Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
26 feb. 2010

Prima Casa 2

scris de Claudia Ciuta in categoria Prima Casă

În 17 februarie 2010, Guvernul a emis Hotărârea prin care noua formă a programului Prima Casă va fi aplicată. Din vechiul plafon Prima Casă au mai ramas circa 400 de milioane de euro, la care Executivul mai adaugă 300.

Prima Casă 2 oferă chiriaşilor ANL posibilitatea achizitionării apartamentelor în care locuiesc. Doar chiriaşii cu vâsta de maxim 36 de ani şi cei care locuiesc de cel puţin un an în apartamentele ANL le pot cumpăra. Apartamentele ANL au acelaşi preţ în toată ţara, indiferent de oraşul sau zona în care se află.

Şi în Prima Casă 2, garanţia statului poate reprezenta cel mult 95% din valoarea estimată a imobilului. La un credit cu garanţii guvernamentale clientul trebuie să aducă doar un avans de 5%, faţă de 20%, cât cer băncile în condiţii standard.

Potrivit normelor publicate, în cadrul programului „Prima Casă 2” vor putea fi achiziţionate doar imobile care se încadreaza în clasele de eficienţă energetică A, B sau C.

Potrivit FNGCIMM, cele mai multe locuinte vândute până acum prin programul Prima Casă au fost apartamentele de două camere (41-50 mp) cu preţuri de 50-60.000 de euro.

Garanţiile acordate:

  • 60.000 pentru o casă deja construită sau la roşu
  • 70.000 pentru cei care doresc să-şi construiască o casă nouă (autorizaţia de construcţie eliberată după luna februarie 2010)
  • 75.000 de euro pentru cei care se asociază într-un grup de cel puţin şapte persoane

Garanţiile sunt acoperite cu ipotecă legală de rang I asupra locuinţelor achiziţionate prin program.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Anunțurile băncilor lămuresc situația cu Noua Casă: valoarea maximă a finanțărilor este, de fapt, mai mică decât s-a crezut inițial

Instituțiile financiare sunt deschise spre a primi solicitări de împrumuturi în cadrul noului program guvernamental. În cadrul unui anunț cu privire la începerea creditării prin Noua Casă, reprezentanții Băncii...

citește mai departe
Noua Casă, în sfârșit la start? Impactul scontat de jucătorii din piața rezidențială

După modificări repetate, legiuitorii au stabilit că românii vor putea accesa, prin programul guvernamental, nu una, ci trei variante de finanțare. UPDATE: Potrivit lui Ionel Dancă, șeful Cancelariei Prim-ministrului,...

citește mai departe
Motivul pentru care programul Noua Casă ar putea să nu aibă „beneficii reale în piața imobiliară”. Cum poate fi corectată situația, în opinia ADIRU

Majorarea avansului pentru locuințele noi, de la 5% la 15%, odată cu introducerea programului Noua Casă, va avea mai multe dezavantaje, sunt de părere reprezentanții Asociației Dezvoltatorilor Imobiliari din...

citește mai departe
Care vor fi, de fapt, condițiile pentru Noua Casă: credite de maximum 140.000 de euro pentru locuințele noi, față de 70.000 de euro, pentru restul

Schimbările aduse programului au fost elaborate în contextul situației create de COVID-19, dar și pentru a elimina restricțiile impuse, recent, prin varianta „O familie, o casă”. Supuse unei serii...

citește mai departe
Sora mai mică a Primei Case? O lege propusă de PSD ar facilita achiziția unei locuințe de către tinerii care NU dispun de avans

Suma maximă acordată pentru achitarea unui avans ar fi 15.000 de euro, beneficiarii putând contracta atât un credit ipotecar cogarantat de către stat, cât și unul standard. Săptămâna trecută...

citește mai departe