City Imob Invest vă prezintă un apartament modern, luxos și complet renovat, situat pe Bulevardul Octavian Goga — o proprietate amenajată la cele mai înalte standarde, ce nu necesită nicio investiție suplimentară și își așteaptă noii proprietari. Ideal pentru o familie care apreciază confortul, calitatea și accesibilitatea zonei, dar și pentru cei care caută o investiție premium, ușor de închiriat pe termen lung.
Amplasat într-un imobil construit în 2002, la etajul 6/8, apartamentul beneficiază de 98 mp utili, la care se adaugă un balcon de 4,64 mp. Compartimentarea este decomandată și foarte bine gândită: living spațios, trei dormitoare luminoase, două băi complet renovate (una cu walk-in shower, cealaltă cu cadă), bucătărie modernă, holuri generoase și spații de depozitare eficient distribuite.
Locuința a fost renovată integral cu arhitect și designer de interior, folosindu-se materiale premium: geamuri tripan Salamander, parchet din lemn triplu stratificat, gresie și faianță Porcelanosa, instalații electrice și sanitare refăcute complet, prize și întrerupătoare Gewiss, baie cu obiecte sanitare de top. Confortul este asigurat de centrala termică Vaillant, aparate de aer condiționat Mitsubishi și electrocasnice Bosch Series 8 (mașină de spălat, uscător, cuptor, plită, frigider, mașină de spălat vase).
Se vinde complet mobilat și utilat exact ca în fotografii, nemai implicând nicio investiție suplimentară sau efort din partea noilor proprietari.
De asemenea, beneficiază de boxă de depozitare la subsol (aprox. 5 mp) și loc de parcare ADP.
Localizarea este excelentă: la doar 15 minute de mers pe jos de Piața Unirii și 10 minute de stația de metrou Timpuri Noi, într-o zonă aerisită, verde și liniștită, cu parcuri, locuri de joacă și promenade.
Acces rapid către Bulevardul Unirii, Parcul Tineretului, Tribunalul București, Biblioteca Națională, Ministerul Culturii, școli, licee și centre universitare. Conexiuni facile către zonele de business, instituții publice, zone comerciale și arterele principale ale Capitalei.
Dacă această proprietate v-a atras atenția, vă invităm să o descoperiți la o vizionare!
Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare, iar pentru achizițiile prin credit oferim asistență GRATUITĂ, pentru un proces sigur și simplu.
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
18.657 RON
Credit ipotecar
21.718 RON
Noua casă
2.479 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Lucian Blaga linia 124, N111, N103, N104, 104, 123
aprox.
991 m
Statie RATB
aprox.
1095 m
Capat Piata Unirii 2 linii : 783 (express).
aprox.
1165 m
Statia Palatul Copiilor linii : 76,313,381.
aprox.
1187 m
Sf. Vineri, terminal linii:40, 55, 56, 385
aprox.
1223 m
Mihai Bravu
aprox.
1297 m
Piata Unirii
aprox.
1308 m
Statia Pod Mihai Bravu, linia 223, 124
aprox.
1341 m
Soseaua Mihai Bravu
aprox.
1373 m
Școala 81
aprox.
46 m
Scoala generala nr. 81
aprox.
54 m
Scoala Generala nr.81
aprox.
54 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
649 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
660 m
Scoala de Arta
aprox.
702 m
scoala populara de arta
aprox.
704 m
Liceul Petru Rares
aprox.
716 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
726 m
B.C.A. (en)
aprox.
738 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
755 m
Scoala nr. 79
aprox.
755 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
785 m
Scoala Nr. 95
aprox.
820 m
Scoala nr 95
aprox.
820 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
570 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
571 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
614 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
626 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
669 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
669 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
701 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1007 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1077 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1084 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1170 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1681 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1685 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1933 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1944 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
645 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
710 m
Gradinita Plusica
aprox.
743 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
793 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
839 m
Gradinita
aprox.
880 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
901 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1059 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1207 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1472 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1521 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1524 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1657 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1658 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1809 m
Mega Image - Apahida
aprox.
