Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
1 oct. 2008

Marketarea

scris de Claudia Ciuta in categoria Proprietari

Cu cât sunt mai multe persoane interesate să cumpere proprietatea dumneavoastră, cu atât mai mari sunt şansele să obţineţi un preţ cât mai bun pentru aceasta.

Pentru a avea cumpărători, pe lângă faptul că trebuie să pregătiţi locuinţa pentru vânzare, trebuie să faceţi oferta cunoscută. Costurile nu sunt foarte mari, iar rezultatele o să recompenseze timpul investit în acţiunile de promovare a imobilului.

Sugerăm mai multe idei pentru a vă face cunoscută intenţia de vânzare a locuinţei.

  • postaţi anunţul pe internet – probabil v-aţi gândit deja la acest lucru, dacă sunteţi pe imobiliare.ro. În România, există peste 7 milioane de utilizatori de internet. Mediul online înseamnă lejeritate în utilizare, confort şi, întotdeauna, preţuri mai mici. Facilitarea accesului la cât mai multe oferte, rapiditatea prin care se face filtrarea şi actualitatea informaţiilor sunt doar câteva din avantajele promovării prin internet.
  • apelaţi la o agenţie imobiliară profesionistă – agentul imobiliar se va ocupa de găsirea potenţialilor clienţi
  • apelaţi la mai multe agenţii imobiliare – în acest fel veţi avea mai mulţi agenţi imobiliari care vor încerca să găsească clienţi pentru proprietatea dumneavoastră
  • publicaţiile locale
  • banner – puteţi să îl poziţionaţi într-un loc vizbil, pe unul dintre pereţii exteriori ai imobilului. Este util şi în cazul în care un cumpărător a văzut anunţul dumneavoastră pe www.imobiliare.ro, de exemplu; în acest fel, el poate identifica mai uşor locuinţa.
  • MĂ VINDE – puteţi concepe un mesaj personal sau original, astfel va reţine cu siguranţă atenţia potenţialilor cumpărători, printre atâtea alte mesaje standardizate.

În funcţie de impactul publicităţii făcute, puteţi reveni la etapa fixării preţului, făcând ajustările necesare.

Părerile cititorilor
8 păreri
  • negut marinela

    Vreau să vând apartament cu trei camere lacul tei sector 2 strada opanez nr 7 bloc 73 scara 2

  • Claudia Ciuta, imobiliare.ro

    @Ileana Andruchovici
    Lista aceasta v-ar putea fi de folos.
    Sa va spun si ce am facut pentru a o obtine. Am mers la cautare apartamente in Bucuresti, zona Militari. Dupa ce vi se afiseaza lista cu imobilele de vanzare, apar trei butoane rosii: AFISARE LISTA, GALERIE IMAGINI si AGENTII.
    Daca intrati la agentii, veti gasi agentiile imobiliare care au in portofoliu imobile din zona respectiva.

  • Ileana Andruchovici

    La marketare sugerati alegerea unei agentii imobiliare profesioniste cat si apelarea la cat mai multe agentii.

    Puteti sa ma ajutati in gasirea lor, cu cateva sugestii pentru zona Militari, Bucuresti? Eu nu locuiesc in tara de f multi ani si nu stiu unde sa apelez.

    Multumesc anticipat.

  • imobiliare ploiesti

    Primul pas esential in vanzarea unei propiretati este promovarea lui, dar sa fiti foarte atenti la modul in care va pregatiti proprietatea pt a o vinde,de ex inearca sa repari eventualele defectiuni si nu sa le maschezi, samd.

