Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
23 iul. 2009

Inca un dezvoltator renunta la investitii de 500 milioane euro in Romania

scris de Bloombiz in categoria Ştiri imobiliare

Dezvoltatorul imobiliar cu capital britanic Westhill, care anuntase in urma cu un an planuri de investitii de aproximativ 500 mil. euro pentru Romania, a iesit de pe piata locala, dupa ce contractul de dezvoltare a mall-ului Zenith din Ploiesti a fost reziliat de catre beneficiarul proiectului, fondul de investitii Lewis Charles.

Britanicii au compactat in 2006 teren in suprafata de zece hectare in Ploiesti, langa DN 1, pentru care au platit in total 14 mil. euro. Lotul a fost cumparat ulterior de Lewis ­Charles, care urma sa vina cu fondurile necesare dezvoltarii unui centru comercial in parteneriat cu Westhill. In martie 2009, fondul de investitii a vandut proiectul companiei irlandeze Blackpearl Property, pentru o suma modica.

Westhill trebuia sa dezvoltate in Romania mall-ul Zenith, al carui cost total de dezvoltare a fost estimat initial la 140 mil. euro. Proiectul urma sa aiba o suprafata inchiriabila de peste 58.000 mp, grupata pe trei etaje. Compania a estimat la lansarea proiectului ca acesta va fi finalizat in 2010.

Totodata, la finalizare, 50% din profitul adus de mall vor reveni fondului britanic. La lansarea pe piata a centrului s-a anuntat ca au fost semnate precontracte pentru 49% din suprafata inchiriabila, la o chirie medie de 20,5 euro/mp. Procesul de inchiriere a fost asigurat de companiile de consultanta imobiliara Cushman&Wakefield si King Sturge.

La momentul lansarii mall-ului, estimarile Westhill aratau ca valoarea de piata a proiectului era de circa 300 mil. euro, la un yield de 7%.

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum a reușit Cosmopolis să vândă 100 de apartamente în mai puțin de 6 luni (P)

Reducerile oferite de dezvoltator la apartamente și vile constituie un punct de atracție pentru cumpărători. Complexul rezidențial Cosmopolis este unul dintre cele mai bune exemple de succes în acest...

citește mai departe
Apartamente de Prima Casă în Evocasa Optima: 47.000 de euro pentru 2 camere

Cel de-al doilea bloc din cadrul complexului urmează a fi livrat la sfârșitul acestei veri. Primul bloc din ansamblul rezidențial Evocasa Optima, din zona Titan-1 Decembrie, a ajuns la...

citește mai departe
Cât poți economisi prin termoizolarea locuinței cu plăci minerale? Află folosind Multiestimatorul, un program de calcul lansat de Xella (P)

Grupul german a lansat recent pe piața locală Multipor – un produs 100% mineral, incombustibil și permeabil la vapori. Compania germană Xella, lider internațional pe piața materialelor de construcții,...

citește mai departe
Gestionarii programului Prima Casă cer o suplimentare a fondurilor. De cine atârnă decizia finală

Mai mult de jumătate din banii alocați pentru 2013 au fost epuizați în primele cinci luni ale anului. Reprezentanții statului par să răspundă “presiunii” mai mult sau mai puțin...

citește mai departe
Cele mai importante aspecte de luat în seamă la achiziția unui apartament nou (P)

Un scurt research pe piața vânzărilor imobiliare a reliefat că persoanele aflate în căutarea unei locuințe noi sunt influențate radical de doi factori majori: localizarea și prețul, exact în...

citește mai departe