiei de consultanță Cushman & Wakefield Echinox (afiliat exclusiv al rețelei internaționale Cushman & Wakefield în România), numărul angajaţilor din clădirile de birouri moderne din Capitală a crescut cu aproximativ 3.000 în prima jumătate a anului, ajungând la circa 253.000 de persoane. În plus, reprezentanții companiei estimează că, ținând cont de volumul spațiilor office a căror livrare este anunţată pentru al doilea semestru din 2018, numărul celor care lucrează în clădirile moderne de birouri din Bucureşti ar putea urca la 270.000 de persoane până la finalul acestui an.

„După cum se poate observa din raportul nostru, numărul angajaţilor care lucrează ȋn clădiri de birouri clasa A şi B este ȋn continuă creştere. În condiţiile ȋn care disponibilitatea forţei de muncă este redusă, chiriaşii sunt din ce ȋn ce mai interesaţi să ocupe spaţii de birouri ȋn clădiri care să-i sunsţină ȋn demersul lor de a atrage şi a reţine angajaţi talentaţi. Astfel, proprietarii şi firmele care administrează clădiri de birouri ȋncep să fie şi ei implicaţi ȋn procesul de atragere de noi talente şi retenţie a angajaţilor existenţi, propunând, de exemplu, pentru zonele comune un design interior modern, cu spaţii colaborative, creând astfel o atmosferă animată care să ȋncurajeze interacţiunea ȋntre diferite departamente. Un alt exemplu ar fi diversificarea serviciilor oferite, pe lângă cele tradiţionale (restaurante, spaţii comerciale, etc.) proprietarii iniţiează o serie de activităţi sportive sau de divertisment care să dezvolte şi să fixeze concepul de micro-comunitate.”

Mădălina Cojocaru, Partner, Office Agency C&W Echinox

 

Cele mai „aerisite” vs. cele mai aglomerate birouri

Un aspect esențial în ceea ce privește gradul de confort oferit de un anumit mediu de lucru este suprafața alocată fiecărui angajat (ca medie). Potrivit Cushman & Wakefield Echinox, cele mai „aerisite” birouri sunt situate ȋn special ȋn zona centrală şi CBD (Central Business District – Piaţa Victoriei – Piaţa Charles de Gaulle); aici se găsesc ȋn special sedii de firme din sectoare precum consultanţă, asigurări şi servicii bancare sau din domeniul farmaceutic. La polul opus, cea mai mică rată de metri pătraţi per angajat se află, ȋn continuare, în zona Pipera Sud (Dimitrie Pompeiu) – aceasta este o zonă dedicată, în mod obișnuit, operaţiunilor de back-office, fiind o destinaţie aleasă mai ales de companiile care oferă servicii de outsourcing.

Din punctul de vedere al numărului de angajaţi din proiectele moderne de birouri, Pipera Sud (Dimitrie Pompeiu), Barbu Văcărescu – Floreasca şi zona de Vest ocupă ȋn continuare primele trei poziţii în clasament, acestea concentrând circa 63% din totalul persoanelor care lucrează în asemenea clădiri. Astfel, circa 52.000 de persoane lucrează ȋn zona Pipera Sud, circa 45.000 ȋn zona Barbu Văcărescu – Floreasca, iar ȋn Vest ȋn jur de 38.500.

Părerile cititorilor
2 păreri
  • Clădirile de tip boutique, alternativă la „coloșii” imobiliari – pe office, ca și…

    […] Citește și: În 2018, clădirile moderne de birouri „înghit” tot mai mulți angajați. Ce fac companiile pe… […]

  • 8.000 de locuințe se pot construi pe marile terenuri cumpărate în 2018 în…

    […] achiziția de terenuri – există, bineînțeles, și pe celelalte segmente majore ale pieței. Sectorul de birouri se bucură, astfel, de o atenție crescută, atât din partea unor jucători străini, cât și a […]

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Bucureștiul, pe locul al treilea în Europa la randamentul investițiilor în locuințe. Întrecem sensibil Parisul și Viena!

Randamentul investițiilor în locuințe ajunge să fie și de două ori mai mare în București decât în capitala Franței. Te gândești să-ți investești banii economisiți în imobiliare? Te vei...

citește mai departe
Vrei un apartament cu mai mult de două camere? Vei fi, probabil, afectat de noul program „O familie, o casă”

Pragul de preț de 70.000 de euro va limita mult paleta de opțiuni a cumpărătorilor care își doresc locuințe noi mai spațioase în marile orașe. În cadrul primei emisiuni...

citește mai departe
„Metamorfoza” Primei Case: de la posibilitatea ridicării plafonului de garantare, la limitarea veniturilor

Reprezentanții unei asociații a dezvoltatorilor imobiliari consideră că modificările aduse programului eludează chiar măsura care ar fi avut cel mai mare impact (pozitiv) în piață. Rezidențialul autohton a fost...

citește mai departe
Un nou ansamblu imobiliar mixt pe harta Bucureștiului: 2.000 de apartamente, prețuri de la 42.000 euro

Complexul va fi situat în zona Theodor Pallady, aproape de metrou, și va cuprinde, pe lângă componenta rezidențială, o clădire de birouri. Dacă ansamblurile imobiliare de mici dimensiuni sunt...

citește mai departe
Începe construcția unui ansamblu imobiliar mixt pe fosta platformă Ventilatorul. Vizavi va fi stația de metrou Academia Militară

Ansamblul va cuprinde nouă blocuri de apartamente, birouri și spații de retail comparabile, ca suprafață, cu un centru comercial de dimensiuni medii. Dificultatea de a găsi suprafețe ample de...

citește mai departe