Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
9 iun. 2011

Piata imobiliara: cate locuinte noi ar trebui sa se construiasca anual in Romania?

scris de Cristian Orgonas in categoria Ştiri imobiliare, Construcţii

Nivelul cererii pe piata imobiliara a fost intotdeauna un subiect de dezbatere, cu atat mai mult cu cat in anii de boom economic, preturile locuintelor au crescut si pentru ca din cand in cand apareau rapoarte care anuntau un necesar de pana la un milion de unitati locative. Iar atunci cand cererea era de asteptat sa creasca, de ce sa scada preturile?

In principiu, pe termen lung, cererea este determinata de mai multi factori, printre care evolutia populatiei si starea fondului locativ. In plus, dincolo de calculele ce folosesc drept baza de pornire acesti doi indicatori, ne mai putem raporta si la ce se intampla in alte tari. Sa le luam pe rand.

Evolutia populatiei

In ultimii 20 de ani, populatia a scazut de la 23,2 milioane, la 21,4 milioane persoane, iar in urmatorii 15-20 ani este de asteptat ca numarul locuitorilor sa scada sub 20 de milioane. Mai mult, in 2010, numarul nasterilor a atins un minim al ultimilor 55 de ani, detalii aici.

Luand in considerare evolutia populatiei am putea spune ca nu ar fi necesare prea multe locuinte noi, insa in realitate, situatia este putin mai complicata – explicatiile mai jos.(…)

Citeste continuarea articolului: Piata imobiliara: cate locuinte noi ar trebui sa se construiasca anual in Romania?


© Cristian Orgonas for businessday.ro, 2011. |
Permalink |
55 comments |

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată.

S-ar putea să te mai intereseze și
Piața rezidențială în primul trimestru din 2022: prețurile, cererea, oferta și tranzacțiile

Prețurile apartamentelor din cele mai mari centre regionale s-au menținut pe o traiectorie ascendentă, în ciuda declanșării conflictului militar din Ucraina Potrivit celui mai recent raport de piață realizat...

citește mai departe
Discount de 12% în magazinele Mobexpert pentru utilizatorii Imobiliare.ro

Aflată deja în derulare, campania promoțională este programată să se desfășoare până la sfârșitul lunii aprilie. Pentru a veni în sprijinul proprietarilor de locuințe, dar și al chiriașilor, Imobiliare.ro...

citește mai departe
Cum îți recuperezi investiția de la un dezvoltator neserios? Sfatul avocatului

O locuință cumpărată la stadiul de proiect poate fi o investiție bună, dar nu și lipsită de riscuri. Dacă lucrurile nu merg așa cum te-ai așteptat, iar dezvoltatorul nu...

citește mai departe
Ce avantaje are cumpărătorul, dacă alege să cumpere o locuință off-plan?

Ai văzut un ansamblu rezidențial care pare că s-ar potrivi perfect cu stilul tău de viață și, în plus, mai are și o amplasare bună? Lucrările însă nici nu...

citește mai departe
Efectele pandemiei asupra proprietarilor. Sunt mai reticenți să-și scoată pe piață casele?

Oferta de case disponibile la vânzare a scăzut în decursul ultimelor luni, ajungând să fie în mai cu circa 11% sub nivelul înregistrat în februarie, când criza sanitară era...

citește mai departe