De inchiriat spatiu in cladire de birouri - 89 mp - zona Centrala
1.023 € / lună
Preț vechi
846 €
846 € +TVA
11.49 €
/ mp
/ lună
9.51 € +TVA
Central, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
89 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
4
An constr.:
2012 (Există)
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
De inchiriat spatiu pentru birouri situat in Timisoara, judetul Timis, zona Centrala, cu suprafata utila de 89 mp, structurat astfel:
- 3 (trei) birouri
- 2 bai
- hol acces
Spatiului beneficiaza de 1 loc de parcare subteran.
Costul unui loc de parcare suplimentar este de 50 Eur+TVA/luna calendaristica.
Incalzirea temperaturii ambientale se realizeaza cu ajutorul centralei proprii alimentata cu gaz.
Citește mai mult
Citește mai puțin
1 Parcare
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X1BR140M3Copiat!269674718Copiat!
Actualizat în: 13 Mai 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
89 mp
Etaj:
Etaj 3 / 4
Clasă birouri:
A
Regim înălțime:
P+4E
Stadiu construcție:
Există
Suprafață teren:
3000 mp
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
standard
Vecinătăți:
Parcul Poporului, Colterm Office Building, Restaurant Perenna, Hotel NH
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Nu rata ocazia să afli mai multe!
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații troleibuz
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Piețe publice
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Pub
Bar
Cafenea
Bancă
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
92 m
Statie Baader T17
aprox.
372 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
538 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
799 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
806 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1084 m
Statie Renasterii T11
aprox.
1120 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1376 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1506 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
1567 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1826 m
Statie Miresei E6
aprox.
1917 m
ILSA
aprox.
242 m
Baader
aprox.
372 m
Filipescu
aprox.
423 m
Statie Badea Cartan T11, M35 , M30, E4
aprox.
435 m
Piata Badea Cartan
aprox.
435 m
Statie A. Popovici T11, T17, M30, E4
aprox.
446 m
Aurel Popovici
aprox.
451 m
Statie Piata Badea Cartan A46
aprox.
538 m
Statie Badea Cartan T11, M35, M30, E4
aprox.
574 m
Piata Badea Cartan
aprox.
600 m
Telegrafului
aprox.
604 m
Prefectura
aprox.
611 m
Radio Timisoara
aprox.
621 m
Statie Bastion M30, M35, E4
aprox.
622 m
Radio Timisoara
aprox.
627 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
398 m
3 August 1919
aprox.
406 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
411 m
Statie Badea Cartan Tv1, Tv2
aprox.
518 m
Statie Prefectura Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
531 m
Statie Prefectura Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
535 m
Piata Badea Cartan
aprox.
543 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
592 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
597 m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
770 m
Hotel Continental
aprox.
789 m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
911 m
Hotel Continental
aprox.
912 m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv5
aprox.
1202 m
Statie Sarmisegetuza Tv1, Tv2
aprox.
1222 m
Gara de Est
aprox.
779 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
1116 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
210 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
248 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
330 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 16
aprox.
369 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
486 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 19
aprox.
591 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 53
aprox.
654 m
Gradinita Program Prelungit Posta
aprox.
675 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
aprox.
709 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 45
aprox.
765 m
Gradinita Program Normal Nr. 5
aprox.
839 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
aprox.
843 m
Gradinita particulara Children Care Center
aprox.
1096 m
Grădinița Program Normal Nr. 16
aprox.
1192 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
1229 m
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
aprox.
426 m
Scoala Gimnaziala nr. 16
aprox.
437 m
Liceul Teoretic William Shakespeare
aprox.
564 m
Cladire Vest
aprox.
622 m
Colegiul National Ana Aslan
aprox.
635 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 21 "Vincentiu Babes"
aprox.
652 m
Scoala Gimnaziala nr. 21 Vicentiu Babes
aprox.
658 m
Colegiul Național "Ana Aslana
aprox.
658 m
LICEUL TEORETIC "J.L.CALDERON" TIMISOARA
aprox.
672 m
Liceul Teoretic Jean-Louis Calderon
aprox.
