Ilioara 4 View - 4 minute Metrou Grigorescu

- 110.000 €

Nicolae Grigorescu, București - Vezi Hartă

Ilioara 4 View - 4 minute Metrou Grigorescu

Nicolae Grigorescu, București - Vezi Hartă

110.000 € + TVA

€ simulează credit

Ilioara 4 View - 4 minute Metrou Grigorescu

Ilioara 4 View - 4 minute Metrou Grigorescu - 1

Ilioara 4 View - 4 minute Metrou Grigorescu - 2

Ilioara 4 View - 4 minute Metrou Grigorescu - 3

Ilioara 4 View - 4 minute Metrou Grigorescu - 4

Ilioara 4 View - 4 minute Metrou Grigorescu - 5

Ilioara 4 View - 4 minute Metrou Grigorescu - 6

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52,7 mp

Etaj:

5 / 8

An constr.:

2027 (În construcție)

Ilioara 4 View - 4 minute Metrou Grigorescu

110.000 € + TVA

Nicolae Grigorescu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52,7 mp

Etaj:

5 / 8

An constr.:

2027 (În construcție)

• Locație exactă

Descriere apartament

ILIOARA 4 VIEW – Titan – N. Grigorescu Vă prezentăm spre achiziție un apartament modern cu 2 camere, de tip studio dublu, situat în cel mai nou proiect rezidențial din zona Titan – Nicolae Grigorescu. Localizare: Strada Ilioara, la doar câțiva pași de stația de metrou Nicolae Grigorescu. În proximitate se află școli, magazine și toate facilitățile urbane necesare unui stil de viață confortabil. Detalii și finisaje: Finisaje de înaltă calitate Ceramică Porcelanosa și Marazzi în băi Parchet SPC cu 40% praf de marmură, ideal pentru încălzirea în pardoseală Uși Pinum Tâmplărie Veka cu sticlă Low-E 4 Seasons, pentru eficiență termică sporită Avantajul presale: beneficiezi de cel mai bun preț disponibil. Pretul afisat nu include TVA si este valabil pentru plata unui avans de 45% . Pentru avans 25% minim pretul apartamentului este 115.000 euro + TVA 21% Pentru detalii suplimentare, planuri și disponibilitate, ne poți contacta direct. ILIOARA 4 VIEW – locul unde calitatea întâlnește confortul urban. VAUNT ID: 103534

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat 1 Balcon Centrală imobil Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: X7QH200UL Copiat! 274953866 Copiat!

Actualizat în: 14 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 52.7 mp

Suprafață construită: 55.5 mp

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Destinație

Rezidențial Birouri

Contorizare

Apometre Contor căldură

Dotări imobil

Videointerfon Lift

Utilități

CATV Curent Apă

Acces internet

Fibră optică

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport

Ilioara

Stații tramvai aprox. 277 m

Statia Ilioara linii : 23, 27, N111, N103, 102

Stații autobuz aprox. 290 m

Statia Nicolae Grigorescu 2, LiniaM3

Stații metrou aprox. 347 m

statie troleu 70,92,79 (en)

Stații troleibuz aprox. 1984 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala de soferi Ilioara

Școli aprox. 52 m

Gradinita nr.71

Gradinițe aprox. 409 m

Școala Generală nr. 89 - "Nicolae Labis"

Școli aprox. 446 m

Universitatea "Gheorghe Cristea"

Universități aprox. 1197 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Părculeț

Parcuri aprox. 204 m

Casa di Angelo

Restaurant aprox. 247 m

BI & DI

Supermarket aprox. 404 m

Teren de Sport

Terenuri sport aprox. 704 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 110.000 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

73% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.471 RON

Credit ipotecar

9.148 RON

Noua casă

818 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Nicolae Grigorescu

113.500 €

București, Nicolae Grigorescu

3 camere

48 mp

Etaj 5 / 10

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Nicolae Grigorescu

119.500 €

București, Nicolae Grigorescu

3 camere

59,02 mp

Etaj 3 / 8

Apartament cu 2 camere decomandat în Nicolae Grigorescu

115.000 €

București, Nicolae Grigorescu

2 camere

51,3 mp

Etaj 2

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Cristian Panait Project Manager

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Nicolae Grigorescu, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Nicolae Grigorescu

95.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.800 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Nicolae Grigorescu	București
Preț mediu cerut	95.900 €	128.000 €
Evoluție anuală	13.8%	16.4%
6 luni în urmă	90.000 €	117.500 €
1 an în urmă	82.620 €	107.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona Nicolae Grigorescu

5.6%

Apartamente

București

Preț total 685.522 RON (134.566 €)

Costuri cu achiziția 7.471 RON

Preț de achiziție 678.051 RON

Costuri cu achiziția 7.471 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.454 RON

Taxă înscriere OCPI 1.017 RON

Preț de achiziție 678.051 RON

Preț locuință 560.373 RON

TVA 21% 117.678 RON

Cost total 112.991 RON (22.179 €)

Avans (15%) 101.708 RON

Cost achitat în prima lună 2.135 RON

Costuri cu achiziția 9.148 RON

Cost achitat în prima lună 2.135 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.020 RON

Asigurare anuală imobil 678 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.148 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.454 RON

Taxă întabulare OCPI 1.017 RON

Autentificare contract credit 1.677 RON

Preț de achiziție 678.051 RON

Preț locuință 560.373 RON

TVA 21% 117.678 RON

Preț de achiziție 678.051 RON

Preț locuință 560.373 RON

TVA 21% 117.678 RON

Avans minim 71.829 RON

Credit pe 30 de ani 606.222 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 57 RON

Asigurare anuală imobil 678 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 818 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 818 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Ilioara 4 View - 4 minute Metrou Grigorescu

Ilioara 4 View - 4 minute Metrou Grigorescu

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități