Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
7 aug. 2009

„Prima Casa” nu te lasa sa construiesti in regie proprie

scris de Bloombiz in categoria Ştiri imobiliare

Se poate obtine un credit prin Programul „Prima Casa” de catre cineva care vrea sa isi construiasca o casa in regie proprie? Raspunsul este negativ. 

Guvernul a dorit sa stimuleze ridicarea de cladiri doar de catre firme specializate.

„Trebuie stiut ca intr-adevar hotararea guvernului nr. 717/2009, privind normele de implementare a programului „Prima Casa” include ca si beneficiari pentru acest program si pe cei care doresc sa achizitioneze o constructie „la rosu” sau care urmeaza sa fie construita.

Insa atentie! Nu este posibila constructia acesteia in regie proprie!”, se precizeaza pe Imopedia.ro.

Potrivit sursei citate, legea impune existenta unui contract de constructie incheiat in prealabil cu o firma specializata. Care sunt insa etapele care trebuie parcurse de cineva care vrea sa-si ridice o casa apeland la serviciile unei firme de constructii?

Pasii de urmat in vederea obtinerii creditului pentru achizitia unei locuinte in faza de constructie sau „la rosu” sunt mai multi. Primul consta in depunerea cererii de finantare la banca, apoi trebuie prezentata dovada contractului cu o companie de constructii.

Banca solicita prezentarea unui contract de construire sau a unui precontract de vanzare-cumparare, dupa caz. Urmeaza apoi analizarea dosarului de catre finantator, iar ulterior banca va elibera promisiunea de creditare, in cazul in care dosarul este acceptat. Acest document este valabil doar pe parcursul unei perioade de 18 luni.

De retinut este si faptul ca finantarea se va acorda numai in momentul finalizarii locuintei, adica la finalul termenului de 18 luni in care constructorul este obligat sa finalizeze imobilul. Ceea ce inseamna ca cel care isi ridica o casa cu o firma specializata trebuie sa gaseasca un constructor care sa vina si cu finantarea.

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum a reușit Cosmopolis să vândă 100 de apartamente în mai puțin de 6 luni (P)

Reducerile oferite de dezvoltator la apartamente și vile constituie un punct de atracție pentru cumpărători. Complexul rezidențial Cosmopolis este unul dintre cele mai bune exemple de succes în acest...

citește mai departe
Apartamente de Prima Casă în Evocasa Optima: 47.000 de euro pentru 2 camere

Cel de-al doilea bloc din cadrul complexului urmează a fi livrat la sfârșitul acestei veri. Primul bloc din ansamblul rezidențial Evocasa Optima, din zona Titan-1 Decembrie, a ajuns la...

citește mai departe
Cât poți economisi prin termoizolarea locuinței cu plăci minerale? Află folosind Multiestimatorul, un program de calcul lansat de Xella (P)

Grupul german a lansat recent pe piața locală Multipor – un produs 100% mineral, incombustibil și permeabil la vapori. Compania germană Xella, lider internațional pe piața materialelor de construcții,...

citește mai departe
Gestionarii programului Prima Casă cer o suplimentare a fondurilor. De cine atârnă decizia finală

Mai mult de jumătate din banii alocați pentru 2013 au fost epuizați în primele cinci luni ale anului. Reprezentanții statului par să răspundă “presiunii” mai mult sau mai puțin...

citește mai departe
Cele mai importante aspecte de luat în seamă la achiziția unui apartament nou (P)

Un scurt research pe piața vânzărilor imobiliare a reliefat că persoanele aflate în căutarea unei locuințe noi sunt influențate radical de doi factori majori: localizarea și prețul, exact în...

citește mai departe