Apartament 3 camere cu terasă 72 mp | Herăstrău | VIDA Residence | 2 parcări
20

1

Apartament 3 camere cu terasă 72 mp | Herăstrău | VIDA Residence | 2 parcări

620.000 €

Herăstrău, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
102 mp
Etaj:
Parter / 5
An constr.:
2020 (Finalizată)
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Laurentiu Situ • Global Home Romania • Real Estate Agency • Imobiliare • Herastrau 🏛️ Descriere generală Unul dintre puținele apartamente din zona Herăstrău care oferă o terasă reală de 72 mp, perfect integrată în spațiul de locuire. Situat în VIDA Residence, pe Str. Nicolae G. Caramfil 85, la doar câteva minute de parc, acest apartament de 3 camere combină intimitatea unui parter cu avantajele unui stil de viață urban premium. Spațiul interior generos, deschiderea către exterior și compartimentarea eficientă îl fac potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. ________________________________________ 📍 Locație – Herăstrău / Caramfil Una dintre cele mai stabile și apreciate zone din nordul Bucureștiului, cu acces rapid către puncte cheie: • Parcul Herăstrău – 200 m • Satul Francez & Le Club – la câțiva pași • Aeroport Băneasa & Băneasa Shopping City • Restaurante, cafenele, școli private • Acces rapid către Aviației, Pipera, Barbu Văcărescu ________________________________________ 🏢 VIDA Residence Herăstrău Un complex boutique apreciat pentru calitatea construcției și comunitatea selectă, formată în principal din profesioniști, expați și familii relocate. • Acces securizat 24/7, supraveghere video • Lobby elegant, spații comune premium • Lifturi Schindler • Parcări subterane cu sisteme KLAUS • Administrare eficientă și standard ridicat de întreținere ________________________________________ 📐 Detalii tehnice • Suprafață utilă: 102 mp • Suprafață totală: 174 mp • Terasă: 72 mp • 3 camere decomandate • Parter din 5 • Imobil finalizat în 2021 ________________________________________ 🏠 Compartimentare inteligentă • Living generos (34 mp) cu zonă de dining și acces direct către terasă • Bucătărie open-space complet mobilată și utilată • Dormitor matrimonial (23 mp) cu baie proprie • Dormitor secundar (16 mp) cu acces către terasă • 2 băi moderne ________________________________________ 🌿 Terasă – elementul diferențiator 72 mp de spațiu exterior rar întâlnit în această zonă, cu acces din living și dormitor. Poate fi amenajată ca zonă de lounge, dining exterior sau spațiu de relaxare, oferind o extensie naturală a locuinței. ________________________________________ 🔧 Dotări & finisaje • Încălzire în pardoseală, centrală proprie • Aer condiționat multisplit • Tâmplărie Schüco tripan • Izolație eficientă (10 cm + vată minerală) • Terase finisate premium, balustrade din sticlă ________________________________________ 🚗 Parcare 2 locuri de parcare subterane (sistem KLAUS), incluse în preț. ________________________________________ 🌳 Stil de viață – Herăstrău Proximitatea parcului, accesul la restaurante premium și infrastructura zonei creează un echilibru ideal între relaxare și dinamica urbană. Zona este recunoscută pentru cererea constantă și stabilitatea valorii proprietăților. ________________________________________ 📌 De ce merită văzută această proprietate ✔ Terasă de 72 mp – raritate în Herăstrău ✔ Locație premium, la câțiva pași de parc ✔ Complex modern, bine administrat ✔ Compartimentare eficientă ✔ 2 locuri de parcare incluse ________________________________________ 📣 Concluzie Proprietățile cu astfel de terase în zona Herăstrău apar rar în piață, iar combinația dintre locație, suprafață și intimitate o face o opțiune solidă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. __________ 🏛️ General Description Premium 3-room apartment located on the ground floor of the exclusive VIDA Residence Herăstrău (2020), on Nicolae G. Caramfil Street 85 — only 200 m from Herăstrău Park and next to the French Village. The property stands out with its spacious layout, the impressive 72 sqm terrace, and high-quality contemporary finishes. 📍 Location – Herăstrău / Caramfil One of the most desirable areas in northern Bucharest, with direct access to: • Herăstrău Park – 200 m • Le Club – 100 m • Băneasa Airport • Băneasa Shopping City • Premium restaurants, cafés, private schools • Public transport: multiple bus lines + metro (15 min) 🏢 VIDA Residence Herăstrău A boutique, modern, well-managed residential complex with high privacy and premium execution. Key features: • 24/7 controlled access, full CCTV • Elegant double-height lobby • Schindler high-performance elevators • Ventilated façade, premium common areas • 160 kVa generator + ALA shelter • Underground parking with KLAUS systems • Select community: expats, corporate professionals, relocated families___ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Mobilat Curte Curte comună Aer condiționat Aeroterme Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XBMO1097C Copiat! 275507753 Copiat!
Actualizat în: 07 Mai 2026
Suprafață construită: 205 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+5E
Nr. terase: 1

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Mașină spălat vase TV Cafetieră Hotă
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Videointerfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Stații autobuz aprox. 167 m
bus-station
Pasaj Baneasa statie 605, 5
Stații autobuz aprox. 424 m
tram-station
Maguricea
Stații tramvai aprox. 489 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 884 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grădinița Mary Poppins
Gradinițe aprox. 192 m
kindergarten
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe aprox. 406 m
school
Scoala generala nr.12
Școli aprox. 612 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 1496 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
ART Business Center 5
Supermarket aprox. 144 m
park
Parcul Scoala Herastrau
Parcuri aprox. 216 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 551 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1819 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 620.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

100% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere decomandat în Herăstrău

600.000 €
București, Herăstrău
4 camere
167 mp
Etaj 1
Apartament cu 3 camere decomandat în Herăstrău

590.000 €
București, Herăstrău
3 camere
139 mp
Parter / 5
Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Herăstrău

600.000 €
București, Herăstrău
4 camere
162,65 mp
Etaj 4 / 6

Detalii de contact

Global Home Romania

Laurentiu Situ Real Estate Broker

5.00(7 review-uri)

Global Home Romania
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Herăstrău, Sector 1