Cladire reprezentativa de inchiriat | S+P+3E - 2004 | Vad Stradal - Constanta
35

Cladire reprezentativa de inchiriat | S+P+3E - 2004 | Vad Stradal - Constanta

29.990 € / lună
11.72 € / mp / lună

Casa de Cultură, Constanța

Sup. utilă / mp. utili:
2.560 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
3
An constr.:
2004
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

SI Development Group prezinta, o cladire multifunctionala de inchiriat (S+P+3E), potrivita pentru functiuni medicale, educationale, birouri corporate sau institutionale. Localizare – Constanta, zona cu vizibilitate si vad comercial, acces facil din artere principale. – 2 cai de acces auto in incinta; posibilitati de parcare in curte. Date cheie proprietate – Teren: 2.610 mp – Suprafete utile pe nivel: Parter 734 mp; Etaj 1: 701 mp; Etaj 2: 687 mp; Etaj 3: 438 mp – Total util etaje: 2.560 mp – Spatii tehnice: Subsol 23 mp; Statie pompe 37 mp – Balcoane: 2 buc (total aprox. 8,5 mp) – Terase: 2 buc (total aprox. 47,9 mp) – Grupuri sanitare: 16, distribuite pe toate nivelurile – Put de lift existent (adaptabil pentru lift de targa, cote la faza de proiect) – An constructie: 2004 – Disponibilitate: imediata Compartimentare – sumar functional - Parter 734 mp: receptie ampla, zone curs/seminar, spatii tehnice (incalzire, electrice), grupuri sanitare, circulatii. - Etaj 1 – 701 mp: sali curs/cabinete, birouri, 2 balcoane, grupuri sanitare. - Etaj 2 – 687 mp: administratie, 2 amfiteatre, birouri/cabinete, sala servere, grupuri sanitare. - Etaj 3 – 438 mp (aprox. 485 mp cu terase): 2 amfiteatre, sala consiliu/profesoriala, bar/bufet, depozitare, 2 terase, grupuri sanitare. - Subsol 23 mp si statie pompe 37 mp: spatii tehnice. - Estimare incaperi functionale (fara holuri/scari/sas/GS): aprox. 41. Specificatii constructive si utilitati (sumar) – Structura cadre din beton armat; compartimentari mixte BCA/rigips – Inaltimi interioare aprox. 3,7 m – Tamplarie aluminiu cu geam termo; tavane casetate; pardoseli mixte – Spatii tehnice dedicate (camera tehnica, electrice, statie pompe) – Infrastructura potrivita pentru utilizare profesionala intensa; adaptarile specifice se pot realiza in functie de proiectul cumparatorului Parcari si acces – Acces auto pe 2 cai – Parcari in incinta (organizare flexibila in curte, conform proiectului viitorului proprietar) Destinatii recomandate – Spital privat sau de stat, clinica medicala, centru educational/formare, birouri corporate, centru cercetare, call center, institutii private/publice, hotel, etc. Conditii comerciale – Chirie: 30.000 euro + TVA / luna ( Chiria este variabila, in functie de perioada, modificari si profilul clientului - hotel, clinica, etc). – Durata contract: minim 24 luni – Garantii: in functie de profilul chiriasului si lucrarile de fit-out – Comision agentie: 1 luna de chirie (achitat de chirias la semnare) Nota – Lucrarile de fit-out si aducere la standardele specifice raman in sarcina chiriasului. – Pentru detalii tehnice si programarea vizionarilor, va rugam sa ne contactati. Cuvinte-cheie: cladire inchiriere Constanta, spatiu medical, clinica, centru educational, birouri, amfiteatru, put de lift, parcare in incinta, S+P+3E, spatiu institutii, call center, sediu firma. cladire de inchiriat Constanta inchiriere cladire multifunctionala spatiu comercial Constanta cladire birouri Constanta spatiu medical inchiriere inchiriere clinica medicala Constanta inchiriere centru educational inchiriere sediu firma cladire cu vad comercial inchiriere imobil S+P+3E cladire cu amfiteatru spatiu institutii private spatiu institutii publice cladire cu parcare proprie cladire mare de inchiriat spatiu inchiriere 3000 mp spatiu inchiriere peste 2000 mp call center Constanta campus educational inchiriere investitie Constanta cladire moderna inchiriere zona Dezrobirii Constanta artere principale Constanta proprietate institutionala cladire reprezentativa inchiriere inchiriere sediu administrativ inchiriere cladire cu teren inchiriere cladire 2025 piata imobiliara Constanta inchiriere imobil corporativ inchiriere proprietate business inchiriere imobil pret negociabil spatii inchiriere Constanta 2025 spatii Constanta zona vest Constanta cladire cu destinatii multiple
Citește mai mult Citește mai puțin
20 Parcări Zonă de litoral

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XACM0404I Copiat! 271607291 Copiat!
Actualizat în: 03 Noiembrie 2025
Regim înălțime: P+3E+T
Suprafață teren: 261 mp

Utilități

Comision
Standard.

Vecinătăți:

Vecinatati si puncte de interes al imobilului

Institutii educationale si culturale

→ Universitatea Crestina „Dimitrie Cantemir”
→ Scoala Gimnaziala nr. 23 „Constantin Brancoveanu” la aproximativ 65 metri
→ Academia Navala „Mircea cel Batran” /
→ Institutul de Marina – direct in vecinatate, cu acces pietonal imediat
→ Alte unitati educationale si centre de formare la mai putin de 10 minute in zona centrala

Transport si accesibilitate

→ Strada Dezrobirii este o artera importanta, cu trafic auto si pietonal intens
→ Acces facil la multiple linii de autobuz (ex: 13, E2, 102, 14, 51, 51B), cu conexiuni directe spre centrul orasului, port, si zone comerciale
→ Gara CFR Constanta se afla la aproximativ 2 km (20–25 minute de mers pe jos)

Facilitati comerciale si utilitare

→ Synevo – punct de recoltare situat lipit de cladire, parte din Academia Navala Constanta,
→ In apropiere se gasesc supermarketuri, farmacii, statii de alimentare, banci si alte servicii esentiale
→ Zona este bine conectata cu cartiere rezidentiale, institutii publice si centre comerciale

Cultura si turism

→ La o distanta de 1–4 km se afla principalele obiective turistice din Constanta: Cazinoul din Constanta, Moscheea Carol I, Muzeul de Istorie si Arheologie, Farul Genovez si faleza

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
11.715 EUR/mp (total: 29990.4 EUR/lună), Comision: Standard.
Suprafață disponibilă:
2560
Disponibilitate spațiu:
imediat
Posibilitate parcare:
Da

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Cap Linie 51; Linia 51,102
Stații autobuz aprox. 23 m
bus-station
[51]
Stații autobuz aprox. 80 m
train-station
Halta Traian Mărfuri
Stații tren aprox. 499 m
train-station
Stația CFR Constanța Mărfuri
Stații tren aprox. 619 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 47 Lumea Povestilor Constanta
Gradinițe aprox. 313 m
school
Colegiul Nautic Roma
Școli aprox. 369 m
kindergarten
Gradinita nr. 52 Constanta
Gradinițe aprox. 563 m
university
Academia Navală Mircea cel Bătrân
Universități aprox. 792 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Supermarket Adivin
Supermarket aprox. 333 m
park
Parc
Parcuri aprox. 441 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 555 m
public-square
Victory Square (en)
Piețe publice aprox. 1797 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SI Development Group

Claudiu B Consilier Vanzari

4.67(7 review-uri)

SI Development Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Casa de Cultură, Constanța