10
Apartament cu 2 camere ideal pentru investitie in zona Dacia-Icoanei
Descriere apartament
True Estate România vă propune spre achiziționare un apartament cu două camere, situat în zona Dacia - Grădina Icoanei, într-o clădire edificată în perioada interbelică și care beneficiază de o poziționare privilegiată în centrul Capitalei.
Proprietatea se află la parterul unui imobil edificat în anul 1940, cu arhitectură eclectică. Datorită amplasamentului său în centrul orașului și tavanelor înalte, apartamentul este ideal pentru sediul unei firme.
Totodată, datorită faptului că se află într-o zonă liniștită, departe de agitația arterelor principale, poate fi amenajat și în scop rezidențial, pentru domiciliu sau pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier.
Instalațiile electrice și sanitare ale proprietății au fost refăcute, apartamentul fiind renovat.
Imobilul în care se află apartamentul a fost expertizat și are încadrare „Urgență 2”.
Proprietatea se află în proximitatea unor puncte majore de interes din centrul Capitalei, oferind acces rapid către Parcurile Grădina Icoanei, Ioanid și Parcul Circului, toate aflate la doar câteva minute de mers pe jos.
De asemenea, se poate ajunge rapid și la Piața Romană, Piața Universității, Foișorul de Foc, Armenească și multe alte zone de interes din centrul orașului.
Stațiile de metrou Piața Romană și Ștefan cel Mare sunt la o distanță de 10 minute de mers pe jos.
Apartamentul beneficiază de o suprafață utilă de 47.54 mp, iar dispunerea încăperilor este următoarea:
- Living - în suprafață de 23,45 mp;
- Cameră - în suprafață de 9.01 mp;
- Bucătărie (sas conform schiței) - în suprafață de 3.70 mp;
- Baie (cu cabină de duș) - în suprafață de 4.19 mp;
- Culoar - în suprafață de 5.55 mp;
- Debara - în suprafață de 1.64 mp.
Încălzirea pe timp iarnă este asigurată cu ajutorul centralei proprii. Pe timp de vară, confortul termic este asigurat de unitățile de aer condiționat.
Nu deținem informații în legătură cu clasa de performanță energetică. Certificatul de Performanță Energetică va fi prezentat la momentul vânzării.
Parcarea se poate face pe liniile albastre, cu abonament anual in valoare de 500 lei, la PMB.
Pentru informații suplimentare si programare vizionare, consultați broker-ul! Adrian Ungureanu +4
.
True Estate Romania oferă consultanță financiară gratuită persoanelor fizice care doresc să achiziționeze cu ajutorul unui credit bancar.
Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil.
Pentru o colaborare eficientă și sigură, Agenția True Estate Romania își rezervă dreptul de a selecta potențialii clienți.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Parțial mobilat
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
1 Parcare
Renovat
Detalii apartament
ID anunț:
XEK70003N
Copiat!
275493473
Copiat!
Actualizat în: 11 Mai 2026
Suprafață utilă totală:
47.54 mp
Suprafață construită:
57 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
D+P+3E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Mașină de spălat
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Internet
Fibră optică
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
Standard
Vecinătăți:
Grădina Icoanei, Piața Romană, Polonă, Piața Universității, Armenească, Eminescu, Foișorul de Foc, Parcul Circului, Floreasca, Barbu Văcărescu, Dorobanți
Puncte de interes
Mijloace transport
Maria Rosetti
Stații tramvai
aprox.
235
m
Maria Rosetti
Stații autobuz
aprox.
269
m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz
aprox.
769
m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Stații metrou
aprox.
803
m
Școală
Gradinita numarul 257
Gradinițe
aprox.
135
m
Gradinita numarul 133
Gradinițe
aprox.
189
m
Școala Centrală din Bucuresti
Școli
aprox.
227
m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
Universități
aprox.
553
m
Recreere
Mega Image - Icoanei
Supermarket
aprox.
130
m
Parc
Parcuri
aprox.
228
m
Piata Latina
Piețe publice
aprox.
868
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1250
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 103.700 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
65% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Adrian Ungureanu Associated Broker
True Estate Romania
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Dacia
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Lacul Tei
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
