SVN Romania va propune spre vanzare un apartament impresionant de 6 camere, dispus pe doua etaje - etajul 2 si mansarda unei vile elegante din zona Dacia.
Apartamentul este situat la 2/M, intr-o vila construita in 1930, cu o suprafata utila de 230 mp. Acest apartament spatios este ideal atat pentru uz rezidential cat si pentru birouri, oferind flexibilitate in utilizare.
Proprietatea dispune de 3 bai, o configuratie generoasa si bine gandita, perfect adaptata pentru diverse nevoi functionale. Cu un design elegant si un spatiu bine optimizat, apartamentul imbina armonios confortul si functionalitatea.
In pretul apartamentului este inclus un garaj.
Zona Dacia este cunoscuta pentru linistea si prestigiul sau, oferind un mix ideal intre un mediu rezidential de calitate si proximitatea fata de punctele de interes urban, cum ar fi birouri, scoli, restaurante si alte facilitati. Aceasta proprietate este o oportunitate excelenta pentru cei care cauta un spatiu generos si versatil intr-o locatie de top.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, astept sa ma contactati!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Acceptă animale de companie
Calorifere
Centrală proprie
1 Parcare
1 Garaj
Detalii apartament
ID anunț:
X65800558Copiat!274667519Copiat!
Actualizat în: 20 Martie 2026
Suprafață utilă totală:
230 mp
Suprafață construită:
264 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Casă/Vilă
Regim înălțime:
P+2E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Parchet
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor căldură
Apometre
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon
Acoperiș
Utilități
Gaze
CATV
Curent
Servicii imobil
Pază
Comision
Standard
Vicii:
Fără vicii.
Disponibilitate proprietate:
data_properties.property_availability.Disponibil din 03/03/2026.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
983 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1190 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1271 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1281 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1306 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1306 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1318 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1330 m
Universitate (M2)
aprox.
1386 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1396 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1430 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
1953 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
121 m
Grădinița (en)
aprox.
265 m
Scoala nr. 23
aprox.
295 m
Școala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
aprox.
298 m
Gradinita Magnolia
aprox.
373 m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
aprox.
380 m
ȘCOALA DE ARTE ȘI MESERII NR. 3
aprox.
388 m
Cursuri Paleologu
aprox.
491 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
558 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
568 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
622 m
Colegiul National Bilingv "George Cosbuc"
aprox.
643 m
Gradinita Montessori
aprox.
660 m
Scoala Ajutatoare nr. 1
aprox.
676 m
Școala Centrală din Bucuresti
aprox.
711 m
Gradinita numarul 8
aprox.
200 m
Gradinita numarul 257
aprox.
432 m
Gradinita numarul 133
aprox.
590 m
Gradinita
aprox.
702 m
Gradinita Ioanid
aprox.
817 m
Ioanid
aprox.
834 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
958 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
981 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
987 m
Gradinita Magica
aprox.
1010 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1044 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1136 m
Gradinita nr. 85
aprox.
1229 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1258 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
1371 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
890 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
901 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
926 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1028 m
Facultatea de Instalatii (en)
aprox.
1118 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
1124 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
1132 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1165 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
1171 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1239 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1274 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1274 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
1364 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
1372 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
1374 m
Mega Image Concept Store
aprox.
217 m
Mega Image
aprox.
344 m
Mega Image
aprox.
498 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
599 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
690 m
OK Non-Stop
aprox.
690 m
Mega Image Fainari
aprox.
709 m
Mega Image Supermarket
aprox.
878 m
Stock Market
aprox.
888 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
897 m
Mega Image
aprox.
928 m
Mega Image
aprox.
949 m
Mega Image Paleologu
aprox.
958 m
Spectrum
aprox.
1038 m
Bacania Coco
aprox.
1043 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1587 m
Parcare
aprox.
236 m
Parcare
aprox.
792 m
Parcare
aprox.
898 m
Parcare
aprox.
928 m
Parcare
aprox.
934 m
Parcare
aprox.
958 m
Parcare
aprox.
962 m
Parcare
aprox.
989 m
Parcare
aprox.
1006 m
Parcare
aprox.
1079 m
Parcare
aprox.
1079 m
Parcare
aprox.
1083 m
Parcare cu plata
aprox.
1109 m
Parcare
aprox.
1130 m
Parcare
aprox.
1151 m
Parc
aprox.
204 m
Parc
aprox.
209 m
Parc
aprox.
271 m
Parc
aprox.
622 m
Parc
aprox.
632 m
Parc
aprox.
654 m
60 Minutes
aprox.
752 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
753 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
761 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
768 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
768 m
Gradina Icoanei
aprox.
832 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
840 m
Parc
aprox.
933 m
Parcul Popa Soare
aprox.
935 m
Piata Latina
aprox.
767 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1052 m
Piata Rosetti
aprox.
1132 m
Piata Universitatii
aprox.
1339 m
Piața Romană
aprox.
1405 m
Piata Revolutiei
aprox.
1457 m
Piata Iancului
aprox.
1584 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1693 m
Piata Roma
aprox.
1695 m
Piata Timpului
aprox.
1758 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1892 m
Respawn B
aprox.
1111 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1193 m
Parter - Hala mare
aprox.
1198 m
Gradinita
aprox.
1215 m
Respawn A
aprox.
1238 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1467 m
Teren sportiv
aprox.
1520 m
Teren sportiv
aprox.
1591 m
Teren sportiv
aprox.
1602 m
Teren sportiv
aprox.
1604 m
Teren sportiv
aprox.
1636 m
Teren sportiv
aprox.
1657 m
Teren sportiv
aprox.
1682 m
Teren sportiv
aprox.
