Apartament 3 camere, beci+ pod inalt inscris in CF, Ultracentral
15

Apartament 3 camere, beci+ pod inalt inscris in CF, Ultracentral

250.000 €

Centrul Istoric, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
202 mp
Etaj:
1 / 1
An constr.:
1951
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Un apartament cu caracter autentic, o proprietate rară pe piața imobiliară din Brașov Vă propunem spre vânzare un apartament cu personalitate, amplasat într-o zonă istorică de excepție, unde farmecul arhitecturii de altădată se îmbină armonios cu potențialul investițional actual. Un astfel de apartament apare extrem de rar pe piața imobiliară din oraș. Apartamentul se desfășoară pe o suprafață utilă de 202,7 mp, la care se adaugă balconul de 8,2 mp și o pivniță generoasă de 25,5 mp, rezultând o suprafață totală de 236,4 mp, distribuită astfel: • Antreu: 3,7 mp • Baie: 4,5 mp • Cameră: 18,7 mp • Cameră: 38,1 mp • Cameră: 38,1 mp • Bucătărie: 10,0 mp • Debara: 0,9 mp • Pod (intabulat și delimitat în cartea funciară): 88,7 mp • Balcon: 8,2 mp • Pivniță: 25,5 mp Un element absolut remarcabil îl reprezintă podul apartamentului, cu o înălțime de peste 3 metri, complet înscris în cartea funciară, care oferă posibilitatea amenajării a încă două studio-uri, fiind ideal atât pentru extinderea spațiului de locuit, cât și pentru un proiect investițional cu randament ridicat. Proprietatea beneficiază de pivniță mare, exact așa cum se construia odinioară, perfectă pentru depozitare sau amenajări speciale, precum și de acces auto în curte, pe cotă de teren proprie – un avantaj extrem de rar în zona centrală. Interiorul impresionează prin ferestrele mari, tavanele înalte de aproximativ 3 metri și dimensiunile ample ale camerelor, care conferă luminozitate, aerisire și un sentiment de spațiu nobil, specific clădirilor istorice de calitate. Accesul este facil, pe o stradă cu sens unic, liniștită, iar poziționarea este cu adevărat privilegiată: la doar câțiva pași de Piața Sfatului, Piața Unirii, Prima Școală Românească și cele mai importante obiective istorice și culturale ale Brașovului. O proprietate cu suflet, istorie și potențial, destinată celor care caută mai mult decât un simplu apartament – un loc cu adevărat special.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Nedecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Grădină Curte comună Calorifere Centrală proprie Sobă/teracotă Beci 1 Parcare Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XC5G00082 Copiat! 273320884 Copiat!
Actualizat în: 16 Ianuarie 2026
Suprafață utilă totală: 236 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Dușumea
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Alte spații utile
Terasă Debara
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
CATV Gaze Telefon Curent Apă Canalizare
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Maternitatea Brasov, Biserica Neagra, Piata Sfatului, Piata Unirii, Prima Scoala Romaneasca

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piata Unirii , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 179 m
bus-station
Piata Unirii
Stații autobuz aprox. 179 m
bus-station
Piata Unirii
Stații autobuz aprox. 189 m
bus-station
Statia Piata Unirii , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 192 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 2
Gradinițe aprox. 18 m
school
Grupul Scolar Industrial C. Brancoveanu
Școli aprox. 33 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 1 (fosta nr. 32)
Gradinițe aprox. 76 m
university
Facultatea de Muzica
Universități aprox. 259 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piața Unirii
Piețe publice aprox. 208 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 343 m
supermarket
Supermarket Dodo
Supermarket aprox. 784 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1504 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 250.000 €

Preț min. zonă 102.000 €
Preț max. zonă 321.000 €

95% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
36.961 RON
Credit ipotecar
39.135 RON
Noua casă
1.414 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Quiboo Real Estate

Decu Marius

3.40(5 review-uri)

Quiboo Real Estate

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Centrul Istoric, Brașov