Apartament Smart si Exclusivist in Zona Parcului Central, Cluj-Napoca!
4

Apartament Smart si Exclusivist in Zona Parcului Central, Cluj-Napoca!

435.000 € + TVA

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
82 mp
Etaj:
2 / 3
An constr.:
2025 (În construcție)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Va prezentam spre vanzare un apartament smart, exclusivist, situat intr-un proiect de tip Boutique, cu unitati locative unicat, amplasat intr-una dintre cele mai ravnite zone din Cluj-Napoca – in imediata proximitate a Parcului Central si a Parcului Cetatuia. Localizare premium si accesibilitate: Beneficiind de o pozitionare exceptionala, acest apartament ofera un echilibru perfect intre liniste, relaxare si acces rapid la facilitati esentiale. Privelistea spectaculoasa asupra malului Somesului completeaza avantajele acestei proprietati, iar accesibilitatea catre restaurante, magazine, scoli de prestigiu, gradinite, universitati, centre medicale si spatii recreative il transforma intr-o alegere ideala pentru un stil de viata urban rafinat. In plus, proximitatea mijloacelor de transport in comun faciliteaza deplasarile rapide in intreg orasul. Apartamentul are o suprafata utila de 82 mp, plus 3 terase pentru un plus de confort si liniste. Apartamentul este situat la etajul etaj retras 1 si dispune de o compartimentare eficienta, dupa cum urmeaza: -Living open-space cu bucatarie; -1 dormitpr cu dressing si baie proprie ; -1 dormitor - Hol generos; -1 baie. Dotari si caracteristici: Se preda la stadiul de semifinisat, beneficiind de: - Sistem de incalzire performant cu centrala termica pe imobil si incalzire prin pardoseala; - Smart Home – panou tactil interactiv pentru controlul si monitorizarea apartamentului de la distanta; - Izolatie fonica si termica superioara – pereti dintre apartamente fonoizolanti si fatada ventilata; - Ferestre premium – tamplarie Schüco, geam tripan din aluminiu (3 sticle, 7 camere); - Videointerfon si instalatie pentru aer conditionat; - lobby; - Balcoane si terase placate cu gresie ceramica; - Instalatii sanitare si electrice montate pe pozitie; - Pereti gletuiti, pregatiti pentru finisare. La construcitia imobilului se folosesc materiale de calitate superioara precum: -Zidarie din caramida (25 cm exterior, 10 cm interior); -Izolatie termica premium – vata minerala de 15 cm; -Fatada ventilata, pentru eficienta energetica sporita. -Parcare & optiuni suplimentare Suplimentar se poate achizitiona si parcare subterana : -Parcare standard – 25.000 € + TVA -Parcare cu statie de incarcare pentru vehicule electrice – 28.000 € + TVA Modalitati de plata Se accepta plata prin credit ipotecar, iar avansul minim necesar este de 30%. Pretul este negociabil in functie de avans si modalitatea de plata. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. De asemenea, va asteptam la sediul nostru pentru o prezentare detaliata, alaturi de o cafea buna!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Aer condiționat Centrală imobil

Detalii apartament

ID anunț: XFOB100FU Copiat! 269122453 Copiat!
Actualizat în: 12 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 107 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+3E
Nr. terase: 3

Utilități

Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură
Alte spații utile
Terasă
Dotări imobil
Lift Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Emil isac, Liniia 29
Stații autobuz aprox. 270 m
bus-station
Emil Isac
Stații autobuz aprox. 293 m
tram-station
Opera Maghiara Est
Stații tramvai aprox. 330 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1749 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Chimie (UBB)
Universități aprox. 131 m
university
UBB Chimie si Inginerie Chimica
Universități aprox. 162 m
school
Liceul Greco-Catolic "Inochentie Micu"
Școli aprox. 180 m
kindergarten
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
Gradinițe aprox. 707 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Central Simion Barnutiu
Parcuri aprox. 226 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 251 m
supermarket
Koncert
Supermarket aprox. 360 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 397 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 435.000 €

Preț min. zonă 180.000 €
Preț max. zonă 400.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
20.965 RON
Credit ipotecar
24.311 RON
Noua casă
2.821 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Investa Imobiliare Consultant Imobiliar

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca