Suprafețele locative sunt mai mici decât în proiectele începute în perioada de boom, dar eficient compartimentate.
Compania spaniolă Hercesa a anunțat începerea lucrărilor la cea de-a treia fază a ansamblului Vivenda Residencias, din București. Formată din două blocuri, cu un total de 132 de apartamente, aceasta va atrage o investiție de circa 14 milioane de euro. Situat pe Bulevardul Basarabia, în apropierea stației de metrou Costin Georgian, complexul rezidențial cuprinde în prezent 420 de unități locative finalizate.
Odată cu lansarea oficială a noii etape de construcție, compania a deschis un showroom pentru potențialii cumpărători, ce constă într-un apartament-model cu trei camere (foto). Având în vedere că majoritatea cumpărătorilor sunt familii, unitățile locative tricamerale sunt cele mai căutate, potrivit lui Mauricio Mesa Gomez, directorul Hercesa România. Locuința din imagini are o suprafață utilă interioară de 65,5 metri pătrați (la care se adaugă un balcon de cinci metri pătrați), două dormitoare și două băi. O asemenea locuință poate fi achiziționată cu 83.000 de euro (+TVA), cu boxă și parcare incluse în preț. „Ne-am dorit un produs nou, mai eficient, dar la aceeași calitate. Am făcut un efort foarte mare să obținem un apartament cu trei camere cu TVA de 5%”, spune Mauricio Mesa Gomez. Spre comparație, în faza anterioară, un apartament cu trei camere avea 82 de metri pătrați (plus balcon).
„La finalizarea sa, complexul rezidențial Vivenda Residencias va cuprinde un total de 1.400 de locuințe. Dorim ca Vivenda Residencias să reprezinte un standard de calitate nu doar pentru locuitorii sectorului 2, ci pentru toți românii care își doresc o locuință.”
Mauricio Mesa Gomez, directorul Hercesa România
Apartamentele din noua etapă vor avea două și trei camere, și, doar în funcție de cerere, patru (dezvoltatorul oferind posibilitatea de a uni două locuințe mai mici cumpărătorilor care doresc să beneficieze de un spațiu mai mare). În circa o lună de la anunțarea pe piață, reprezentanții companiei au încheiat șase rezervări (din circa 100 de vizite). Valorile de achiziție pornesc de la 55.400 de euro (+TVA) pentru un apartament bicameral (de circa 47 de metri pătrați utili), de la 83.000 de euro (+TVA) pentru unul tricameral și de la circa 140.000 de euro (+TVA) pentru o locuință cu patru camere (de circa 120 de metri pătrați utili). Fiecare unitate locativă are incluse în preț un loc de parcare și o boxă de depozitare.
În așteptare pentru perioada următoare se află și o a patra fază de dezvoltare, ce va cuprinde tot 132 de unități locative. Aceasta va fi lansată însă în funcție de evoluția vânzărilor la cea precedentă.
