Vânzări
Închirieri
Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
21 Mai 2021

Viața la țară, o soluție doar pe timp de pandemie? Previziunile RE/MAX privind evoluția prețurilor locuințelor

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei
Ultima actualizare: 24 Mai 2021
Sursă foto: Pixabay.com

În contextul răspândirii practicii de a lucra de acasă, o serie de români, dar și europeni, au ales să se bucure de avantajele oferite de traiul în zone rurale.

Majorarea cererii pentru case și vile, ca și pentru terenuri construibile, reprezintă una dintre schimbările majore provocate de epidemia de COVID-19 pe piața rezidențială autohtonă – și nu numai. Un studiu realizat la nivel european de rețeaua RE/MAX relevă că, dincolo de dorința de a locui, pur și simplu, la curte, mutarea în zone rurale reprezintă o soluție la care apelează locuitorii a circa jumătate dintre regiunile analizate.

„Relocarea în zonele rurale a devenit un trend major în toată Europa în perioada COVID-19, jumătate dintre regiunile chestionate în cadrul studiului RE/MAX sugerând că mulți cumpărători vor să se mute în acest an, căutând proprietăți mai mari și spațiu mai amplu pentru a găzdui birourile de acasă. Angajamentul pieței din majoritatea țărilor chestionate rămâne constant, însă în unele state vânzătorii au ezitat să-și listeze proprietățile din cauza situației economice generate de pandemie, cum este și cazul României, pe lângă Franța, Germania, Grecia, Irlanda, Italia, Polonia, Slovacia și Elveția.”

RE/MAX România

 

Reprezentanții RE/MAX punctează că, pe măsură ce Europa continuă să traverseze noile realități provocate de pandemie, piețele imobiliare de pe întregul continent dau semne de continuă creștere. Aceștia anticipează un avans al prețurilor medii practicate pe sectorul mediu spre ridicat, în condițiile unui deficit de ofertă în cazul apartamentelor din centrele urbane și a caselor unifamiliale din zonele rurale, dar și urbane. „Conform datelor analizate, începând cu martie 2020, 30% dintre europeni au luat în considerare relocarea și 40% dintre aceștia vor lua în considerare intrarea pe piața imobiliară în 2021, pentru a cumpăra sau a vinde”, punctează reprezentanții companiei.

Prețuri în creștere pe piața locală
De la începutul pandemiei de coronavirus, și vânzătorii de pe piața locală au fost mai reticenți în a-și pune pe piață proprietățile, așteptând să observe cum va decurge situația economică determinată de criză. Specialiștii RE/MAX România estimează că acest trend se va menține și pe tot parcursul anului 2021.

„Apartamentele și duplexurile sunt proprietățile cele mai căutate în țara noastră, iar piața de lux a rămas constantă, familiile și cuplurile tinere alcătuind, de obicei, majoritatea cumpărătorilor în România. Factorii cheie care influențează piața sunt, în principal: accesibilitatea, rata de ocupare a forței de muncă și rata dobânzilor. În prezent, România este o piață echilibrată, cumpărătorii care achiziționează pentru prima dată fiind cei care conduc cererea generală. Pentru acest an, specialiștii RE/MAX România estimează că prețul mediu în sectorul rezidențial va crește cu 5-10%.”

RE/MAX România

 

Potrivit datelor companiei, nivelul anului 2020, prețul mediu de vânzare pentru casele unifamiliale a fost de 182.500 de euro în zonele urbane și, respectiv, 116.250 de euro în zonele rurale, în creștere față de 2019, când acest indicator s-a situat la 175.000 de euro în zona urbană și, respectiv, la 90.000 de euro în cea rurală. Pentru apartamente, prețul mediu de vânzare în 2020 a fost 67.250 de euro în zonele urbane și, respectiv, 45.000 de euro în cele rurale – față de 65.000 de euro în oraș și, respectiv, 42.500 de euro în zonele rurale, în anul anterior.

Părerile cititorilor
1 părere
  • vasile.pusca

    Opinie vaga, diferenta fata de realitate.

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
Colliers: 2021, „un an care a făcut cât doi” pe piața terenurilor – cea mai mare valoare a tranzacțiilor din 2007 încoace. Previziunile pentru 2022

Retailerii și dezvoltatorii rezidențiali au fost cei mai activi, vădind un interes crescut pentru dezvoltări imobiliare pe acest segment de piață. Piața tranzacțiilor cu terenuri destinate exclusiv proiectelor rezidențiale...

citește mai departe
Euro Vial achiziționează un teren de 2.500 de metri pătrați în Mamaia Nord, pentru extinderea facilităților complexului Sea ON

Tranzacția s-a cifrat la peste 1,5 milioane de euro și a fost încheiată la sfârșitul anului trecut, în condițiile în care proiectul în sine a fost livrat în vara...

citește mai departe
Colliers: Pentru piața terenurilor, 2021 poate fi unul dintre cei mai buni ani de după 2008. „Retailerii și dezvoltatorii de rezidențial sunt mai activi ca oricând”

Potrivit companiei de consultanță, oferta de terenuri rămâne consistentă și vine din partea unor categorii diferite de vânzători. Din punctul de vedere al volumului tranzacțiilor, în care sunt incluse...

citește mai departe
Piața terenurilor pentru dezvoltări imobiliare, pe val. Loturile ușor autorizabile sunt cele mai căutate

Creșterea cererii pentru asemenea astfel de proprietăți relevă menținerea apetitului pentru construcția de noi proiecte imobiliare, inclusiv pe segmentul rezidențial. Potrivit reprezentanților companiei Crosspoint Real Estate, segmentul terenurilor din...

citește mai departe
Perspectivă optimistă pentru rezidențial: în 2020, dezvoltatorii români de locuințe au fost printre cei mai activi cumpărători de terenuri din zona Capitalei

Volumul total al tranzacțiilor consemnate pe acest segment de piață a fost ușor mai scăzut comparativ cu anul precedent, ca efect al stării de urgență impuse pe fondul Covid-19....

citește mai departe