6

Apartament deosebit - et 1 în vilă interbelică - renovat Gradina Icoanei

485.000 €

Grădina Icoanei, București

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
118,66 mp
Etaj:
1 / 2
An constr.:
1936 (Finalizată)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Situat chiar lângă Grădina Icoanei, acest apartament de 4 camere ocupă integral etajul 1 al unei vile interbelice solide, proiectată de arhitectul Oscar Maugsch. Vila se remarcă prin calitatea construcției și păstrarea elementelor originale — ziduri groase din cărămidă (60cm), ferestre ample și proporții echilibrate — într-o zonă ultracentrală unde astfel de proprietăți sunt rare în varianta renovată și apar foarte rar la vânzare. Cu doar doi proprietari în întreaga clădire și acces pe scară proprie, apartamentul oferă un nivel ridicat de intimitate. Apartamentul are o suprafață utilă de 118.66 mp (135.93 mp total) și este compus din 4 camere: un dormitor principal generos, de aproximativ 30 mp, două dormitoare suplimentare de circa 20 mp fiecare, o zonă de living cu dining de aproximativ 20 mp, bucătărie separată de 17 mp și două băi. Balconul deschis este orientat către parc, oferind o deschidere plăcută și lumină naturală. Camerele sunt spatioase și bine proporționate, cu inaltime de 4 metri, ferestre mari și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Zidurile groase din cărămidă asigură confort termic, iar parchetul din lemn masiv de nuc păstrează caracterul original al locuinței. Apartamentul a fost renovat complet (instalații electrice, sanitare) iar ultima renovare, realizată în 2024, aduce un standard modern de confort, păstrând în același timp elementele arhitecturale ale vilei. Un avantaj important este spațiul de la demisol: o boxă mare, compartimentată în două camere și hol, cu acces propriu și ferestre — potrivită pentru depozitare. Pe Strada Maria Rosetti, în inima Bucureștiului, zona din jurul Grădina Icoanei păstrează un farmec *******, greu de replicat. Este un loc în care orașul își încetinește ritmul, iar străzile, umbrite de copaci maturi, sunt mărginit de vile interbelice care spun, fiecare, o poveste diferită. Este una dintre acele părți ale Bucureștiului în care nu doar locuiești, ci simți orașul — într-o formă mai calmă, mai așezată și mai autentică. Va stau la dispozitie pentru detalii si vizionari!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Parțial mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Curte comună Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XC7L10232 Copiat! 275512314 Copiat!
Actualizat în: 05 Mai 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: D+P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Debara WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Interfon Spații agrement
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Batistei
Stații autobuz aprox. 332 m
tram-station
Statia Maria Rosetti;Liniile:5, 16
Stații tramvai aprox. 340 m
metro-station
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Stații metrou aprox. 664 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 741 m
Școală
school
Școala Centrală din Bucuresti
Școli aprox. 151 m
school
Scoala de muzica nr. 4
Școli aprox. 152 m
kindergarten
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
Gradinițe aprox. 243 m
university
Rectoratul UMF "Carol Davila"
Universități aprox. 296 m
Recreere
park
60 Minutes
Parcuri aprox. 39 m
supermarket
OK Non-stop Supermarket (en)
Supermarket aprox. 75 m
public-square
Piata Rosetti
Piețe publice aprox. 689 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1294 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 485.000 €

Preț min. zonă
Preț max. zonă

i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Grădina Icoanei
500.000 €
București, Grădina Icoanei
3 camere
90 mp
Parter
Apartament cu 4 camere decomandat în Barbu Văcărescu
450.000 € + TVA
București, Barbu Văcărescu
4 camere
108 mp
Etaj 13
Apartament cu 4 camere decomandat în Grădina Icoanei
485.000 €
București, Grădina Icoanei
4 camere
120 mp
Etaj 1 / 2

Detalii de contact

IMPACT REAL ESTATE ADVISORS

Ursula Ionescu Senior Advisor

5.00(3 review-uri)

IMPACT REAL ESTATE ADVISORS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Grădina Icoanei, Sector 2