Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
1 iul. 2009

Primele semne de relansare a pietei imobiliare spaniole

scris de Bloombiz in categoria Ştiri imobiliare

Cea mai recenta editie a targului imobiliar SIMA, considerat un barometru al pietei imobiliare spaniole, a inregistrat vanzari de cateva sute de locuinte, fiind cea mai profitabila dintre toate editiile de pana acum ale evenimentului. Organizatorii il vad ca pe un semn al relansarii pietei imobiliare din Spania, in conditiile in care guvernul spaniol a anuntat la randul sau o relansare a acestui segment.

Planul de relansare a economiei spaniole se constituie intr-o serie de 80 de hotarari guvernamentale, impartite in patru categorii principale: sustinerea familiilor si a companiilor, scaderea ratei somajului, masuri financiare si bugetare, ca si modernizare economica. Efectele acestuia s-au vazut deja, in luna aprilie inregistrandu-se o crestere de peste 3 %, in sectorul constructiilor, comparativ cu luna martie.

Una dintre masurile anticriza adoptate in cadrul acestui plan este cea prin care dobanzile bancare la cumpararea de locuinte nu pot fi mai mari de 1,5% plus Euribor. „In cazul in care se cumpara de la anumiti promotori care au negociat dobanzile, se poate chiar obtine un credit cu dobanda de 2,5%, adica Euribor plus 0,75%“, explica Tunde Serban, managing partner ESPI, agentie imobiliara din Romania, specializata pe vanzarea si inchirierea de proprietati din Costa del Sol.

 Bancile spaniole ofera credite ipotecare pe o durata de maxim 30 de ani tuturor cetatenilor din Uniunea Europeana, asa ca romanii au si ei posibilitatea de a achizitiona prin credit un imobil in Spania, ca a doua rezidenta.

Preturile locuintelor din Spania au scazut semnificativ, ajungand sa fie mai mici cu peste 20% comparativ cu 2007.

In zonele turistice, insa, precum Costa del Sol, locuintele de vacanta au in prezent preturi cu pana la 50% mai mici comparativ cu anul trecut. Pretul unei garsoniere, de exemplu, se situeaza in jurul sumei de 50.000 de euro, iar cel al unui apartament cu doua camere aproape de plaja, ajunge la 120.000 de euro.

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum a reușit Cosmopolis să vândă 100 de apartamente în mai puțin de 6 luni (P)

Reducerile oferite de dezvoltator la apartamente și vile constituie un punct de atracție pentru cumpărători. Complexul rezidențial Cosmopolis este unul dintre cele mai bune exemple de succes în acest...

citește mai departe
Apartamente de Prima Casă în Evocasa Optima: 47.000 de euro pentru 2 camere

Cel de-al doilea bloc din cadrul complexului urmează a fi livrat la sfârșitul acestei veri. Primul bloc din ansamblul rezidențial Evocasa Optima, din zona Titan-1 Decembrie, a ajuns la...

citește mai departe
Cât poți economisi prin termoizolarea locuinței cu plăci minerale? Află folosind Multiestimatorul, un program de calcul lansat de Xella (P)

Grupul german a lansat recent pe piața locală Multipor – un produs 100% mineral, incombustibil și permeabil la vapori. Compania germană Xella, lider internațional pe piața materialelor de construcții,...

citește mai departe
Gestionarii programului Prima Casă cer o suplimentare a fondurilor. De cine atârnă decizia finală

Mai mult de jumătate din banii alocați pentru 2013 au fost epuizați în primele cinci luni ale anului. Reprezentanții statului par să răspundă “presiunii” mai mult sau mai puțin...

citește mai departe
Cele mai importante aspecte de luat în seamă la achiziția unui apartament nou (P)

Un scurt research pe piața vânzărilor imobiliare a reliefat că persoanele aflate în căutarea unei locuințe noi sunt influențate radical de doi factori majori: localizarea și prețul, exact în...

citește mai departe