Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară

Introdu minim 3 caractere
Caută în
10 Apr 2013

Top 3 greseli emotionale pe care le fac cumparatorii de locuinte!

scris de Blitz Imobiliare in categoria Cumpărători

A gresi este omeneste. A gresi atunci cand iti cumperi o locuinta te costa. Ce-ai face daca ti-am spune ca poti evita aceste greseli fara prea mari eforturi? E simplu, lasa rationalul sa te conduca, nu emotionalul si vei face cea mai buna achizitie.

Iti prezentam mai jos cele mai mari trei greseli emotionale pe care le fac cumparatorii, cu speranta ca tu sa nu fi savarsit niciuna dintre ele.

1. Dragostea la prima vedere. Nu te poti indragosti de o proprietate la fel cum te indragostesti de o femeie. Si totusi se intampla! In ambele cazuri lucrurile pot evolua inspre o directie gresita. Depinde de tine. Ai fost cucerit inca de la prima vizionare de o locuinta si te visezi deja petrecandu-ti urmatorii ani savurand din multitudinea de facilitati. Esti dispus sa faci sacrificii peste sacrificii pentru ca acea locuinta sa fie a ta si numai a ta. Atentie! Este bine sa visezi cat mai sus daca realitatea te urmeaza. Daca insa ramane mult in urma ta, caderea va fi foarte dureroasa.

2. Mai mult, mai bun, mai ieftin. Cumparatorii, in special cei aflati la prima “aventura”, sunt nehotarati. Daca voi gasi o locuinta mai mare? Sau mai aproape de centru? Cum ar fi sa fie si mai ieftina? Sunt intrebari care amana decizia cumpararii si daca agentul lor imobiliar nu este un profesionist, aceasta amanare va duce la pierderea unor oportunitati. Acesti cumparatori au nevoie de mai multa incredere iar in imobiliare acest lucru inseamna: un plan foarte bine conturat, un buget defalcat pe faze(achizitie, renovare, costuri suplimentare) si o echipa de specialisti(agent imobiliar, avocat, notar, consilier financiar, etc).

3. Capcana culorilor. Am denumit prin asta finisajele si dotarile care au tendinta de a lua ochii(si banii) cumparatorilor neavizati. Cine nu si-ar dori o locuinta “de-a gata” in care sa nu trebuiasca decat sa-si aduca doar lucrurile personale? Gusturile insa difera de la un individ la altul. La fel si nevoile. Sunt slabe sanse ca o locuinta sa se potriveasca pentru nevoile a doua familii total diferite. Aceste imbunatatiri costa si se regasesc in pretul de vanzare a locuintei. Nimeni n-ar trebui sa plateasca pentru lucruri pe care le vor indeparta apoi din locuinta.

Succes!

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard Munteanu

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și

Tipuri de agenti imobiliari. Care este cel mai potrivit pentru tine?

Atunci cand ai o proprietate de vanzare sau de inchiriat, cand vrei sa cumperi sau sa inchiriezi, devii actor principal al pietei imobiliare. Poti sa-ti rezolvi problemele pe cont...

citește mai departe

De ce vanzatorul ar trebui sa joace un rol secundar in etapa de vizionare?

Avem presedinti-jucatori, antrenori-jucatori si vanzatori-jucatori in piata imobiliara. Oricare din cele trei exemple ne prezinta niste personaje care-si depasesc conditia, ghidandu-se parca dupa deviza: “va arat eu cum se...

citește mai departe

Cum influenteaza conditiile meteo piata imobiliara

Vremea a fost deosebit de capricioasa in ultimile saptamani, intr-un interval relativ scurt de timp fiind nevoiti sa infruntam furtuni puternice insotite de caderi masive de grindina urmate de...

citește mai departe

Cum sa inchei tranzactii imobiliare de la distanta?

Daca functioneaza dragostea de la distanta, de ce n-ar functiona si vanzarea sau inchirierea bunurilor imobile, atunci cand proprietarul nu se afla in localitatea in care este imobilele respective....

citește mai departe

Un agent imobiliar bun vede lumea prin ochii tai!

De multe ori te-ai intrebat cum poti face diferenta intre un agent imobiliar bun si un neprofesionist, mai ales atunci cand patrunzi pentru prima data in universul imobiliar. Intrebarile...

citește mai departe