1724 m
Teren sportiv
aprox.
1947 m
Colvimed
aprox.
64 m
Farmacia Ana Maria
aprox.
323 m
Farmacia Artafarm
aprox.
347 m
Sensiblu
aprox.
375 m
Farmacia Belladonna 38
aprox.
387 m
Help Net Farma
aprox.
434 m
Farmadex Non-Stop
aprox.
444 m
Sensiblu
aprox.
456 m
Catena Farmacie
aprox.
485 m
Farmacia Carmen
aprox.
513 m
Farmacia Alissa Retail
aprox.
518 m
Farmacia Dona
aprox.
727 m
Farmacie
aprox.
748 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
776 m
Farmacia Remedia
aprox.
799 m
Cabinet Gineco
aprox.
70 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
103 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
114 m
Optim Sano
aprox.
151 m
SERVICIUL DE AMBULANTA BUCURESTI-ILFOV
aprox.
163 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
336 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
364 m
Dacia Medical Center
aprox.
477 m
Clinica Audionova
aprox.
488 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
690 m
Clinica de 10
aprox.
690 m
Spitalul de ortopedie "Foisorul de foc"
aprox.
736 m
Centrul Medical Pop de Basesti
aprox.
746 m
Laurus Medical
aprox.
760 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
811 m
Rotiseria Dacia 131
aprox.
77 m
El Vino Tapas & Wine
aprox.
174 m
Il Destino
aprox.
187 m
Torega
aprox.
188 m
Newton Restaurant (en)
aprox.
200 m
Templul Soarelui
aprox.
207 m
Amore Trattoria
aprox.
220 m
Luna
aprox.
228 m
cam aici ar fi Restaurant Lotca
aprox.
276 m
Haveli
aprox.
284 m
Saphir
aprox.
297 m
Bistro
aprox.
317 m
Four seasons
aprox.
358 m
Nicoresti
aprox.
377 m
Ristorante Interbellico
aprox.
379 m
MIM Bistro
aprox.
301 m
E... Varza
aprox.
451 m
Trei Betivi
aprox.
503 m
Alan Dala
aprox.
714 m
Geo Bar
aprox.
792 m
Antic Bar
aprox.
811 m
Voltage Bar
aprox.
819 m
Lokal
aprox.
867 m
Que Pasa
aprox.
996 m
RSS Pub
aprox.
1005 m
Dianei Patru
aprox.
1035 m
Piua Book Bar
aprox.
1035 m
ACAB Pub
aprox.
1139 m
La Pirati
aprox.
1182 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
1197 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
428 m
Bluzz
aprox.
663 m
Waldo's
aprox.
687 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
771 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
987 m
Have a Cigar
aprox.
989 m
Open Pub
aprox.
998 m
OLD NICK PUB
aprox.
1058 m
Panik & Pub
aprox.
1058 m
Club Surubelnita
aprox.
1220 m
La Scena
aprox.
1343 m
Clock`s
aprox.
1494 m
Coloseum
aprox.
1502 m
Edgar`s Pub
aprox.
1552 m
Question Mark Social Club
aprox.
1552 m
Shiva
aprox.
728 m
Cafe Lautrec
aprox.
811 m
Smart Change
aprox.
823 m
Carla Caffe
aprox.
826 m
Lente Arcului
aprox.
827 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
857 m
Newton Caffe
aprox.
861 m
Vesuvio Cafe
aprox.
865 m
OstrawVegan
aprox.
899 m
Slot Cafe
aprox.
921 m
Hathor Cafe
aprox.
924 m
Lente Praporgescu
aprox.
964 m
Cappucini
aprox.
965 m
Tana de lupo
aprox.
1013 m
5 To Go Lahovari
aprox.
1042 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
205 m
Raiffeisen Bank - Agentia Mosilor
aprox.
407 m
ING Mosilor
aprox.
443 m
Alpha Bank
aprox.
453 m
Banca Transilvania - Ag. Mosilor
aprox.
457 m
BCR
aprox.
457 m
Leumi Bank
aprox.
457 m
Raiffaisen bank
aprox.
459 m
BRD
aprox.
474 m
BRD Mosilor
aprox.
474 m
Unicredit Tiriac bank
aprox.
503 m
Banca Carpatica
aprox.
508 m
UniCredit Bank - Ag. Traian
aprox.
522 m
BCR
aprox.
530 m
Piraeus Bank
aprox.
575 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
380.000 € + TVA
București, Dacia
3 camere
74 mp
Parter / 3
400.000 €
Județul Ilfov, Voluntari
3 camere
103 mp
Etaj 4
950.000 €
București, Armeneasca
5 camere
210 mp
Etaj 9 / 9
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Dacia, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Svn Romania | Residentialist | Victoriei
Preț total2.004.712 RON (393.196 €)
Costuri cu achiziția16.298 RON
Preț de achiziție1.988.414 RON
Costuri cu achiziția16.298 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.315 RON
Taxă înscriere OCPI2.983 RON
Preț de achiziție1.988.414 RON
Preț locuință1.988.414 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total320.774 RON (62.915 €)
Avans (15%)298.262 RON
Cost achitat în prima lună3.445 RON
Costuri cu achiziția19.067 RON
Cost achitat în prima lună3.445 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)8.857 RON
Asigurare anuală imobil1.988 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția19.067 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.315 RON
Taxă întabulare OCPI2.983 RON
Autentificare contract credit2.769 RON
Preț de achiziție1.988.414 RON
Preț locuință1.988.414 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.988.414 RON
Preț locuință1.988.414 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.381.694 RON
Credit pe 30 de ani606.722 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM166 RON
Asigurare anuală imobil1.988 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.128 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.128 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