81 m
Nerva Center
aprox.
105 m
Supermarket Sinbad
aprox.
175 m
Supermarket Fonzi
aprox.
178 m
MGV Green Expres
aprox.
190 m
Shop & Go
aprox.
308 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
406 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
460 m
ClicMarket
aprox.
538 m
Vio-Flor Prodservicom
aprox.
569 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
661 m
Shop&Go
aprox.
709 m
Penny Market
aprox.
725 m
Profi
aprox.
760 m
Mega Image
aprox.
825 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
748 m
Parcare
aprox.
70 m
Parcare
aprox.
169 m
Parcare
aprox.
172 m
Parcare
aprox.
212 m
Parcare
aprox.
275 m
Parcare
aprox.
277 m
Parcare
aprox.
288 m
Parcare
aprox.
299 m
Parcare
aprox.
479 m
Parcare
aprox.
549 m
Parcare
aprox.
551 m
Parcare
aprox.
563 m
Parcarea Bibliotecii Nationale
aprox.
659 m
Parcare
aprox.
662 m
Parcare
aprox.
687 m
Parc
aprox.
166 m
Parc
aprox.
234 m
Park (en)
aprox.
237 m
parc
aprox.
242 m
Parc
aprox.
247 m
Parc
aprox.
254 m
Parc
aprox.
256 m
Parc
aprox.
282 m
Parculet si teren de joaca
aprox.
329 m
Parc
aprox.
359 m
Parc
aprox.
389 m
parculet
aprox.
395 m
Parculet (en)
aprox.
469 m
Parc
aprox.
494 m
Loc de joaca
aprox.
494 m
Teren sportiv
aprox.
423 m
Teren sportiv
aprox.
444 m
Teren sportiv
aprox.
481 m
Teren sportiv
aprox.
1133 m
Teren sportiv
aprox.
1221 m
Teren sportiv
aprox.
1313 m
Teren sportiv
aprox.
1321 m
Teren sportiv
aprox.
1327 m
Teren sportiv
aprox.
1335 m
Teren sportiv
aprox.
1364 m
Teren sportiv
aprox.
1368 m
Teren sportiv
aprox.
1382 m
Teren sportiv
aprox.
1486 m
Teren sportiv
aprox.
1543 m
Teren sportiv
aprox.
1551 m
Piata Bucur
aprox.
575 m
Piata Bibescu
aprox.
1259 m
Piata Timpului
aprox.
1476 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1477 m
Piata Roma
aprox.
1608 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1838 m
Piața Regina Maria
aprox.
1936 m
Piata Rosetti
aprox.
1941 m
Help Net
aprox.
249 m
Farmacia Farmadex
aprox.
370 m
Farmacie
aprox.
392 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
467 m
Farmacia Denis
aprox.
771 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
798 m
Help Net Farma
aprox.
800 m
Tinos-Farm
aprox.
813 m
Farmacia Eliana
aprox.
815 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
825 m
Alma Farm Com 95
aprox.
826 m
Leni Farm
aprox.
830 m
Catena
aprox.
835 m
Catena
aprox.
839 m
Farmacia Kaiser
aprox.
858 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
312 m
SYNEVO
aprox.
405 m
Maternitatea Bucur
aprox.
550 m
Clinica Polisano
aprox.
710 m
Medicover (en)
aprox.
734 m
Medline
aprox.
837 m
Clinica Audionova
aprox.
875 m
Biostom Bucuresti
aprox.
897 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
921 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
927 m
Life Med
aprox.
930 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
936 m
Spitalul Caritas (en)
aprox.
968 m
Policlinica vitan
aprox.
972 m
Eurodent
aprox.
981 m
Restaurant Premium Events
aprox.
100 m
Pane e Vino
aprox.
100 m
Bistro
aprox.
103 m
Adress
aprox.
105 m
Efes
aprox.
154 m
Manasra
aprox.
202 m
Blue's lounge & pub
aprox.
