Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
7 iul. 2010

Piaţa industrială, livrări zero în prima parte a anului

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Segmentul spaţiilor logistice din Capitală resimte din plin perioada economică dificilă. Potrivit unei analize realizate de compania de consultanţă The Advisers/Knight Frank, după prima jumătate a acestui an, stocul spaţiilor industriale a rămas la acelaşi nivel raportat la sfârşitul anului trecut: 920.000 de metri pătraţi.

Situaţia nu arată mult mai bine nici luând în considerare estimările pentru cea de-a doua parte a lui 2010. În momentul de faţă, doar două proiecte se află momentan în dezvoltare, ambele localizate în sud-estul Bucureştiului, foarte aproape de şoseaua de centură. Acestea vor aduce pe piaţă o suprafaţă suplimentară de circa 30.000 de metri pătraţi. În acest context, stocul total de spaţii logistice şi industriale din Capitală va rămâne sub pragul de un milion de metri pătraţi.

Chiriile de clasa A, scădere de 10-20%
Un declin considerabil a fost înregistrat şi la capitolul tranzacţii de închiriere. Astfel, valoarea chiriilor pentru spaţiile de clasa A a scăzut cu 10-20% în comparaţie cu luna decembrie a anului trecut. Scăderea poate fi explicată prin stimulentele acordate de către proprietari, ce au dus la diminuarea nivelului chiriilor per ansamblu.

În plus, rata de neocupare pe acest segment al pieţei imobiliare se ridică în prezent la circa 12%, faţă de sub 10%, cât a fost în 2009. „Finanţarea este încă dificil de obţinut, iar interesul potenţialilor chiriaşi a scăzut”, explică reprezentanţii The Advisers/Knight Frank situaţia din piaţă.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum a reușit Cosmopolis să vândă 100 de apartamente în mai puțin de 6 luni (P)

Reducerile oferite de dezvoltator la apartamente și vile constituie un punct de atracție pentru cumpărători. Complexul rezidențial Cosmopolis este unul dintre cele mai bune exemple de succes în acest...

citește mai departe
Apartamente de Prima Casă în Evocasa Optima: 47.000 de euro pentru 2 camere

Cel de-al doilea bloc din cadrul complexului urmează a fi livrat la sfârșitul acestei veri. Primul bloc din ansamblul rezidențial Evocasa Optima, din zona Titan-1 Decembrie, a ajuns la...

citește mai departe
Cât poți economisi prin termoizolarea locuinței cu plăci minerale? Află folosind Multiestimatorul, un program de calcul lansat de Xella (P)

Grupul german a lansat recent pe piața locală Multipor – un produs 100% mineral, incombustibil și permeabil la vapori. Compania germană Xella, lider internațional pe piața materialelor de construcții,...

citește mai departe
Gestionarii programului Prima Casă cer o suplimentare a fondurilor. De cine atârnă decizia finală

Mai mult de jumătate din banii alocați pentru 2013 au fost epuizați în primele cinci luni ale anului. Reprezentanții statului par să răspundă “presiunii” mai mult sau mai puțin...

citește mai departe
Cele mai importante aspecte de luat în seamă la achiziția unui apartament nou (P)

Un scurt research pe piața vânzărilor imobiliare a reliefat că persoanele aflate în căutarea unei locuințe noi sunt influențate radical de doi factori majori: localizarea și prețul, exact în...

citește mai departe