Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
10 mai 2012

Proprietarii Novotel vor să ridice o clădire de birouri-simbol în Capitală. Vezi cum va arăta şi cât vor investi

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei

Complexul office se va număra printre puţinele proiecte „verzi” din Bucureşti, construite în conformitate cu noile norme europene.

În ultimii ani, dezvoltatorii au devenit extrem de precauţi în ceea ce priveşte demararea unor noi proiecte, mai ales a unora de amploare. Anul acesta aduce însă şi semnale pozitive în această privinţă, cel puţin pentru segmentul de birouri. Grupul austriac S Immo AG (Sparkassen Immobilien AG) – proprietarul hotelului Novotel din Capitală şi co-proprietarul mallului Sun Plaza şi al birourilor adiacente – şi-a anunţat intenţia de a construi o „nouă clădire-simbol în Bucureşti”. Este vorba despre un proiect de birouri amplasat la intersecţia dintre noul Bulevard Uranus cu Calea Griviţei, în apropiere de Piaţa Victoriei. Complexul, denumit The Mark, va necesita o investiţie de peste 66 de milioane de euro, potrivit estimărilor iniţiale ale dezvoltatorului. Ansamblul va fi format din două clădiri – un turn de 15 etaje şi un corp de şase etaje -, a căror suprafaţă închiriabilă cumulată va fi de 28.000 de metri pătraţi. Chiriaşii vor beneficia de 275 de locuri de parcare, plus alte 44 de spaţii supraterane. Companiile de consultanţă Colliers International şi Jones Lang LaSalle au fost numiţi agenţi co-exclusivi ai proiectului.

Focus pe tehnologie şi design avangardist
Noul complex office se va număra printre puţinele clădiri „verzi” din Capitală. Astfel, dezvoltatorul vizează obţinerea calificativului “Excelent” în cadrul procesului de certificare verde conform normelor de sustenabilitate BREEAM. “THE MARK a fost conceput pentru a oferi condiţii de mediu excepţionale, durabilitatea fiind prioritatea clară a fiecărei etape de dezvoltare. Prin localizare, tehnologia avansată şi design-ul avangardist, proiectul va reprezenta o nouă clădire emblematică, nu doar pentru portofoliul S IMMO, ci, mai ales, pentru locuitorii oraşului Bucureşti”, subliniază Friedrich Wachernig, membru al Consiliului de Administraţie al S IMMO AG.

O clădire „inteligentă”
Dezvoltatorii doresc să facă din proiectul anunţat o clădire de birouri „inteligentă”, în care tehnologia să se îmbine cu eficienţa şi confortul. “Prin amplasarea excelentă, în imediata vecinătate a Pieţei Victoriei, cunoscută în mod tradiţional drept centrul de afaceri al Capitalei, The Mark asigură conexiuni rapide către destinaţiile-cheie. Proiectul este creat de unul dintre cei mai recunoscuţi arhitecţi la nivel internaţional, Chapman Taylor (firma de arhitectură care a proiectat şi mallurile Băneasa şi Sun Plaza), şi va propune mediului de afaceri din Bucureşti o nouă perspectivă asupra modului de lucru şi de viaţă”, spun reprezentanţii Colliers International. Printre caracteristicile distinctive ale clădirii se numără faţada inteligentă, de pe partea de est a turnului, ce va fi compusă din elemente suprapuse, uşor iluminate şi acoperite de o coroană puternic luminată. În plus, clădirea va fi dotată cu un sistem de jaluzele externe ce vor permite realizarea de proiecţii pe faţadă.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată.

S-ar putea să te mai intereseze și
Colliers: 10 predicții pentru imobiliarele autohtone în 2022. „Ar putea fi un an record”

Potrivit consultanților companiei, 2022 are potențialul de a fi cel mai bun an de după 2008 din punctul de vedere al volumului de investiții imobiliare – ba chiar poate...

citește mai departe
Colliers: 2022, anul în care revenirea pieței închirierilor de birouri poate începe cu adevărat

Deși semnele de revenire sunt vizibile, reprezentanții companiei estimează că va mai dura până ca piața să ajungă la nivelul de dinainte de pandemie. Cererea totală pentru spații de...

citește mai departe
România, printre țările din ECE care au încheiat anul pe plus la capitolul investiții imobiliare

Deși în primul semestru volumul achizițiilor s-a situat sub nivelul din 2020, piața a recuperat puternic în a doua jumătate a anului. România, Polonia și Slovacia sunt țările din...

citește mai departe
Cushman & Wakefield Echinox: Doar 10% dintre angajați sunt dispuși să lucreze exclusiv de acasă, restul vor și de la birou

În prima jumătate a anului, 43% dintre angajați au spus că au lucrat în special de la birou, comparativ cu 36% în intervalul mai-decembrie 2020, respectiv 29% în perioada...

citește mai departe
Cum au evoluat investițiile în activele imobiliare autohtone în S1 2021

Cea mai mare tranzacție înregistrată până acum în acest an a avut loc în trimestrul al treilea, pe piața de birouri din Capitală. Valoarea totală a investițiilor în activele...

citește mai departe