205 m
Chinese Restaurant (en)
aprox.
365 m
Restaurant Timpuri Noi + Autoservirea
aprox.
407 m
La Machidoni
aprox.
483 m
Cofetaria Opera
aprox.
484 m
Foisorului Restaurant (en)
aprox.
542 m
Restaurant Sare si Piper
aprox.
545 m
Sare si Piper - Salt 'n Pepper
aprox.
547 m
Amicii Restaurant (en)
aprox.
566 m
Quartier
aprox.
132 m
Maroon Caffe
aprox.
370 m
Zebra Caffe
aprox.
434 m
Cafe Boulevard
aprox.
600 m
gloria jeans coffee
aprox.
629 m
Sfera caffe
aprox.
803 m
Kahve Dunyasi
aprox.
958 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
979 m
Miau
aprox.
984 m
Starbucks
aprox.
1017 m
Cafe Torino
aprox.
1040 m
Adior Cafe lounge
aprox.
1114 m
La Trenulete
aprox.
1136 m
Gio Cafe
aprox.
1281 m
High Class
aprox.
1294 m
Kaffa Pub
aprox.
518 m
The 1st Pub
aprox.
746 m
Roof
aprox.
834 m
Beraria Berestoika
aprox.
859 m
The Temple
aprox.
978 m
Forno d'oro
aprox.
1072 m
Pizzeria Classic
aprox.
1078 m
The Harp
aprox.
1113 m
Jukebox
aprox.
1151 m
La Scena
aprox.
1466 m
Manasia Hub
aprox.
1471 m
Carol Cafe
aprox.
1473 m
Kulturhaus
aprox.
1515 m
Atelierul Mecanic
aprox.
1543 m
Long Fong
aprox.
1552 m
Pe baricade
aprox.
808 m
Bar
aprox.
937 m
BarFly
aprox.
1106 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1146 m
Network Lounge
aprox.
1497 m
Vecchio
aprox.
1511 m
City Grill Covaci
aprox.
1515 m
Up Club
aprox.
1567 m
Pure
aprox.
1573 m
True Social Club
aprox.
1578 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
1586 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
1589 m
The Glam Club
aprox.
1589 m
Beraria Bavareza Fritz
aprox.
1599 m
B Bar
aprox.
1602 m
Pireus Bank
aprox.
85 m
Piraeus Bank
aprox.
103 m
BRD Nerva Traian
aprox.
106 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
180 m
BCR Nerva Traian
aprox.
242 m
Raiffeisen Bank Nerva Traian
aprox.
263 m
ING Nerva Traian
aprox.
490 m
ING Self Bank
aprox.
538 m
Banca Transilvania - Ag. Octavian Goga
aprox.
622 m
UniCredit Tiriac Bank (en)
aprox.
684 m
MKB Romextera bank
aprox.
719 m
Banca Carpatica
aprox.
751 m
UniCredit Bank - Ag. Norilor
aprox.
756 m
Garanti Bank
aprox.
763 m
Banca Țiriac
aprox.
769 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
458.000 €
București, Octavian Goga
4 camere
95 mp
Etaj 6
460.000 €
București, Nerva Traian
4 camere
95,17 mp
Etaj 6 / 8
307.000 €
București, Timpuri Noi
4 camere
123 mp
Etaj 1
459.000 €
București, Unirii
4 camere
98 mp
Etaj 6 / 8
478.600 €
București, Unirii
4 camere
95 mp
Etaj 6 / 8
630.000 € + TVA
București, Timpuri Noi
4 camere
208,8 mp
Etaj 6 / 6
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Timpuri Noi, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu City Imob Invest
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția21.718 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial15.149 RON
Taxă întabulare OCPI3.508 RON
Autentificare contract credit3.061 RON
Preț de achiziție2.338.742 RON
Preț locuință2.338.742 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.338.742 RON
Preț locuință2.338.742 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.732.402 RON
Credit pe 30 de ani606.341 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM195 RON
Asigurare anuală imobil2.339 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.479 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.479 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
