Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
21 ian. 2013

Prima Casă 4 ar putea dura încă un an de zile. Ce fonduri au băncile pentru 2013

scris de Adriana Lefter in categoria Prima Casă, Ştirea zilei

Anul trecut au fost contractate cele mai multe credite, pe fondul temerilor legate de terminarea programului.

Pentru anul în curs, statul a acordat băncilor participante la programul Prima Casă (ediţia a patra) un plafon suplimentar de garantare în valoare de 200 de milioane de euro (ceea ce echivalează cu un volum de credite de 400 de milioane de euro). La această sumă se vor adăuga şi sumele rămase neutilizate din sumele alocate pentru anul 2012, respectiv: 97,7 milioane de euro din plafonul iniţial pe 2012 şi 98,68 milioane de suplimentarea acordată în vara anului trecut. „Plafonul total de garantare permite finanţatorilor, în anul 2013, acordarea de credite prin programul Prima Casă de circa 793 de milioane de euro”, notează oficialii statului.

Ţinând cont de suma disponibilă pentru acordarea de împrumuturi Prima Casă, băncile ar mai putea acorda de acum încolo peste 21.000 de credite de acest tip, la o valoare medie a garanţiei de circa 37.500 de euro. Acest volum ar putea fi suficient chiar şi pentru un an de zile, în condiţiile unui ritm de finanţare de intensitate medie, similar anilor 2010 şi 2011.

Împrumuturi de un miliard de euro în 2012
Anul trecut a adus un record în ceea ce priveşte volumul creditelor Prima Casă contractate de către români. Astfel, potrivit datelor publicate de Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderi Mici şi Mijlocii (FNGCMM), anul trecut au fost acordate de către stat peste 26.000 de garanţii, ajungându-se la un nivel total de 81.000 de împrumuturi aprobate prin acest program. La finele lunii decembrie 2012, volumul total al împrumuturilor ajunsese la 3,17 miliarde de euro, faţă de nivelul de circa două milioane de euro atins la jumătatea lui decembrie 2011. Cu alte cuvinte, în decurs de un an de zile, românii au contractat împrumuturi în valoare de aproximativ un miliard de euro.

Locuinţele noi, mai puţin de o treime din tranzacţii
La finele anului trecut, reprezentanţii Executivului şi-au anunţat (într-un program de guvernare elaborat de membrii USL pentru perioada 2013-2016) intenţia de a transforma programului Prima Casă în „Noua Casă”, prin care vor putea fi accesate doar locuinţe noi. Oficialii nu au dat însă mai multe detalii despre momentul implementării noilor norme sau despre fondurile care ar urma să fie alocate în acest sens. O asemenea măsură ar putea avea ca efect o scădere sensibilă a volumului de tranzacţii derulate prin intermediul programului, în condiţiile în care mai mult de două treimi din locuinţele achiziţionate cu ajutorul unei garanţii a statului au fost în blocuri vechi.

Citeşte şi alte articole din secţiunea Prima Casă

Părerile cititorilor
2 păreri
  • Bogdan

    pai ia-ti acum repede o casa, ce mai astepti? mai ai un an la dispozitie…

  • Jenica Stan

    Programul”Noua Casa” e facut special pt guvernanti,care probabil sunt si dezvoltatori imobiliari. Altfel,nu inteleg rostul acestui program, la care tineretul nu mai are acces. Ganditi-va ce venituri tb sa ai pt a obtine un credit pt o locuinta noua. Cei cu venituri mici sau bugetari,ca si mine, ramanem si fara unica sansa de a contracta un credit pt o locuinta.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Primul credit Noua Casă de la Banca Transilvania: beneficiarul a achiziționat un apartament cu trei camere, în București

După o serie de modificări și tergiversări, programul Noua Casă – înlocuitorul fostului Prima Casă – a început, pe final de an, să funcționeze propriu-zis. Oficialii Băncii Transilvania au...

citește mai departe
Anunțurile băncilor lămuresc situația cu Noua Casă: valoarea maximă a finanțărilor este, de fapt, mai mică decât s-a crezut inițial

Instituțiile financiare sunt deschise spre a primi solicitări de împrumuturi în cadrul noului program guvernamental. În cadrul unui anunț cu privire la începerea creditării prin Noua Casă, reprezentanții Băncii...

citește mai departe
Noua Casă, în sfârșit la start? Impactul scontat de jucătorii din piața rezidențială

După modificări repetate, legiuitorii au stabilit că românii vor putea accesa, prin programul guvernamental, nu una, ci trei variante de finanțare. UPDATE: Potrivit lui Ionel Dancă, șeful Cancelariei Prim-ministrului,...

citește mai departe
Motivul pentru care programul Noua Casă ar putea să nu aibă „beneficii reale în piața imobiliară”. Cum poate fi corectată situația, în opinia ADIRU

Majorarea avansului pentru locuințele noi, de la 5% la 15%, odată cu introducerea programului Noua Casă, va avea mai multe dezavantaje, sunt de părere reprezentanții Asociației Dezvoltatorilor Imobiliari din...

citește mai departe
Care vor fi, de fapt, condițiile pentru Noua Casă: credite de maximum 140.000 de euro pentru locuințele noi, față de 70.000 de euro, pentru restul

Schimbările aduse programului au fost elaborate în contextul situației create de COVID-19, dar și pentru a elimina restricțiile impuse, recent, prin varianta „O familie, o casă”. Supuse unei serii...

citește mai departe