681 m
Scoala generala nr. 28
aprox.
744 m
Centrul de Zi pentru Copii cu Dizabilitati Podul Lung
aprox.
755 m
LICEU TEHNOLOGIC DE POSTA SI TELECOMUNICATII
aprox.
796 m
Liceul Pedagogic Carmen Sylva
aprox.
804 m
LICEUL PEDAGOGIC "CARMEN SYLVA" TIMISOARA
aprox.
813 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
432 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
439 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
458 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
502 m
Universitatea de Medicina
aprox.
515 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
520 m
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
aprox.
702 m
Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor
aprox.
713 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
750 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
756 m
Universitatea Tibiscus
aprox.
910 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
963 m
Facultatea de Arte
aprox.
963 m
Universitatea Dimitrie Cantemir
aprox.
1091 m
Facultatea de Muzica
aprox.
1208 m
Profi City
aprox.
162 m
Profi str. Dacilor
aprox.
504 m
Profi
aprox.
527 m
Kaufland
aprox.
535 m
Bega Shopping Center
aprox.
1009 m
Carrefour Market
aprox.
1014 m
Carrefour
aprox.
1021 m
Profi
aprox.
1074 m
Profi City
aprox.
1160 m
Kapa Shopping Center
aprox.
1177 m
Galeria 1
aprox.
1199 m
Profi
aprox.
1249 m
Iulius Mall
aprox.
1286 m
Auchan
aprox.
1345 m
Profi City
aprox.
1347 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1177 m
Parcare privata
aprox.
84 m
Parcare
aprox.
99 m
Parcare
aprox.
172 m
Parcare
aprox.
278 m
Parcare
aprox.
336 m
Parcare
aprox.
525 m
Parcare pentru clienti
aprox.
592 m
Parcare
aprox.
599 m
Parcare Bastion
aprox.
618 m
Parcare pentru clienti
aprox.
639 m
Parcare
aprox.
647 m
Parcare
aprox.
728 m
Parcare
aprox.
746 m
Parcare
aprox.
768 m
Parcare
aprox.
768 m
Parc
aprox.
78 m
Parcul Andrei Mocioni
aprox.
240 m
Parcul Mocioni
aprox.
280 m
Parc
aprox.
292 m
Piata Academician Corneliu Miclosi
aprox.
369 m
Parc
aprox.
376 m
Parc
aprox.
423 m
Parc
aprox.
447 m
Parc
aprox.
457 m
Parc
aprox.
486 m
Parcul Poporului
aprox.
490 m
Parcul Regina Maria
aprox.
502 m
Parc
aprox.
532 m
Piata Romanilor
aprox.
540 m
Parc
aprox.
541 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
374 m
Piata Romanilor
aprox.
546 m
Piata Traian
aprox.
655 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
772 m
Piata Tepes Voda
aprox.
860 m
Piata Unirii
aprox.
1033 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
1219 m
Piata Libertatii
aprox.
1243 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1295 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1401 m
Piata General Virgil Economu
aprox.
1519 m
Piata Victoriei
aprox.
1541 m
Teren sportiv
aprox.
468 m
Teren Fotbal
aprox.
591 m
Teren sportiv
aprox.
672 m
Teren sportiv
aprox.
677 m
Teren sportiv
aprox.
783 m
Teren sportiv
aprox.
945 m
Teren sportiv
aprox.
1315 m
Teren sportiv
aprox.
1324 m
Teren sportiv
aprox.
1344 m
Teren sportiv
aprox.
1354 m
Teren Fotbal
aprox.
1369 m
Teren sportiv
aprox.
1384 m
Teren sportiv
aprox.
1386 m
Teren sportiv
aprox.
1403 m
Teren sportiv
aprox.
1405 m
Farmacie
aprox.
180 m
Farmacia Catena
aprox.
505 m
Farmacia Dona
aprox.
506 m
Remedio
aprox.
555 m
Kovacs
aprox.
592 m
Farmacie
aprox.
926 m
Farmacia Dona
aprox.
1113 m
Farmacie
aprox.