  • Claudia Ciuta, imobiliare.ro

    @Elena Stefan
    E foarte important modul in care este prezentat imobilul. Daca doriti, il putem include in newsletterul nostru saptamanal, newsletter care este trimis la peste 70.000 de abonati.
    Trebuie sa indeplineasca anumite criterii pentru a intra in newsletter la rubrica Lifestyle:
    *corectitudinea informatiilor introduse la oferte
    *calitatea imaginilor (dimensiune minim acceptata 400×300 px; imagini care sa reprezinte exclusiv proprietatea prezentata)
    *specificarea pretului real pentru fiecare tip de tranzactie ales pentru proprietate
    *completarea campurilor: judet, localitate, zona, destinatie
    *numar camere, suprafata utila, suprafata terenului
    *tip teren, clasificare teren, suprafata, front stradal

    Atunci cand adaugati anuntul dumneavoastra, aveti grija sa completeti cat mai generos spatiile disponibile.

    Va multumesc,

  • Elena Stefan

    Buna ziua,
    Am o vila superba S.P.+2 in Otopeni,am incercat sa-i fac reclama pe cateva seituri,cred ca undeva gresesc,nu am ales saiturile care trebuie!..,nu sunt clienti pt.o astfel de zona!desi zona e „super”si totul de altfel,agentiile nu preiau anuntul postat de mine!..nu stiu ce se-ntampla…pretul ?…desi..evaluatorul,anul trecut a evaluat-o la 1500000 eur,anul asta cu asa zisa „criza” am lasat-o la 1000000 eur chiar usor negociabil.Va cer sfatul : Ce trebuie sa fac? … pentru a o vinde,evident…,multumesc!

  • Claudia Ciuta, imobiliare.ro

    @aifer m
    Articolul După ce criterii aleg o agenţie imobiliară, vă poate ajuta să luaţi o decizie.
    Există şi varianta de a vinde fără ajutorul agenţiei, prin oferta PrePay oferită de imobiliare.ro
    De asemenea, puteţi trimite anunţul dumneavoastră agenţiilor pentru a fi preluat de acestea.
    Opţiuni sunt multe, fiecare cu avantaje si dezavantaje, decizia pe care o luaţi depinde de aşteptările dumneavoastră.

  • aifer m

    Buna ziua,

    Doresc sa apelez la cea mai buna agentie imobiliara din Constanta.

    Incerc de anul trecut sa-mi vand un apartament foarte frumos, decomandat, conf.0, mobilat si utilat modern, situat pe Bld. Mamaia si aproape de centrul Constantei. Daca anul trecut aveam oferte de 100.000 eur, anul acesta am primit o singura oferta de 80.000 eur.

    Va rog, ce ma sfatuiti sa fac?

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum a reușit Cosmopolis să vândă 100 de apartamente în mai puțin de 6 luni (P)

Reducerile oferite de dezvoltator la apartamente și vile constituie un punct de atracție pentru cumpărători. Complexul rezidențial Cosmopolis este unul dintre cele mai bune exemple de succes în acest...

citește mai departe
Apartamente de Prima Casă în Evocasa Optima: 47.000 de euro pentru 2 camere

Cel de-al doilea bloc din cadrul complexului urmează a fi livrat la sfârșitul acestei veri. Primul bloc din ansamblul rezidențial Evocasa Optima, din zona Titan-1 Decembrie, a ajuns la...

citește mai departe
Cât poți economisi prin termoizolarea locuinței cu plăci minerale? Află folosind Multiestimatorul, un program de calcul lansat de Xella (P)

Grupul german a lansat recent pe piața locală Multipor – un produs 100% mineral, incombustibil și permeabil la vapori. Compania germană Xella, lider internațional pe piața materialelor de construcții,...

citește mai departe
Gestionarii programului Prima Casă cer o suplimentare a fondurilor. De cine atârnă decizia finală

Mai mult de jumătate din banii alocați pentru 2013 au fost epuizați în primele cinci luni ale anului. Reprezentanții statului par să răspundă “presiunii” mai mult sau mai puțin...

citește mai departe
Cele mai importante aspecte de luat în seamă la achiziția unui apartament nou (P)

Un scurt research pe piața vânzărilor imobiliare a reliefat că persoanele aflate în căutarea unei locuințe noi sunt influențate radical de doi factori majori: localizarea și prețul, exact în...

citește mai departe