1173 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1191 m
Vlad
aprox.
1309 m
Farmacie
aprox.
1475 m
Farmacia Dona
aprox.
1521 m
Farmado
aprox.
1543 m
Farmacia Dona 140
aprox.
1555 m
Sensiblu
aprox.
1571 m
Cabinet Radiografie Dentara
aprox.
296 m
Cabinet Dr. Iana Elena Cristina
aprox.
345 m
Medici's
aprox.
363 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
660 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
706 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
707 m
Clinica First Medical
aprox.
711 m
Ambulatoriu Integrat Policlinica 3
aprox.
910 m
Clinica de Recuperare
aprox.
922 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
1167 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
1196 m
Policlinica Sanatatea
aprox.
1201 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
1203 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
1323 m
Spitalul militar
aprox.
1330 m
Restaurant Dracula
aprox.
170 m
Restaurant "Dracula"
aprox.
187 m
Pizzeria Celentano
aprox.
444 m
Pizzeria Celentano
aprox.
455 m
Leonardo da Vinci
aprox.
632 m
Cofetaria Codrina
aprox.
644 m
Cercul de Foc
aprox.
689 m
Pizzeria Pasta e Basta
aprox.
788 m
Marele Restaurant Chinezesc
aprox.
789 m
Pizza Nuova Mamma Mia
aprox.
822 m
Pizzeria Mamma Mia
aprox.
824 m
Carina
aprox.
837 m
Pizzeria Rustica
aprox.
861 m
Restaurant Camelot
aprox.
864 m
Camelot
aprox.
873 m
Wake Up
aprox.
560 m
Factory Pub
aprox.
832 m
Drunken Rat
aprox.
938 m
Irish Pub
aprox.
948 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
1032 m
Porky's
aprox.
1071 m
Grinette
aprox.
1113 m
Jarvis
aprox.
1129 m
Bierhaus
aprox.
1165 m
Molly Malone's
aprox.
1179 m
Rock House
aprox.
1242 m
Bibliotheka 2
aprox.
1278 m
Habitat
aprox.
1386 m
Beraria 700
aprox.
1457 m
La Capite
aprox.
1540 m
MGM Bastion
aprox.
804 m
Curtea Berarilor
aprox.
934 m
Eclipse
aprox.
1065 m
Mode
aprox.
1093 m
D'arc
aprox.
1099 m
WakeUp
aprox.
1109 m
Club Fratelli
aprox.
1118 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1120 m
Orizont Club
aprox.
1128 m
Atu
aprox.
1128 m
Arqa
aprox.
1143 m
Bunker
aprox.
1157 m
Cafe Colt
aprox.
1166 m
Bar Davinci
aprox.
1180 m
Nouveau
aprox.
1222 m
Van Graf KFe
aprox.
921 m
Papillon
aprox.
990 m
Musetti
aprox.
1080 m
Spirit
aprox.
1102 m
Barista
aprox.
1197 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1202 m
1740 Music Cafe
aprox.
1206 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1227 m
Reciproc
aprox.
1231 m
Cuib d'Arte
aprox.
1239 m
Starbucks
aprox.
1352 m
Millenium Cafe
aprox.
1371 m
Starbucks
aprox.
1428 m
Tempo
aprox.
1490 m
Galto di Bruno
aprox.
1507 m
CEC Bank
aprox.
156 m
Intesa San Paolo
aprox.
269 m
ING
aprox.
366 m
Ing Bank
aprox.
432 m
Generali Asigurari
aprox.
454 m
ING
aprox.
714 m
Banca Nationala
aprox.
829 m
EximBank
aprox.
837 m
BRD
aprox.
877 m
BRD
aprox.
943 m
UniCredit Bank
aprox.
977 m
Banca Transilvania
aprox.
978 m
Piraeus Bank
aprox.
1040 m
Bancpost
aprox.
1043 m
Garanti Bank
aprox.
1048 m
Dată fiind localizarea sa, acest cartier este, de departe, cel mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, pe aici circulă atât o serie de tramvaie (liniile 1, 2, 4, 5, 6, 10), cât și mai multe autobuze și trolee (printre care liniile 11, 14, 15, 16, 18, 22). În mod firesc, și pasionații de ciclism sunt avantajați, în centrul orașului existând mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, Bulevardul Ion C. Brătianu, Bulevardul Republicii, Bulevardul Regele Ferdinand sau Bulevardul Mihai Viteazu.
Un avantaj important oferit de zona Cetate este că aici se găsește una dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2); de aceasta ține și Facultatea de Medicină Dentară, care-și are sediul în apropiere (pe Bulevardul Revoluției din 1989, nr. 9). Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din centrul orașului se mai numără Grădinița 22 (de pe Strada Dimitrie Paciurea), Grădinița cu Program Prelungit "Troița" (de pe Strada Academician Alexandru Borza, nr. 8), Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu" (Piața Iancu Huniade, nr. 3), Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva" (pe Strada Ludwig van Beethoven), dar și Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga" (pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, la nr. 37). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în cartierul Cetate.
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, zona Cetate este deservită atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici (printre care și Profi), de un centrul comercial Bega Shopping Center. Pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion (și nu numai), Bega Shopping Center include și un supermarket din rețeaua Carrefour. Un avantaj pentru timișorenii din centrul orașului este și faptul că, nu departe de granițele cartierului, pot găsi și hipermarketuri: astfel o unitate din rețeaua Kaufland poate fi găsită în Circumvalațiunii (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 26), iar alta în Simion Bărnuțiu-Dorobanților (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Nu în ultimul rând, de menționat este că, în sudul cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall, dar și două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman).
Pentru a evita orice probleme în găsirea unui loc permanent de parcare, posesorii de autovehicule se pot adresa reprezentanților autorităților locale în ceea ce privește închirierea unui astfel de spațiu (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartier, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii care locuiesc în zona Cetate sunt, de departe, cei mai avantajați la o comparație cu celelalte cartiere. De menționat este, în primul rând, că aceștia au acces la o multitudine de parcuri, precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă". În al doilea rând, zona vechii cetăți a orașului este foarte "bogată" în obiective de interes cultural și turistic, printre acestea numărându-se, spre exemplu, Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer, Casa Krautwaschl. Nu în ultimul rând, locuitorii centrului Timișoarei sunt avantajați de proximitatea zonei Complex-Stadion, unde poate fi găsit un important punct de interes pentru iubitorii de sport, anume stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Cetate:
Dacă te gândești să te muți în zona Cetate, te vei bucura să afli că aici vei fi avantajat și din punctul de vedere al accesului la servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află mai multe spitale de stat, anume Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2). În centrul capitalei Banatului pot fi găsite, desigur, și o serie de cabinete medicale individuale. Locuitorii cartierului pot spera, astfel, atât să se înscrie la un medic de familie, cât și să se beneficieze de consultații pentru diverse specializări (stomatologie, dermatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cu siguranță aici este zona în care vei descoperi cea mai mare diversitate de restaurante, cafenele chiar și fast-food-uri. Găsești o serie de localuri în Piața Unirii, în Piața Operei precum și în Piața Sfântul Gheorghe (aceasta fiind cea mai nouă zonă de investiții în sectorul ospitalier). Vei găsi ceva pe gustul tău și la restaurantele aflate pe străzile care unesc cele trei piețe. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință. În ceea ce privește sucursalele bancare, găsim aici: Vista Bank (Piața Mărăști 1-2), sucursala CEK Bank (Strada Enrico Carusso, nr.1), precum și UniCredit Bank (Palatul Lloyd, Piața Victoriei 2), Garanti Bank (Strada Episcop Augustin Pacha 1) și BCR (Piața Victoriei 3, Timișoara). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
790 €
/ lună
Timișoara, Iosefin
120 mp utili
Clădire mixtă
800 €
/ lună
Timișoara, Iosefin
80,67 mp utili
2E
1912 (Finalizată)
850 €
/ lună
Timișoara, Lipovei
100 mp utili
Casă/Vilă
1E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 3 camere de închiriat în zona Central, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Hitch&mosher;
